INVERSIONISTAS: TERRENO COLINDANTE CON ZENTRALIA 23 HAS.+30 EN MÉXICO

TERRENO URBANO COLINDANTE CON PLAZA COMERCIAL ZENTRALIA, COLIMA Ubicación: Colinda con la Plaza Comercial Zentralia, en Colima, Col., por la parte posterior, sobre la Avenida Ignacio Sandoval. Superficie: 23 hectáreas del lado Oriente de la Avenida Ignacio Sandoval y 30 hectàreas del lado Poniente de la misma Avenida, en total 53 hectàreas. Descripción: El terreno está sobre la Avenida Ignacio Sandoval, que conduce hacia el Fraccionamiento Altozano, uno de los mejores y más nuevos fraccionamientos, que cuenta dentro de sus instalaciones con Gimnasio Club y Campo de Golf. Colinda con la Plaza Comercial Zentralia, Plaza que alberga en sus instalaciones comercios de la categoría de Liverpool, Sear´s, Sanborn´s, Muebles Dico, un area de comercios del giro gastronómico, como Domino´s Pizza, Burger King, Mc Donal´s y un area de doce salas de cine de la Compañía Cinepolis. También colinda con The Home Depot. Terrenoparejo, tiene solicitado y en trámite el Plan Parcial de Desarrollo, ya que se pretende fraccionar estos terrenos de no negociarse para otro giro a corto plazo. Existe una subestación de C.F.E. detrás y a un costado de la Plaza Comercial Zentralia, de donde se tomaría la energía eléctrica para alimentar provisionalmente obras de Gran Tamaño, de acuerdo a información que se recabo del personal de C.F.E. De igual forma el agua puede ser tomada de una cisterna de 616 metros cúbicos (16 x 11 metros y 3.5 metros de altura), la cual es alimentada de una bomba de pozo profundo que tiene 195 metros de profundidad y una tubería de 6” de diámetro. El equipo eléctrico para hacer funcionar esta bomba, tiene alimentación de C.F.E. a través de un transformador de kva, propio. Dichas instalaciones se encuentran ubicadas en terreno del mismo propietario que también puede ser adquirido. O bien el servicio del agua puede ser solicitado al municipio, ya que existen las instalaciones de CIAPACOV (Compañía de Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad de Colima y Villa de Alvarez) a 1 kilómetro de distancia del terreno, desde donde viene una tubería de 6” por la Av. Ignacio Sandoval hasta los Fraccionamientos que se encuentran pasando el tercer anillo periférico, por lo que físicamente pasa a unos cuantos metros de los terrenos. Debido a la conjunción de tantas empresas de tal calidad reunidas en esta zona de la Ciudad de Colima y por lo tanto una de las más frecuentadas, considero uno de los lugares más idóneos para la instalación de una Plaza Comercial o un Fraccionamiento. Valor: $ el metro cuadrado, $ la hectárea.