Despachos poniente

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Inmueble con inmejorable ubicación para uso comercial y/o de servicios. Emplazado sobre la más importante vialidad de la ciudad de Veracruz se localiza un edificio de hermosa e impecable arquitectura de principios del siglo XX, localizado en la esquina de la avenida DÍAZ MIRÓN y la calle de ITURBIDE. La planta baja del edificio se construyó en el año 1901 para albergar una de las Boticas más afamadas del puerto “La Guadalupana” aun lleva el nombre en la marquesina y ya hoy desaparecida. En 1942 el propietario le incluyó al inmueble un segundo nivel con cierto sabor de aquella arquitectura mexicana que transitaba hacia la Modernidad. EL INMUEBLE tiene superficie en terreno de 188.50m2, y área total construida de 360.00m2, consta de dos niveles. La fachada poniente sobre la avenida Díaz Mirón tiene alineamiento de 6.50 ml. En esta fachada se localiza el ingreso al primer piso y una puerta del local comercial. La fachada sur, sobre la calle de Iturbide con alineamiento 29.00ml, tiene el segundo ingreso en esquina del local comercial y a los ambientes que fueron anteriormente las oficinas de un despacho notarial. SE DISTRIBUYE EN PLANTA BAJA sobre Díaz Mirón: Local comercial (antigua botica) con 60.00m2 y un baño. Independiente al local comercial y sobre la calle de Iturbide (fachada sur de 29 ml.) se dispone de un apartamento de120 m2 con vocación para vivienda, oficinas, despachos, posada, etc. –multifuncional- que cuenta con una estancia y/o recepción amplia; 3 ambientes para dormitorios, oficinas, etc. y 2 medio baños. EN PLANTA ALTA, el área está dividida en dos apartamentos de 90.00m2 cada uno: con sala-comedor-cocina; 2 dormitorios y 1 baño. TODOS LOS SERVICIOS Y EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN AMPLIAMENTE RECOMENDADO PARA INVERSIÓN

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Descripción EXCELENTE CASA ADAPTADA PARA OFICINAS, COMPLETAMENTE NUEVA, CON USO DE SUELO COMERCIAL, CON ÁREAS VERDES, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CERCA DE: VÍA PONIENTE, Y DEL PERIFÉRICO, 250 M2 DISTRIBUIDOS EN TRES NIVELES: ACCESO CON EXCLUSA Y CASETA DE VIGILANCIA, 1er. PISO: AMPLIA RECEPCIÓN, 2 AMPLIOS DESPACHOS ABIERTOS INTERCOMUNICADOS, AMPLIA SALA DE JUNTAS, 2 BAÑOS, ÁREA DE SERVICIOS MÚLTIPLES Y COCINETA. 2o. PISO: 4 OFICINAS INDEPENDIENTES, 2 BAÑOS, ÁREA SECRETARIAL O DE SERVICIO ABIERTA, TERRAZA DE 10 M2, 3er. PISO: OFICINA PRINCIPAL, SALA DE JUNTAS CON COCINETA Y BAÑO; AMPLIA TERRAZA DE 30 M2, ESTACIONAMIENTO CON LUGAR PARA 6 AUTOMÓVILES. COSTO DE LA VIGILANCIA POR CUENTA DE LOS ARRENDATARIOS. ANEXO DE 100 M2 ADICIONALES DE OFICINA CON 6 ESTACIONAMIENTOS MÁS ACTUALMENTE EN CONSTRUCCIÓN. VÉALA!! PREVIA CITA!! Anuncio 318446565 Detalles generales Tipo: Casas en Renta, San Jerónimo Lídice Superficie: 250 Recámara(s): 6+ Baños: 4+ Garage: 4+ Arrendador(a): Agencia