NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA HUINALÁ EN APODACA

Nave Industrial de 5,760 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. Incluye 380 m2 de oficinas, baños, sala de juntas, cafetería y baños para el área operativa. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Parque Industrial: Sí • Construcción (m2): 5,760 m2 • Área de Terreno: 11,007 m2 • Oficina (m2): 380 m2 • Baños: 10 • Rampas: 2 • Andenes: 4 andenes con rampa mecánica • Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) • Altura Libre: 9 m (11 m máx.) • Subestación: 75 kVA • Estacionamiento: 40 cajones • Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED • Ventilación (HVAC): 4 CPH con extractores axiales y louvers • Construcción: Paneles de concreto prefabricado • Estructura: Estructura de acero y vigas joist • Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) • Dimensiones del edificio: 96 x 60 m • Seguridad: Vigilancia 24/7 • Precio renta por m2: 5.27 usd x m2 + iva • Entrega: Disponible a partir del 15 de Enero • Renta: $607,601.00 + iva • Mantenimiento: $31,000.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: • Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Áreas comunes con campo de futbol y asadores. • Abundante mano de obra cercana. • Transporte público cercano. • Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez. • Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario. • Servicios públicos. EasyBroker ID: EB-LT6040