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CONSTRUCCIÓN DE 80M2, SUPERFICIE DE OFICINA DE 30MT, SUPERFICIE DE BODEGA 290MT, ALTURA DE CUMBRERA 8MT, FRENTE 10MT X 30MT DE FONDO, USO DE SUELO COMERCIAL. EN EXCELENTE ZONA ATRÁS DEL HOTEL MEDRANO, CON PORTÓN Y CORTINA

Descripción Local en renta con excelente ubicación en la Col. Obraje en el centro de Aguascalientes, Ags. La zona cuenta con locales de giros de servicios, catalogueros, entidades financieras, entre otros. -Mezanine: 174 m2 -Área de Oficina: 462 m2 -Área total construida: 1098 m2 -Frente: 11.80 m2 -Fondo: 29.4 m2 -Altura: 4 m. Densidad Comercial en 1 km.: Caja Popular Mexicana, Vicky Form, Centro Comercial Plaza Patria, Estafeta, Steren, First Cash, Price Shoes, Wing´s Army, Oxxo. Anuncio 304101209 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

UBICACIÓN: El inmueble se encuentra en Av. Constituyentes S/N Col Centro San Juan del Río, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: TERRENO: 4,487.00 m2 ÁREA CONSTRUIDA: Oficina 50.99 m2 Caseta de Vigilancia 60.59 m2 Bodega 1,288.65 m2 Taller 524.24 m2 Total de Construccion 1,924.47 PRECIO VENTA $ 18 500 000.00 PRECIO RENTA MENSUAL 60 000.00 MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Al Norte: 63.60 m con propiedad Ma Carmen Barrera Al Oriente: 78.52 m con el Ejido de San Juan Al Sur: 52.55 m J. Jesús Chávez Ugalde Al Poniente: 79.24 con la Carretera a Tequisquiapan Qro. (Av. Constituyentes) RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual NO. DE CUENTA PREDIAL: 160100101047021 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Industrial y comercial. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, posteria metálica con lámparas de sodio, calle asfaltada y transporte urbano, banquetas y guarniciones de concreto. · Equipamiento urbano: En radio aproximado de 1.5 km se localizan Hoteles, Edificios de Oficinas, Bancos, Escuelas, Tienda de Autoservicio, Gasolineras, Mercados. Canchas Deportivas y locales Comerciales de diversos Giros ENTORNO: · Clasificación de la zona: Industrial, comercial y habitacional. · Tipo de construcción dominante en la zona: Niveles Industriales, construcciones comerciales, y habitacionales. · Nivel socioeconómico: Medio. · Densidad de Población: Normal. · Vialidades: Av. Paseo Central que comunica a calle 1 Pte. Que da acceso a Av. Constituyentes.