OFICINAS EN VENTA ZONA VALLE ORIENTE SAN PEDRO NUEVO LEON / EN MONTERREY

Descripción Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios... Anuncio 178309231 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 240 Vendedor(a): Inmobiliaria