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Ref: NEX-31473 Precio $2,000 Pesos por m2. El predio se ubica al norponiente del municipio de Toluca, en los límites con el municipio de Almoloya de Juárez, en el Estado de México. Se encuentra a dos minutos de la carretera de cuota Toluca – Atlacomulco; sobre la carretera libre a Ixtlahuaca. La zona de ubicación se encuentra dispersa, con usos industriales colindantes, con cobertura de servicios básicos, infraestructura productiva y cercana a equipamientos de cobertura regional y oferta de vivienda social • Oferta de vivienda: Rancho San Juan, Colinas del Sol, Real de San Pablo, Galaxias, entre otros. • Equipamiento: Centro de Investigación del recurso Agua, Complejo Universitario de la UAEMEX (Facultad de Turismo y Gastronomía, de Agronomía, de Veterinaria y Zootecnia), y con conexión por autopista al Aeropuerto Internacional de Toluca. • Infraestructura Ferroviaria: Puerta México Kansas City • Infraestructura: Carretera de cuota Toluca – Atlacomulco, Autopista Tenango – Zitacuaro; carretera libre a Ixtlahuaca • Industria Cercana: Parque Fidepar (Pet Star,Kelloggs entre otros), La Moderna, Parque Industrial Genomma Lab. USO DE SUELO: I - G - N EL PREDIO SE LOCALIZA EN UN ZONA LIBRE DE RIESGOS GEOLOGICOS, QUIMICOS Y METEOROLGICOS.