Bodega m2 industrial

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Vendo bodega tipo industrial ubicada en esquina. 258m2 excelente ubicaciòn por la Av. Benito Juarez No. 3502 al norte de la colonia Agua Nueva de la Cd. Guadalupe, N.L. Paredes de material y techo de estructura metàlica cuenta con oficina y baños, agua potable, energìa elèctrica, drenaje sanitario, gas natural, red telefònica, pavimento asfàltico y banquetas de concreto.

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rea del terreno: m2 Área construida: (techada): m2 Área de oficinas: 24m2, con 2 baños completos 3 rampas de acceso con portones de 5m de ancho por 5m de alto que abren hacia dentro y hacia fuera. 1 andén para tráiler con rampa niveladora y cortina de acceso Área de maniobras amplia sobre la Av. Todo el piso en rampas y nave es de concreto hidráulico Techo tipo estructural industrial con una altura libre útil Cuenta con una iluminación natural del 17% (lámina acrílica). Este tipo de techo permite hacer instalaciones aéreas de servicios (luz, agua, aire), en vez de los incómodos postes necesarios en los techos tipo “Arco techo”. Transformador de 30KVA de potencia, que suministra voltajes trifásicos de 127 VAC y 220VAC. Iluminación interna con 17 lámparas 1 biodigestor con fosa séptica 3 cisternas de lts cada una, Uso de suelo comercial y de servicios. Sin embargo hay factibilidad de que el inquilino solicite y obtenga uso de suelo industrial Cuenta con preparación en el piso para ser subdividida en tres bodegas de 450 m2 cada una. Se cuenta actualmente con 14 estacionamientos para automóviles. El precio base de renta por m2 es de $50 pesos/m2, lo que da un total de: $50 x . Si se requiere factura es más IVA. El precio base de venta es de $12 millones de pesos más IVA,

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