Building management system

BR11886 Total Land Area: 49,432 m2 • Leasable Area: 14,798 Phase I, 15,679 Phase II. (30,477 m2 total) • Office area: to be determined • Free height: 9.75 m (32 ft) • Type of Construction: 20 cm Tilt Up Concrete • Loading Docks: Up to 24; each equipped with a 30,000 lbs. 6' x 8' Mechanical Dock Leveler, Kelley® brand or similar. • Space between columns: 15.24 m x 15.24 m • Luminaires: T-5 LED luminaires. • Natural Light: 5% acrylic laminate • Roof: ZINTRO-ALUM CAL.24, with 3” fiberglass open blankets • Floor: 15 cm thick / 250 kg/cm2 f'c. FF=40 and FL=30 • Ventilation: 2 air changes per hour • Fire Protection System: Hoses and Cabinets • Car Parking Spaces: One every 250m2 Dirección

The Sky es el primer rascacielos del sureste, unproyecto inteligente e innovador, que supera lasexpectativas de una ciudad que se encuentra ensu mejor momento.The Sky además contará con instalaciones yamenidades que proporcionan una experienciasuprema que complementa perfectamente la vidacorporativa: WELLNESS CENTER BUSINESS CENTER SALA DE JUNTAS INTELIGENTE AUDITORIOSAmenidades: COMEDORES CAJERO AUTOMÁTICO ASISTENCIA MÉDICA CAFETERÍA MENSAJERÍA / PAQUETERÍA RESTAURANT / BAR SKYPRIORITY SOCIAL WORKHUBCada aspecto ha sido preparado con excelencia en los detalles para proporcionarte la infraestructura necesaria para garantizar la integridad de los espacios.Building Management System (BMS)Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del Sistema contra incendiosSky Fire Security en base a sprinklers, Sistema de control de accesosSistema integral conectado al BMS con torniquetes, lectores de huella y tarjetas electrónicasSistema de voz y datosSistema de aire acondicionadoTorres de enfriamiento para equipos Water Source Heat Pump (WSHP) que permiten total independencia y ahorro en cada espacio. Instalación hidrosanitariaSistemas de bombeo Triplex, únicos en potencia y galonaje controlados electrónicamente para obtener la presión requerida con ahorro energético.Instalación eléctricaGarantía de energía al 100%, aún en fallos de CFE.Instalación de gasSistema de distribución multicapa Polietileno-Aluminio-Polietileno (PE-AI-PE) con trayectorias limpias y menos accesorios para perfecta seguridad y control.DESDE 20% DE ENGANCHE18 MESES SIN INTERESESDICIEMBRE 2024

La ubicación de la torre en Valle Oriente resulta estratégica. Empresas, hoteles, agencias automotrices, centros comerciales, hospitales y los más prestigiados colegios y universidades privadas han elegido este sector de alta plusvalía, donde también se han desarrollado modernos complejos residenciales y torres departamentales. Torreconcebida como un edificio sustentable de alta eficiencia. La fachada de Muro Cortina por sus cuatro costados, con el sistema Low-E Duo Vent actúa como aislante del ruido y temperatura a la vez que permite un considerable ahorro energético por la retención de rayos UV. Funciona como un edificio completamente automatizado a través de un Centro de Control Especializado (BMC Building Management Control). Aire acondicionado, eficiencia en el consumo eléctrico, circuito cerrado de televisión, alarmas y sensores contra incendio son algunos mecanismos que operan bajo este sistema central. La integración de servicios, administración eficiente y mantenimiento preventivo generan un ahorro de energía y recursos, sin dejar a un lado la protección para ocupantes e instalaciones. 30 mil metros cuadrados de construcción en ocho niveles, incluyendo un área comercial en planta baja y estacionamiento subterráneo de cuatro niveles adicionales, enmarcan un proyecto a la altura de los grandes. Características del edificio: Elevadores, fachada, acabados, sotano 1,2,3,4, planta baja, nivel 1,2,3,4,5,6,7, área total de construcción y rentable,aire acondicionado, sistema electrico, seguridad, sistema contraincendios, sistema de control y automatización, escaleras de servicio y emergencia, estacionamiento. * Edificio Totalmente terminado, 22 dlls por metro cuadrado, se entrega en obra gris. Espacio del segundo piso. Número de Referencia: OC10770060 Publicado por: BR MONTERREY

La ubicación de la torre en Valle Oriente resulta estratégica. Empresas, hoteles, agencias automotrices, centros comerciales, hospitales y los más prestigiados colegios y universidades privadas han elegido este sector de alta plusvalía, donde también se han desarrollado modernos complejos residenciales y torres departamentales. Torreconcebida como un edificio sustentable de alta eficiencia. La fachada de Muro Cortina por sus cuatro costados, con el sistema Low-E Duo Vent actúa como aislante del ruido y temperatura a la vez que permite un considerable ahorro energético por la retención de rayos UV. Funciona como un edificio completamente automatizado a través de un Centro de Control Especializado (BMC Building Management Control). Aire acondicionado, eficiencia en el consumo eléctrico, circuito cerrado de televisión, alarmas y sensores contra incendio son algunos mecanismos que operan bajo este sistema central. La integración de servicios, administración eficiente y mantenimiento preventivo generan un ahorro de energía y recursos, sin dejar a un lado la protección para ocupantes e instalaciones. 30 mil metros cuadrados de construcción en ocho niveles, incluyendo un área comercial en planta baja y estacionamiento subterráneo de cuatro niveles adicionales, enmarcan un proyecto a la altura de los grandes. Características del edificio: Elevadores, fachada, acabados, sotano 1,2,3,4, planta baja, nivel 1,2,3,4,5,6,7, área total de construcción y rentable,aire acondicionado, sistema electrico, seguridad, sistema contraincendios, sistema de control y automatización, escaleras de servicio y emergencia, estacionamiento. * Edificio Totalmente terminado, 22 dlls por metro cuadrado, se entrega en obra gris. Espacio del primer piso. Número de Referencia: OC10770059 Publicado por: BR MONTERREY

ID MXOFFICES: (EB-BF5328) Oficina acondicionada en renta de 717m2 rentables en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta acondicionado según lo entregó el último inquilino, cuenta con áreas abierta, sala de juntas, cubículos, alfombrada y con excelentes acabados en plafones e iluminación. Opción a modificar divisiones al gusto según convenga. Amplio comedor común y tienda de conveniencia en PB. Renta: $420 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) ******] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Número de Referencia: EB-BF5328 ¡Contáctenos! Uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

ID MXOFFICES: (EB-BF5397) Amlpio PH en renta de 1,270m2 en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el prestigiado corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta en obra gris para que cada empresa acondicione al gusto y según las normas de su corporativo. Cuenta con amplio comedor común en PB y tienda de conveniencia. Renta: $380 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) ******] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Número de Referencia: EB-BF5397 ¡Contáctenos! Uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Descripción ID MXOFFICES: (EB-BF5397) Amlpio PH en renta de 1,270m2 en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el prestigiado corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta en obra gris para que cada empresa acondicione al gusto y según las normas de su corporativo. Cuenta con amplio comedor común en PB y tienda de conveniencia. Renta: $380 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) 8526-1818] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Anuncio 150843115 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción ID MXOFFICES: (EB-BF5328) Oficina acondicionada en renta de 460m2 rentables en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta acondicionado según lo entregó el último inquilino, cuenta con áreas abierta, sala de juntas, cubículos, alfombrada y con excelentes acabados en plafones e iluminación. Opción a modificar divisiones al gusto según convenga. Amplio comedor común y tienda de conveniencia en PB. Renta: $420 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) 8526-1818] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Anuncio 150846001 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción ID MXOFFICES: (EB-BF4289) Oficina en renta de 409m2 en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta en obra gris para que cada empresa acondicione al gusto y según las normas de su corporativo. Cuenta con amplio comedor común en PB y tienda de conveniencia. Renta: $330 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) 8526-1818] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Anuncio 151467848 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción ID MXOFFICES: (EB-BF4289) Oficina en renta de 409m2 en edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Valle Oriente, en el corredor comercial y corporativo Lázaro Cárdenas. Se renta en obra gris para que cada empresa acondicione al gusto y según las normas de su corporativo. Cuenta con amplio comedor común en PB y tienda de conveniencia. Renta: $330 pesos por m2 + iva Mtto: $50 pesos por m2 + iva Cajones: 1 cajón cada 25m2 Cajones adicionales en renta en pensiones aledañas al edificio. Tienda de conveniencia en PB del edificio. Especificaciones: Edificio Automatizado BMC (Building Management Control) Núcleo de Baños H y M en todos los niveles. Sistema de CCTV en acceso vehiculares y peatonales. Sistema de protección contra incendio. Subestación Eléctrica. Dos Nucleos de escaleras presurizadas. Altura libre a plafón en P.B. = 6.00 m. Altura libre a plafón niveles 2 a 6 = 3.00 m. Altura entrepiso = 4.25 m. Fachada en base a cristal tipo Duovent " Low E ". MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [****** | T. +52(81) 2046-6265] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Anuncio 151467848 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

¡Invierte en tu oficina con el 30% y el resto con cómodos pagos!The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.MÉRIDA TOP CITY PARA LA INVERSIÓN INMOBILIARIAFORBES “Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.”The Sky ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico.Inteligencia vial: Diseño urbanístico de clase mundial que permite una circulación desahogada sin tráfico.Accesibilidad: La orientación estratégica de The Sky privilegia el movimiento de vehículos de entrada y salida, con un tránsito perfectamente fluido, incluso en horas picoConectividad: The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel.El primer rascacielos de Mérida de 160 m de altura con 36 niveles. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gamaTrabaja según tus necesidades. Nuestras oficinas son espacios distribuidos para configurar con completa libertad y de acuerdo a los requerimientos de tu oficina o corporativo.EL MUNDO CAMBIA Y TAMBIÉN LA FORMA DE TRABAJAR EN ÉL:SKYOFFICESOfrece un ecosistema de primer mundo y vanguardia, que satisface las nuevas demandas en la vida corporativa, cumpliendo con la integración de las nuevas tecnologías, requerimientos de seguridad y nuevos espacios de trabajo abiertos e inteligentes que generan una mayor eficiencia a la operación de las empresas.Amenidades:Wellness centerBusiness centerSala de juntas inteligenteAuditoriosComedoresCajero automáticoWifi park Papelería/centro de copiadoAsistencia MédicaCafeteríaMensajería/paqueteríaRestaurante/BarTintoreríaCaja de seguridadSky PrioritySocial WorkhubINFRAESTRUCTURABuilding Management System (BMS) Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio. Detecta inmediatamente anomalías en cualquier equipo, sistema o área. Permite ahorrar energía controlando estratégicamente la operación del edificio. Sistema contra incendios Sky Fire Security en base a sprinklers, los cuales controlados electrónicamente por el BMS, detectan y extinguen cualquier tipo de incidente. Asimismo, se cuenta con mangueras y extintores distribuidos estratégicamente. ¡No te quedes sin tu oficina en esta maravillosa obra de la ingeniería en el sur de México!

AKBAL es un complejo turístico eco-sustentable con áreas comerciales y habitacionales con estilo Eco-Living Town.  El proyecto ofrecerá ???????? Residencias de Alojamiento Familiar Residencial Plaza comercial Casas de lujo Casa Club Luxury Condos Super MarketCon building town system y financiamiento propio.LifeStyle Entretenimiento, Hospedaje & Beach ClubGarantizando en uno de estos inmuebles conectar con la más moderna y lujosa forma de vivir, en un área residencial rodeado de la naturaleza paradisíaca.Administración RESIDENCIAL & HOTELERAMediante Mayan Investments, se contará con una administración Residencial y Hotelera, en donde los propietarios contribuyen con una comisión por esta administración.Mayan Investments pondrá a disposición de los propietarios una plataforma de diferentes canales eléctronicos en donde se comercializarán las propiedades.Amenidades: GYM, Casa Club, Mini golf, Piscina, Lago artificial, canal turístico, ciclovía, play ground, olas automatizadas, camastros y hamacas, beach kids con olas, Museo de jardín. Preventa en m2 $1,450.00 MXN 2. PLUS $1,500.00 MXN 3. PREMIUM $1,550.00 MXNPromociones y precios sujetos a cambios por disponibilidad. 

Building Area: 20,736 SM •Available Area: 8,786 SM •Office Area: Up to 3% to be developed •Auto Parking Spaces: 12 •Dock Doors: 19 •Drive in Doors: 2 •Clear Height: 24.6 ft / 7.5 m •Bay Area: 79 x 39 ft / 24 x 12 m •Lighting: LED •Pre- Cast Concrete building facade Cross-dock building •ESFR Sprinklers System •Property Management Team in site •Prime Location for Logistics and DistributionOperations •BOMA BEST Certification•NOM Certification NMX-R-046-SCFI-2015

SE VENDE Nave industrial en Agua Prieta, SonoraBodega en venta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 24 andenes de acceso de carga y descarga.- 4 áreas de Taller.- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ 35 oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cuarto de site para servidores.- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- 2 Consultorios- 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- 49 cajones de estacionamiento.+ 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMNUEVO PRECIO: $21,000,000 USDPrecio Anterior: $22,960,000 USDEstimada Tasa de Capitalización: 9.33%Sup. Construccion: 65,533 m²Sup. Terreno: 15.7 hasAgenda tu visita con tu asesor inmobiliario._____________________________________________Industrial Building FOR SALE in MexicoWarehouse for sale is located in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 6 km away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 24 loading and unloading access platforms.- 4 Workshop areas.- High resistance floors.- Fire fighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ 35 offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Room of site for servers.- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- 2 Medic Rooms- 59 Sanitary (Bathrooms for men and women).- 49 parking spaces.+ 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesNEW PRICE: $21,000,000 USDReduced From: $22,960,000 USDEstimated Cap Rate: 9.33%Construction Area: 705,399 ft²Land Area: 39 AcresSchedule your visit with your real estate agent.

www.hogare.mx El valor de renta es con 400m2 siendo el mínimo de metros. Flexibilidad en la modulación de espacio rentable por ser plantas abiertas, sin columnas. Por su ubicación es ideal para oficinas corporativas reconocidas. precio $200m2, mas $27m2 mantenimiento Control de Acceso y Vigilancia: Camaras de CCTV de ultima generación en áreas generales, monitoreadas 24/7 en cabina blindada. Sistema de alarma perimetral. Celosia de seguridad en fachada exterior de la planta baja. Control de acceso vehicular con barreras automatizadas, y vigilante para visitantes. Un solo punto de acceso. Control de acceso vehicular al sotano con barreras automatizadas. Recepción donde un guardia pregunta a que oficina va y llama por intercomunicador a la oficina para recibir autorización de paso. Se retiene copia de identificación y se le entrega al visitante una tarjeta magnetica que únicamente abre la puerta de control del piso y ala a la que debe ir. Elevadores con control de acceso: Solo se mueven con el uso de la tarjeta, y solo van al piso que corresponde. Cubo de escaleras cerrado con cristal y con control de acceso mediante el uso de tarjeta magnetica. Puertas de control de acceso en cada ala de cada nivel, que solo abren con una tarjeta autorizada. Planta de emergencia que respalda sistemas de CCTV, control de acceso vehicular y de personas. Estacionamiento de visitantes resguardado del público en general. Mantenimiento en esquema de Pass Through donde se traslada de forma transparente el costo de mantenimiento mensual del edificio a las empresas que la ocupan. Dichas empresas emiten su opinión sobre el alcance deseado de los servicios y por ende el costo mensual. Estimamos ronde los $27 pesos mensuales por m2 en 2016. aprox de $10,800 mensuales Al menos 60 cajones comunes de estacionamiento de visitantes. 450 m2 de áreas verdes con riego por aspersión. Amplios elevadores con mínimo tiempo de espera y de traslado al tener solamente 3 niveles de oficinas. Accesibilidad en el Edificio para personas en silla de ruedas en rampas, pasillos y áreas de uso común. Las escaleras que miden 1.40 m de ancho, permiten maniobrar mejor mobiliario y equipo.. Oficinas de 400 m2 en adelante. Plazo mínimo de contrato: 5 años. Renta: $180 mensuales por m2 de oficina. $40 mensuales por m2 de terraza menor a 100 m2. $25 mensuales por m2 de terraza mayor a 100 m2. Incluye un cajon de uso exclusivo y techado por cada 45 m2 de oficina rentados, y adicionalmente un cajon de uso exclusivo en el estacionamiento exterior por cada 100 m2 de oficina rentados. En ambos casos sin contar las terrazas rentadas. Dichos cajones se iran asignando en el orden en el que se firmen los contratos de arrendamiento. Mantenimiento en esquema de Pass Through donde se translada de forma transparente el costo de mantenimiento mensual del edificio a las empresas que la ocupan. Dichas empresas emiten su opinión sobre el alcance deseado de los servicios y por ende el costo mensual. Estimamos ronde los $27-$30 mensuales por m2 en 2016. Los dueños del edificio cubren las cuotas correspondientes a oficinas no rentadas, en su caso. Deposito: 2 meses de renta. Documentacion legal de la empresa y apoderado. Fecha inicial de instalacion de arrendatarios: 1 Marzo 2016. The value of income is 400m2 with a minimum of meters. Flexibility in the modulation of rentable space being open plants without columns. Its location is ideal for corporate offices recognized. Access Control and Surveillance: CCTV cameras last generation in general areas, monitored 24/7 armored cabin. Perimeter alarm system. Celosia security exterior facade of the ground floor. Vehicular access control automated barriers, and watchful visitor. A single access point. Control vehicle access to the basement with automated barriers. Reception where a guard will ask which office intercom and called the office to receive authorization step. ID copy is retained and the visitor is given a magnetic card that opens the door only control the floor and hang it should go. Elevators with access control: Only move with the use of the card, and only go to the corresponding floor. Closed stairwell with glass and access control using magnetic card. Access control doors in each wing of each level, which only opened with an authorized card. Emergency plant supporting CCTV systems, access control vehicular and people. Guarded parking lot of the general public visitors. Maintenance schedule Pass Through which transparently moves the monthly maintenance cost of building businesses that occupy. These companies issue their opinion on the desired scope of services and therefore the monthly cost. Ronde estimate the $ 27a month per m2 in 2016. At least 60 common visitor parking spaces. 450 m2 of green areas with spray irrigation. Large elevators with minimum waiting time and transfers have only 3 levels of offices. Building accessibility for people in wheelchair ramps, hallways and common areas. The stairs that measure 1.40 m wide, allowing maneuver better furniture and equipment. Terraces used in some of the offices # de Cajones de Estacionamiento: 60 Número de Referencia: 908 9am a 7pm www.hogare.mx