EXCELENTE TERRENO COMERCIAL PARA INVERSIONISTAS EN MÉXICO

CARACTERÍSTICAS URBANAS: CLASIFICACIÓN DE ZONA: MIXTA HABITACIONAL E INDUSTRIAL DE SEGUNDO ORDEN TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CASA HABITACIÓN CALIDAD INTERMEDIA, CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNA TRADICIONAL, EN SU MAYORÍA DESARROLLADA EN DESNIVELES ARQUITECTÓNICAMENTE FUNCIONALES, ACABADOS RÚSTICOS MEXICANOS DE BUENA CALIDAD. POBLACIÓN: FIJA: SEMIDENSA, FORMADA POR RESIDENTES, TRABAJADORES Y ESCOLARES EN LA ZONA FLOTANTE: SEMIDENSA, FORMADA POR ESCOLARES, EMPLEADOS, COMERCIANTES, VISITANTES Y TRANSITO VEHICULAR EN LA ZONA, ESTRATO SOCIO-ECONÓMICO: INTERMEDIA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: TRANSITO VEHICULAR CONSTANTE POR UBICARSE EN AVENIDA PRINCIPAL OCASIONANDO EMISIÓN DE HUMOS TÓXICOS Y AUDITIVOS, USO DE SUELO PERMITIDO: (INDUSTRIAL COD. 306 13) DE MEDIA DENSIDAD HABITACIONAL CON SERVICIOS BÁSICOS HASTA 400 HAB/HA, APEGADO AL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO CORRESPONDIENTE A LA JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO. VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: CARRETERA MEXICO-TEXCOCO, EN GENERAL POR SER CARRETERA PERIMETRAL PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD, SE PRESENTAN CON REGULARIDAD IMPORTANTES FLUJOS VEHICULARES EN LA ZONA. SERVICIOS PÚBLICOS: ACTUALMENTE EL INMUEBLE CUENTA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO COMPLETOS, SIENDO ESTOS: AGUA POTABLE AL 100% DENTRO DEL PERÍMETRO DE LA ZONA, LA ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO SE ABASTECE POR MEDIO DE TRASFORMADORES DE SERVICIO PUBLICO Y MEDIDORES DE BAJA TENSIÓN CUBRIENDO ESTE SERVICIO AL 100%, SE CUENTA CON DIVERSOS SERVICIOS DE COMUNICACIÓN TELEFÓNICA, ABASTECIMIENTO DE GAS L.P. POR CONTRATO, PAVIMENTOS EN VIALIDADES A BASE DE CARPETA ASFÁLTICA AL 100%, CARECE DE BANQUETAS Y GUARNICIONES, TRANSPORTE PUBLICO SUFICIENTE. * DOCUMENTACIÓN EN ORDEN Y EN REGLA. * TODOS LOS PAGOS DE IMPUESTOS Y SERVICIOS ESTÁN AL DÍA. * PRECIO POR M2 TEL: (01-55) 6260-2273 / 5488-4138 MÓVIL: (55) 2742 8523 / (55) 2913-8312 / (55) 6862 6752