Artesanal torre

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 185

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 191

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 189

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 190

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 1883

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 186

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 187

Departamentos en Playa del Carmen de 1 recamara preventa entrega agosto 2020. De 40 m2 a 63 m2. Desde 1,920,000 MN a 3,215,000 MN. Ubicado en el centro turístico residencial de Playa del Carmen, Riviera Maya, el destino principal para la vida de lujo contemporánea en México. A solo unas cuadras de la 5ta avenida, tiendas, restaurantes y las hermosas aguas color turquesa del caribe. En este desarrollo exclusivo, los interiores están inspirados en los colores naturales y la estética de la selva nativa a través de detalles sutiles y trabajo artesanal, tomando en cuenta el entorno tropical y excitante de playa del carmen. La torre residencial con solo 18 unidades, presenta el atractivo atemporal de vivir el estilo vacacional relajado y moderno. Los condominios de Playa del Carmen atraen a compradores de todo el mundo y por una buena razón. Debido a sus hermosas playas, sus impresionantes atracciones naturales y su pintoresco folclore, Playa del Carmen se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más populares. Muchos compradores de bienes raíces optan por comprar un condominio en lugar de una casa debido a las comodidades y servicios que ofrece un condominio y al alto retorno de inversión y plusvalía que generan. www.liferivieramaya.com.mx