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Ref: NEX-25882 Casa EN VENTA Bosques del Pedregal, León, Guanajuato Casa en venta al sur de la ciudad en fraccionamiento Bosques del Pedregal. Características: PLANTA BAJA - Cochera para 2 autos - Recibidor - Sala / comedor - Medio baño de visitas - Cocina integral - Cuarto de lavado - Terraza y jardín de buen tamaño PLANTA ALTA - Dos recamaras secundarias. - Baño completo para recamaras secundarias. - Amplia sala de T. V. - Recámara principal con vestidor y baño. La casa cuenta con amplios espacios, excelente iluminación y ventilación. Pisos de mármol y acabados de lujo. El fraccionamiento se localiza al sur-este de la ciudad con rápidos accesos a Blvd. Morelos y al Eje Metropolitano (Blvd. Las Torres). Cuenta con barda perimetral, vigilancia las 24 hrs. y control de acceso. Cercano a centros comerciales (Plaza Galerías Las Torres, Altacia y Centro Max), supermercados (Wal-Mart Galerías, Soriana Maravillas, Wal-Mart Punta del Este), escuelas (Instituto Lux, Universidad Iberoamericana, Monclaire, Subiré). ¡Agenda tu cita!

Casa Nueva Bosques de Vistancia - Carretera Nacional venta $6,850,000 250 M2 Terreno 261 M2 Construcción 3 recamaras 4 baños completos medio baño Cochera para 3 autos Terraza techada y jardín con asador A estrenar Cuenta con 3 mini splits inverter, cocina equipada, canceles, vestidores, sistema de riego, preparación para paneles solares, barra para asador y luminación LED whats app 811 385 2018 Oficina 81 00 52 43 www.nuva.mx

Estrena hermosa residencia en venta de 2 plantas con 530m2 de construcción y 460m2 de terreno, totalmente nueva con magnífica ubicación y acabados de primera, pegada al parque Bosques del Valle cuenta con increibles espacios para disfrutar con tu familia, una magnífica inversión patrimonial. Primera planta: estudio y oficina, baño de visitas, área para site, cocina con gran alacena y barra, preparación para elevador, sala - comedor, cuarto de TV con espacio para bar, terraza y área para asador, baño exterior, jardín, lavandería, cuarto de servicio con baño y cochera para 3 autos con portón eléctrico. Segunda planta: recámara principal con balcon, espacio para área de TV, baño y espacioso walk in closet, 2 recámaras secundarias cada una con baño - walk in closets, family room, closet de blancos y sink. Incluye: pisos de mármol, duela, carpintería, cancelería, cocina integral, preparación para clima central y para elevador. No incluye: climas y electrodomésticos. Lista para entregarse. ID 8094

FABULOSA Residencia en Venta !! Ubicada en Fraccionamiento Bosques de San Jose, sector de Walmart Ejercito Nacional, cerca de escuelas, centros comerciales, farmacias, etc. Faciles vias de acceso. **Frente a Parque. Planta baja: ** Sala. **Comedor. **Cocina. ** Ante comedor. **1/2 baño. **Recámara de servicio con baño completo y elevador. Planta alta: **4 Recámaras (la ppal con doble closet vestidor, doble lavabo y jacuzzi. **4 Baños. **Estancia. **Cuenta con: **Cocineta, parrilla, extractor, horno, refrigerador y congelador. **Mueble grande de madera fina empotrado en la estancia. **Persianas y cortinas. **Chimenea. **Inter phone. **Atico. **Cúpula. **Escaleras de madera de la mejor calidad y vidrio templado. **Aljibe de 5,000 litros con bomba y filtros. **Patio amplio con portón para entrada de auto y con jardín, al frente **cochera eléctrica para 2 autos y jardín. **Construcción de ladrillo, todas las paredes con placas de aislante, techos de loza e impermeabilizada. 3 aires/calefacciones (2 de 5 toneladas y 1 de 3 toneladas). Para su Seguridad Caseta con Servicio de acceso controlado. **Terreno 648 m2 **Construcción 446.52 m2

La residencia cuenta con un diseño contemporáneo de espacios amplios y muy bien iluminados, cuenta con plafones decorativos con iluminación de spots e iluminación indirecta que te van a encantar. FICHA TÉCNICA: Terreno: 250.00 m² Construcción: 268.00 m² PLANTA BAJA: Recibidor amplio de doble altura, Medio baño de visita, Sala, Comedor, Cocina integral equipada Cuarto de alacena, Patio amplio. PLANTA ALTA: Estancia Familiar, Recamara Principal con baño, vestidor doble y terraza 2 Recamaras con closet. Baño completo Cuarto de lavandería. ESPECIFICACIONES Y EQUIPO: Construida en ladrillo térmico pumicita Ventanas de doble vidrio y de aluminio(térmica) Pisos de cerámica de 50 x 50 Plafones decorativos con spots de luz LED Barandales de herrería con madera de encino Luminarias de luz LED Cocina integral con cubiertas de granito 2 Aires Acondicionados Boiler Tanque de Gas LP Hidroneumático

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Casa en Venta Zona las Animas, en la Colonia Vergel, 2 niveles, cerca de la 31 Pte. y Circuito Juan Pablo II, jardín, terraza, 3 recámaras. Para mayor información llámame soy Paco Lado mi cel. 221 111 7298 y mi correo francisco.lado@ladoyasociados.com CARACTERISTICAS GENERALES Cochera para 2 3 Recámaras 2.5 Baños Sala/Comedor Cocina Jardín Terraza ZONA La Casa en Venta Zona las Animas cuenta con una excelente ubicación dentro de la ciudad de Puebla, dentro de la Colonia Vergel, teniendo a un costado de la 31 Poniente, y a 5 minutos caminando de Circuito Juan Pablo II, a 5 minutos en coche de: Galerías las Animas, Universidad Salvador Diaz, McCarthys de Circuito, Domino’s, Colegio Americano de Puebla, Kampai, Soriana, Walmart, Blvd. Atlixco, y a 10 minutos de Facultad de Medicina BUAP, Av. Juarez, Blvd. del Niño Poblano, IBERO, Plaza Angelópolis, Av. Atlixcayotl, CCU BUAP, Tec de Monterrey, Museo del Barroco y a 20 minutos del Centro de Puebla. COLONIA La Casa en Venta Zona las Ánimas se ubica dentro de la Colonia Vergel, sobre la 29 B sur, es una zona bastante segura, cerca de restaurantes, cafeterías, parques, bancos, escuelas, universidades y avenidas más importantes de la ciudad. COCINA Amplio espacio de cocina, con alacena para guardar todo lo necesario, además de contar con salida a área de lavado techado JARDÍN Espacio de jardín bardeado trasero, con espacio de terraza para adaptar área de asador, con acceso a sala-comedor TERRAZA Espacio de terraza en 2a planta, con portón para mayor seguridad, vista hacia calle principal, ideal para construir un espacio al aire libre RECÁMARAS La Casa en Venta Zona las Animas cuenta con 3 recámaras, las secundarias con clóset y baño para compartir, la principal con vestidor y baño con doble ovalín privado SALA/COMEDOR Amplio espacio cerca de entrada principal, escaleras, medio baño, cocina y salida a jardín COCHERA Espacio de cochera techada para 2 autos, con acceso por medio de portón eléctrico, con buen espacio para maniobrar y estacionarse sin problema Esta Casa en Venta Zona las Ánimas es especial porque se encuentra en una ubicación envidiable dentro de la ciudad, teniendo diferentes puntos de interés muy cerca de ti, además que contarás con una casa con todos los espacios necesarias para la familia en una zona de alta plusvalía. Llámame soy Paco Lado mi cel. 221 111 7298 y mi correo francisco.lado@ladoyasociados.com

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