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OPORTUNIDAD!! ¡SENSACIONAL NUEVO EDIFICO COMERCIAL!! EN ESQUINA 3 NIVELES TOTALMENTE TERMINADO CON ÁREAS DE: VENTAS-OFICINAS CORPORATIVAS- Y AMPLIA BODEGA CON CONSTRUCCIÓN PARA SOPORTAR CARGA PESADA DE 300 A 500 TONELADAS UBICADO EN LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES CÉNTRICAS DE CANCUN. ÁREA DE TERRENO 290.70 M2 CONSTRUCCIÓN: TOTAL 623.45 M2 ÁREA DE DESPLANTE 237.20 M2 CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA 237.20 M2 - RECEPCIÓN CENTRAL CON UN MURO EN ACABADO PIEDRA TIKUL CON DOBLE ALTURA Y UN BAÑO HIDRÁULICO CON ACCESO A LA ESCALERA CENTRAL Y PASILLO PARA LA BODEGA TRASERA. - ÁREA DE VENTA AL PUBLICO CENTRAL DE 4.00 X 10 ML ACTUALMENTE DIVIDO CON DOS MUROS DE TABLAROCA ESTA ÁREA ESTA DIVIDIDA EN DOS ÁREAS: - ÁREA LADO IZQUIERDO OFICINA CORPORATIVA ESPACIO PARA SECRETARIA. - ÁREA LADO DERECHO: DE 3.50 DE ANCHO X 10 ML LARGO COMO ATEA DE ENTREGA DE MATERIALES MANTENIMIENTO ETC. TIENE UN ACCESO TRASERO DIRECTO A LA BODEGA CARGA EN LA PARTE DE ATRÁS DEL EDIFICIO. - ÁREA CENTRAL CON UNAS ESCALERAS DE CARACOL PARA ACCESO AL PRIMER NIVEL Y BODEGA EN LA PARTE DE ATRÁS DEL EDIFICIO - BODEGA O ANDEN CON ACCESO INDEPENDIENTE DE LA CALLE A UN ESPACIO DE 3 ALTURAS PENSADO PARA COLOCAR UN ELEVADOR INDUSTRIAL PARA SUBIR Y BAJAR EQUIPOS PESADOS DE 15 TONELADAS. CON ESCALERAS DE SERVICIO PARA SUBIR AL PRIMERO Y SEGUNDO NIVEL. 1ERº. NIVEL. 244.80 M2 - LADO IZQUIERDO OFICINA DEL DIRECTOR CON ESPACIO PARA UNA SALA DE JUNTAS CON DOS VENTANALES PARA VER LA BODEGA Y EL ACCESO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO. - LADO DERECHO OFICINAS ADMINISTRATIVAS CON UNA ÁREA DE CONMUTADOR CON LAS INSTALACIONES TOTALMENTE TERMINADAS. - SALA DE ESTAR O DECANSO ABIERTA CON UNA ÁREA DE TARJA COMO TIPO TERRAZA. 2o NIVEL BODEGA PARA ENTREGA DE MATERIAL Y RECEPCIÓN DE EQUIPOS CON OPCIÓN A COLOCAR UNA OFICINAS. 250M2 PARA ALMACÉN SIN COLUMNAS INTERMEDIAS, INSTALACIÓN DE VÍDEO Y RED Y ALARMA YA CABLEADO PREPARADO PARA MONTACARGAS. (OPCIÓN PARA DIVIDIR ESTE ESPACIO PARA OFICINAS). BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD: • VENTANAS REFORZADAS ANTIRROBO Y ANTI HURACÁN • PREPARACIÓN DE CONMUTADOR • CÁMARA DE VIGILANCIA INTERNA Y EXTERNA • ALARMA CONTRA APERTURA • PREPARACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS. • BAÑOS CON SISTEMA HIDRÁULICO • ACABADOS DE LUJO CON PIEDRA DE CANTERA CONTACTO: MONICA MARTIN DEL CAMPO. CEL. ****** Somos una empresa MATRICULADA, lider en ventas en Cancun con 10 años de experiencia, contamos con una amplia cartera de clientes y propiedades, si quieres rentar o vender tu propiedad, llamanos!