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Con excelente ubicación y recién remodelada Nave Industrial en renta. Es una Nave de 5300 M2 junto con otra de 3,700 M2 se puede rentar todo o bien una sola. En la de 5,300 M2 tiene una altura de 8 Metros al centro y en la de 3,700 se tiene una altura de 6 Metros al centro. Rampas de carga y descarga 8 Con altura normal de cajas, 3 con altura descarga de contenedores y una carga y descarga dentro de la Nave. ADICIONAL: Cuentan con Área de Departamentos laterales para control administrativo interno Baños y Regaderas Área de Comedor. Servicio de agua presurizada en todas las Áreas Energía electica hasta 500 KVAS Excelente Iluminación 635 Metros de Oficinas Administrativas y de Dirección 2 Casetas de acceso la principal con 42 Metros y Oficina de Recursos Humanos de 125 Metros Totalmente bardeada para mayor seguridad Patio pavimentado con espacio de maniobras y estacionamiento. Áreas Verdes.

UBICACIÓN: El inmueble se encuentra en Acceso II Mz. IV Lt 1 Col Ind. Benito Juárez, Querétaro. Uso Actual: Fábrica de Envases Plásticos. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: M2 Precio por m2 Terreno 12,362.38 m2 Total Construcción 9,781.60 m2 RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100126005053, 140100126005045 y 140100126005021. CARGA CONECTADA KW: 2755 Multiplicador 240 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Industrial. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, electrificación, alumbrado público, calle de concreto asfáltico, guarniciones y banquetas de concreto. · Equipamiento urbano: Zona Intermedia con naves Industriales. · Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento. ENTORNO: · Clasificación de la zona: industrial · Tipo de construcción dominante en la zona: Nave Industrial, tipo industrial mediana calidad. · Nivel socioeconómico: No aplica · Densidad de Población: Flotante. · Vialidades: Av. 5 de Febrero, de primer Orden, calle 2 de segundo orden en la zona. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: Nave en tres fracciones 1,2 y 3; consideradas fusionadas en una sola unidad topográfica. 1. Área total construida en m2: 9,781.60 Según peritaje 2. Tipos de construcción apreciados: Área (m2): I) Nave Industrial que consta de: Un área de línea de Producción, un taller, área de almacenes, un cuarto de maquinas, una subestación eléctrica, un mezanine para equipos, área de comedores, vestidores y estacionamiento. 2,850.58 m2 II) Nave industrial que consta de: vigilancia, anden de carga y descarga, área de almacén general, sección de cto. De maquinas, patio posterior y techumbres. 3,921.86 m2 III) Nave Industrial que consta de: un área de línea de producción, área de almacén, área de baños, oficina de producción, oficinas y laboratorio de personal. Anden de carga y descarga y vigilancia. 3,009.16 m2

Dirección: Acceso III Benito Juarez, Queretaro El inmueble se encuentra en Acceso II Mz. IV Lt 1 Col Ind. Benito Juárez, Querétaro. Uso Actual: Fábrica de Envases Plásticos. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: M2 Precio por m2 Terreno 12,362.38 m2 Total Construcción 9,781.60 m2 RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100126005053, 140100126005045 y 140100126005021. CARGA CONECTADA KW: 2755 Multiplicador 240 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Industrial. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, electrificación, alumbrado público, calle de concreto asfáltico, guarniciones y banquetas de concreto. · Equipamiento urbano: Zona Intermedia con naves Industriales. · Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento. ENTORNO: · Clasificación de la zona: industrial · Tipo de construcción dominante en la zona: Nave Industrial, tipo industrial mediana calidad. · Nivel socioeconómico: No aplica · Densidad de Población: Flotante. · Vialidades: Av. 5 de Febrero, de primer Orden, calle 2 de segundo orden en la zona. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: Nave en tres fracciones 1,2 y 3; consideradas fusionadas en una sola unidad topográfica. 1. Área total construida en m2: 9,781.60 Según peritaje 2. Tipos de construcción apreciados: Área (m2): I) Nave Industrial que consta de: Un área de línea de Producción, un taller, área de almacenes, un cuarto de maquinas, una subestación eléctrica, un mezanine para equipos, área de comedores, vestidores y estacionamiento. 2,850.58 m2 II) Nave industrial que consta de: vigilancia, anden de carga y descarga, área de almacén general, sección de cto. De maquinas, patio posterior y techumbres. 3,921.86 m2 III) Nave Industrial que consta de: un área de línea de producción, área de almacén, área de baños, oficina de producción, oficinas y laboratorio de personal. Anden de carga y descarga y vigilancia. 3,009.16 m2 Número de Referencia: Naves Industriales Venta Queretaro, Benito Juarez Publicado por: Javier Cervantes Mendoza Grupo Jaceme

Nocnok ID: MX16-BT4638. INLCUYEN: · 3 ó 6 lámparas dependiendo de las dimensiones del local a elegir, así como la colocación de las mismas. · Cielo falso o plafón, según la necesidad de la colocación de las lámparas, decisión del arrendatario. · Pequeño almacén en la parte superior de los baños, con cancel y puertas de aluminio. · Las puertas principales de algunos locales, quedan a elegir por el cliente entre puerta sencilla o doble. · Preparación para Mini Split, De hasta 2 toneladas y corre por cuenta del arrendatario así como su instalación. · 1 cajón de estacionamiento por local. · Área especial al frente del edificio en un área de jardines, para colocar el nombre del negocio. · Área al frente de cada local para la colocación de un anuncio publicitario, sujeto ala imagen del edificio. · Área de carga y descarga. · Rampa para sillas de ruedas de acceso para discapacitados al edificio. · Área de Cocina, con barra desayunador, equipada con Refrigerador, Micro hondas,Parrilla eléctrica, lavabo. · Medio Baño y lavamanos independientes para empleados, en área de cocina y/o área de descarga. · Área de convivencia laboral o personal, en planta alta (tercera Planta) con baños independientes para mujeres y hombres, así como lavabo, su renta es sujeta a disponibilidad y con un costo adicional, para su mantenimiento y puede ser usada fuera de horarios de oficinas o fines de semana. · Limpiezaen Exteriores. · Cámarasde seguridad externas por pasillos y hacia la calle. · Guardialas 24 horas, por lo que está pendiente el costo mensual adicional pormantenimiento general incluyendo servicio de guardia las 24 horas. · Cortinasprotectoras en las ventanas por estar en la planta baja con acceso a la calle,pendiente de negociar el costo de las mismas con el propietario, ya que estádispuesto a compartir el costo. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com. Número de Referencia: MX16-BT4638 Publicado por: Realty World FAMA Realty World FAMA

Nocnok ID: MX16-BT4670. INLCUYEN: · 3 ó 6 lámparas dependiendo de las dimensiones del local a elegir, así como la colocación delas mismas. · Cielo falso o plafón,según la necesidad de la colocación de las lámparas, decisión del arrendatario. · Pequeño almacén en la parte superior de los baños, con cancel y puertas de aluminio. · Las puertas principales de algunos locales, quedan a elegir por el cliente entre puerta sencilla o doble. · Preparación para Mini Split, De hasta 2 toneladas y corre por cuenta del arrendatario así como su instalación. · 1 cajón de estacionamiento por local. · Área especial al frente del edificio en un área de jardines, para colocar el nombre del negocio. · Área al frente de cada local para la colocación de un anuncio publicitario, sujeto a la imagen del edificio. · Área de carga y descarga. · Rampa para sillas de ruedas de acceso para discapacitados al edificio. · Área de Cocina, con barra desayunador, equipada con Refrigerador, Micro hondas, Parrilla eléctrica,lavabo. · Medio Baño y lavamanos independientes para empleados, en área de cocina y/o área de descarga. · Área de convivencia laboral o personal, en planta alta (tercera Planta) con baños independientes para mujeres y hombres, así como lavabo, su renta es sujeta a disponibilidad y con un costo adicional, para su mantenimiento y puede ser usada fuera de horarios de oficinas o fines de semana. · Limpiezaen Exteriores. · Cámarasde seguridad externas por pasillos y hacia la calle. · Guardialas 24 horas, por lo que está pendiente el costo mensual adicional pormantenimiento general incluyendo servicio de guardia las 24 horas. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com. Número de Referencia: MX16-BT4670 Publicado por: Realty World FAMA Realty World FAMA

Nocnok ID: MX16-BT4673. INLCUYEN: · 3 ó 6 lámparas dependiendo de las dimensiones del local a elegir, así como la colocación delas mismas. · Cielo falso o plafón,según la necesidad de la colocación de las lámparas, decisión del arrendatario. · Pequeño almacén en la parte superior de los baños, con cancel y puertas de aluminio. · Las puertas principales de algunos locales, quedan a elegir por el cliente entre puerta sencilla o doble. · Preparación para Mini Split, De hasta 2 toneladas y corre por cuenta del arrendatario así como su instalación. · 1 cajón de estacionamiento por local. · Área especial al frente del edificio en un área de jardines, para colocar el nombre del negocio. · Área al frente de cada local para la colocación de un anuncio publicitario, sujeto a la imagen del edificio. · Área de carga y descarga. · Rampa para sillas de ruedas de acceso para discapacitados al edificio. · Área de Cocina, con barra desayunador, equipada con Refrigerador, Micro hondas, Parrilla eléctrica,lavabo. · Medio Baño y lavamanos independientes para empleados, en área de cocina y/o área de descarga. · Área de convivencia laboral o personal, en planta alta (tercera Planta) con baños independientes para mujeres y hombres, así como lavabo, su renta es sujeta a disponibilidad y con un costo adicional, para su mantenimiento y puede ser usada fuera de horarios de oficinas o fines de semana. · Limpiezaen Exteriores. · Cámarasde seguridad externas por pasillos y hacia la calle. · Guardialas 24 horas, por lo que está pendiente el costo mensual adicional pormantenimiento general incluyendo servicio de guardia las 24 horas. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com. Número de Referencia: MX16-BT4673 Publicado por: Realty World FAMA Realty World FAMA

172 m2 de terreno 3 niveles SOTANO: Maduradores Cámaras PB: Área para carga y descarga de 2 trailers Pasillo de descarga Pasillo de venta Piso de venta 2 Máquinas Naranjeras (33 Tons) 1er PISO: Tapánco 3 Oficinas 3 Baños 1 Madurador Cortina de Carga/Descarga

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