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TORRE EJECUTIVA, CENTRO COMERCIAL Y DE NEGOCIOS SUSTENTABLE DENOMINADO "ELEMENTA" La Torre Ejecutiva, Centro Comercial y de Negocios Sustentable denominado "ELEMENTA" se desarrollará en un predio ubicado sobre el Boulevard América 308, Col. San Antonio Cacalotepec, C.P. 72830 del Municipio de San Andrés Cholula (Puebla). (Nuevo acceso Sonata-Lomas de Angelópolis) Dada la función del edificio, este proyecta una imagen dinámica y transparente dado por juegos de volúmenes con amplios ventanales, permitiendo la generación de terrazas rematadas con vegetación. La imagen general presenta colores neutros carentes de texturas permitiendo una sensación de dinamismo y confort. • TORRE CORPORATIVA En planta baja contará con un Lobby a triple altura con doble acceso peatonal (área comercial y circuito exclusivo de ascenso y descenso) por área de estacionamiento. Zona de recepción con salas de espera, Acceso controlado al área de elevadores por tarjetas de acceso, con exclusa de entrada y salida independientes y acceso especial para personas con capacidades diferentes. En primer nivel se localizarán oficinas administrativas de la torre y área comercial y oficina para el personal de seguridad. Nivel 4, Zona de Amenidades para el uso exclusivo de los inquilinos de la Torre Corporativa (en proceso de revisión), que cuenta con: ? Auditorio o Sala de Usos Múltiples con una capacidad de 80 a 150 personas con terraza independiente con salas tipo lounge. ? Salas de juntas con capacidad de 8 a 20 personas. ? Recepción con sala de espera ? Área de esparcimiento: o Espacio para co-working con pantallas para video juegos o reproducción de películas o Comedor techado con una capacidad para 120 personas con área para calentar alimentos y máquinas expendedoras de productos varios. o Área de juegos varios (ping pong, futbolito, mesa de billar, mini circuito de golf, canasta de básquet ball, etc.) La Torre Ejecutiva, Centro Comercial y de Negocios Sustentable denominado "ELEMENTA" estará comprometida con la calidad y sustentabilidad, puesto que pretende obtener la Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) Core & Shell v4 Nivel Oro que tiene como objetivo avanzar en la utilización de estrategias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MAYORES INFORMES MAGDA BARRON ******

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TORRE EJECUTIVA, CENTRO COMERCIAL Y DE NEGOCIOS SUSTENTABLE DENOMINADO "ELEMENTA" La Torre Ejecutiva, Centro Comercial y de Negocios Sustentable denominado "ELEMENTA" se desarrollará en un predio ubicado sobre el Boulevard América 308, Col. San Antonio Cacalotepec, C.P. 72830 del Municipio de San Andrés Cholula (Puebla). (Nuevo acceso Sonata-Lomas de Angelópolis) Dada la función del edificio, este proyecta una imagen dinámica y transparente dado por juegos de volúmenes con amplios ventanales, permitiendo la generación de terrazas rematadas con vegetación. La imagen general presenta colores neutros carentes de texturas permitiendo una sensación de dinamismo y confort. • TORRE CORPORATIVA En planta baja contará con un Lobby a triple altura con doble acceso peatonal (área comercial y circuito exclusivo de ascenso y descenso) por área de estacionamiento. Zona de recepción con salas de espera, Acceso controlado al área de elevadores por tarjetas de acceso, con exclusa de entrada y salida independientes y acceso especial para personas con capacidades diferentes. En primer nivel se localizarán oficinas administrativas de la torre y área comercial y oficina para el personal de seguridad. Nivel 4, Zona de Amenidades para el uso exclusivo de los inquilinos de la Torre Corporativa (en proceso de revisión), que cuenta con: ? Auditorio o Sala de Usos Múltiples con una capacidad de 80 a 150 personas con terraza independiente con salas tipo lounge. ? Salas de juntas con capacidad de 8 a 20 personas. ? Recepción con sala de espera ? Área de esparcimiento: o Espacio para co-working con pantallas para video juegos o reproducción de películas o Comedor techado con una capacidad para 120 personas con área para calentar alimentos y máquinas expendedoras de productos varios. o Área de juegos varios (ping pong, futbolito, mesa de billar, mini circuito de golf, canasta de básquet ball, etc.) La Torre Ejecutiva, Centro Comercial y de Negocios Sustentable denominado "ELEMENTA" estará comprometida con la calidad y sustentabilidad, puesto que pretende obtener la Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) Core & Shell v4 Nivel Oro que tiene como objetivo avanzar en la utilización de estrategias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MAYORES INFORMES MAGDA BARRON (222) 582-1073

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Excelente ubicación, uso de suelo con factibilidad para comercial, ya que se encuentra en Av. Principal. Ideal para empresa, notaria, corporativo, Está a 800 metros de la Mega Comercial, a 2 minutos de la salida a México, con escuelas cercanas, centros comerciales, excelente plusvalía y accesos. La propiedad cuenta con 3 niveles 5 recámaras con opción a 7 recámaras.  La propiedad cuenta con 3 niveles. En el primer nivel, encontramos un recibidor de buen tamaño con un medio baño para visitas. Y bellas escaleras de madera. Del lado izquierdo encontramos la sala con una chimenea de cantera gris, y toda ésta área recubierta de madera y un bello vitral. Al lado está el comedor... de igual manera todo recubierto con madera. Del comedor, hay acceso a un pequeño jardín lateral, y del otro lado, está la puerta de la cocina que comunica con el comedor. La cocina es de un excelente tamaño y con alacenas. Toda en madera. Y una mesa de media luna. Por la parte de afuera de la cocina, está una estación de servicio. Del lado derecho de la entrada, nos encontramos con una cantina, un espacio social para los invitados e igualmente toda forrada en madera.  Este espacio tiene acceso a la cochera para 2 vehículos grandes, y la cochera tiene un área para almacenamiento o para poner una mesa de billar. Las escaleras en la parte de abajo, cuenta con una bodega de buen tamaño. En la segunda planta, encontramos un hall distribuidor de excelente tamaño, todo el frente de la casa, con una sala de tv. En ésta área tenemos 5 recámaras, 3 de ellas con baño completo y dos de ellas, comparten baño. La principal con vestidor y baño. La recámara principal sumamente amplia y puede albergar una salita de estar. Tiene un ventanal que dá a la calle, y el camellón arbolado le dá una paz y una serenidad inigualable.  En el tercer nivel, encontramos dos espacios más, que pudieran ser la sexta y séptima recámara, o bien, un espacio para un estudio, o sala un área de juegos. También se encuentra en el tercer piso un closet de blancos de excelente tamaño y un gym. En ésta área, hay una puerta que da acceso al área de lavandería, a un asador, y al cuarto de servicio, con baño completo. La cochera es eléctrica. Garaje 2 Plazas Balcón Barbeque pit Garaje con Puerta Automática Veranda Espacio para juegos Terraza en el techo Fire Escape Onsite Daycare Corner Lot Ladrillo Cemento Masaico Piedra Madera Atico Mirador Desayunador Hall Recibidor Hogar Suelo Radiante (parcial) Horno de Gas Biblioteca Baño de servicio Cuarto de juegos Cuarto de jugetes Lavandería (en depto.) Lavandería (en edificio) Woodwork Enclosed Shower En-suite Bathroom Built-in Closet Crown Moulding Acceso fluvial Ubicación accesible Accesible al Tráfico Densidad de Tráfico Autobús cercano Gimnasio cercano Cerca de Autopista Hospital cercano Cerca de Avenida Cerca de Parque Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida High Speed Internet Cable Electricidad Gimnasio Gas Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Salida Emergencia Agua Corriente Contemporáneo Jardín Garaje Deposito Portón Eléctrico Vista panorámica # de Cajones de Estacionamiento: 2 Garaje 2 Plazas Balcón Barbeque pit Garaje con Puerta Automática Veranda Espacio para juegos Terraza en el techo Fire Escape Onsite Daycare Corner Lot Ladrillo Cemento Masaico Piedra Madera Atico Mirador Desayunador Hall Recibidor Hogar Suelo Radiante (parcial) Horno de Gas Biblioteca Baño de servicio Cuarto de juegos Cuarto de jugetes Lavandería (en depto.) 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