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Locales comerciales con excelente exposición dentro de Puerto Interior, Silao Gto. Manzana 4 Disponibilidad: -M4G 003 Sup. 42.13m2 RENTA: $18,060 -M4G 004 Sup. 42.16m2 RENTA: $18,060 -M4G 006 Sup. 40.85m2 RENTA: $18,060 -M4G 009 Sup. 44.83m2 RENTA: $18,765 -Se da plazo de 2 meses para realizar acondicionamiento. -Se entrega en obra gris con acometida eléctrica, sanitaria, voz y datos. -Cancelería con cargo a inquilino de acuerdo a reglamento y especificaciones LEED. Ventajas: -Excelente exposición dentro de Puerto Interior en la Manzana 4. -400 cajones de estacionamiento para clientes. -El cluster se encuentra anclado con: Tesla Supercharger, Fiesta Inn Silao Puerto Interior, BBVA Bancomer, Ban Bajio, Grupo Financiero Banorte, Cajero Intercam Banco, La Cervecería de León, Chilli´s, Starbucks, entre otros. Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1.Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2.Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

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LOCALIZADOS EN LA MEJOR ZONA DE CHALCO.Frente a las Unidades Habitacionales de Volcanes Chalco, Portal de Chalco, Villas de Chalco y Terra, dentro de la cabecera municipal, además de estar en proceso un nuevo desarrollo habitacional a 500 metros de distancia.  Vialidad Primaria que comunica el centro histórico del municipio de Chalco y la salida a la CDMX por la delegación Tláhuac. Ideales para Bancos, Oficinas, Casas de Empeño, Panaderías, Rosticerías, Tortillerías,, Escuelas y Academias, Estéticas, Tienda Veterinaria, Carnicerías, Laboratorios, Gimnasios, etc.Locales de 24.00 Mts. (3 Mts de frente por 8 Mts. de fondo)Locales de 48.00 Mts. (6 Mts. de frente por 8 Mts. de fondo)Locales de 72.00 Mts. (9 Mts. de frente por 8 Mts. de fondo)Locales de 96.00 Mts. (12 Mts. de frente por 8 Mts. de fondo) PRECIO POR METRO CUADRADO: $230.00 (Doscientos pesos 00/100 M.N.)Más10% Sobre el valor de la renta para mantenimiento. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO 1.- CONTRATO MINIMO DE DOS AÑOS2.- RENTA MENSUAL PAGADA LOS PRIMEROS DIEZ DIAS DE CADA MES.3.- PAGO DE PRIMERA RENTA A LA FIRMA DEL CONTRATO.4.- DEPOSITO EN GARANTIA EQUIVALENTE A DOS MESES DE RENTA.5.- FIADOR CON BIEN RAIZ LIBRE DE GRAVAMEN Ó FIANZA QUE GARANTICE LAS RENTAS DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO.REQUISITOS PARA LA RENTA DE UN LOCAL: (PERSONA MORAL)1.- PRESENTAR POR ESCRITO UN PROYECTO DEL COMERCIO A INSTALAR.(CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA).2.- FOTOCOPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA.3.- FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACION OFICIAL DE INE, DEL PREPRESENTANTE LEGAL.4.- FOTOCOPIA DEL COMPROBANTE DE DOMICILIO ACTUAL DEL ARRENDATARIO.5.- PDF DEL SUTUACION FISCAL VIGENTE DEL RFC.FIADOR1.- FOTOCOPIA DEL ACTA DE NACIMIENTO DEL FIADOR.2.- FOTOCOPIA DE LA IDENTIFICACIÓN RECIENTE, CON FOTOGRAFIA Y FIRMA  DEL FIADOR.3.- FOTOCOPIA DEL COMPROBANTE DE DOMICILIO DEL FIADOR.4.- FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE A NOMBRE DEL FIADOR.5.- BOLETA PREDIAL DE LA PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE A NOMBRE DEL FIADOR 2021.NOTA: EL LOCAL SE ENTREGA EN LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA.     

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