Dolares 2

COMPLEJO INDUSTRIAL NAVE INDUSTRIAL CHIHUAHUA ACCESO INMEDIATO A PRINCIPALES AVENIDAS PARA CONECTAR HACIA TODOS LOS PUNTOS CARDINALES DE LA CIUDAD, AV TECNOLÓGICO, CIRCUITO UNIVERSITARIO, PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD, AV LOS NOGALES. FÁCIL ACCESO A CAMIONES DE CARGA U TRAILERS CALLES AMPLIAS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AREA DISPONIBLE: 30,904 SF / 2,871 M2 OFICINAS: 3,106 SF / 288 M2 TERRENO: 67,332 SF / 6,255 M2 ALTURA LIBRE: 31 FT BAY SIZE: 30/8 x 72'' 2' MUELLES DE CARGA: 2 ESTACIONAMIENTOS: 53 SUBESTACIÓN ELECTRICA: 1,500 KVAS TRAGALUCES 3% PISO: CONCRETO 6 IN SISTEMA CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS PRECIO POR PIE CUADRADO: $4.40 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO EN DOLARES: 11,331.46 USD PRECIO EN PESOS: $219,377.19 PESOS MEXICANOS MENSUALES LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUS..·

UBICACION: 19°06'57.9"N 98°14'06.6"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 30,000 SF / 2,787 m2 TERRENO: 68,111 SF / 6,327 M2 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 2 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 40 TRAGALUCES: 3% PRECIO:$5.30 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $13,250 USD PRECIO EN PESOS: $295,607 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYEC..·

PARQUE INDUSTRIAL JUAREZ II CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA USO DEL SUELO INDUSTRIAL. MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA LA UBICACIÓN TIENE TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS. UBICADO DENTRO DE UN ÁREA INDUSTRIAL CONSOLIDADA AREA: 31,696 ft2 / 2,945 TERRENO: 105,642 ft2 / 9,815 m2 TAMAÑO DE BAHIA: 6 X 12 M MUELLES DE CARGA: 3 ESTACIONAMIENTOS: 36 PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS TECHO: SSR-KR18 ALTURA LIBRE: 18' PRECIO: $4.90 - $5.50 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $14,527.33 USD PRECIO EN PESOS: $345,169 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES..·

UBICACION: 32°35'26.0"N 115°24'10.2"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 125,834 PIES CUADRADOS (2,400 m2) OFICINA: 1,808 PIES CUADRADOS (192 M2) ESPACIO DE LA BAHÍA: 49 PIES X 26 PIES ALTURA LIBRE: 22 PIES ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ACERO TECHO: KR - 18 / FIBRA DE VIDRIO R-11 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA: 2 RAMPAS: 1 ILUMINACIÓN: LUZ LED SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS: 20 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $13,950 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $311,651 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CO..·

UBICACION: 32°34'29.4"N 115°25'05.7"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 28,252 PIES CUADRADOS (2,560 m2) OFICINA: 1,940 PIES CUADRADOS (180M2) ALTURA LIBRE: 22 PIES TECHO: KR - 18 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA:3 RAMPAS: 1 ILUMINACIÓN: T5 LAMPARAS DE AHORRO DE ENERGIA SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES ESTACIONAMIENTOS: 27 DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 53 PIES X 33 PIES TRAGALUZ: 3% SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $15,256.08 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $340,363 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUST..·

UBICACION: 32°34'16.0"N 115°25'21.6"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 29,030 PIES CUADRADOS (2,697 m2) OFICINA: 970 PIES CUADRADOS (90 M2) ESPACIO DE LA BAHÍA: 10M x 16M ALTURA LIBRE: 22 PIES (6.7 M) ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ACERO TECHO: KR - 18 / FIBRA DE VIDRIO R-11 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA: 4 (9 PIES X 10 PIES) RAMPAS: 1 (12 PIES X 16 PIES) TRAGALUCES: 3% ILUMINACIÓN: LUZ LED SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS: 34 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 30 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $11,612 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $259,992 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE..·

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UBICACION: 25°31'06.1"N 100°55'07.3"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 140,722 SF / 13,073 m2 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO TIPO DE TECHO: KR-18, CALIBRE 24 CONSKYLIGHTS CON AISLANTE TERMOACÚSTICO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 8 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 90 ILUMINACIÓN: LED TRAGALUCES: 2% PRECIO:$5.40 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $63,324.9 USD PRECIO EN PESOS: $1,415,311 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR..·

TENEMOS LA OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD) NAVE INDUSTRIAL EN RENTA AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS, INSTALACIÓN INDUSTRIAL CLASE A UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 EDIFICIO NAVE PLANTA 1 14,231 m2 153,185 SF EDIFICIO NAVE PLANTA 2 22,018 M2 237,004 SF TERRENO 75,828 M2 / 816,216 SF AREA DE TOTAL DISPONIBLE: 36,249 M2 / 390,189 SF ESPACIO EN OFICINAS: 5,646 M2 / 66,660 SF CONSTRUCCION EXTERIOR: 1,819 M2 / 19,582 SF AÑO DE CONSTRUCCIÒN: 1986 CONSTRUCTION TYPE: BLOCK DE CONCRETO SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES CFE 2,000 KVA PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA AGUA GAS NATURAL ALTURA LIBRE INTERIOR: 17 PIES O 5.18 M GROSOR DE LOSA: 5.5" DOCKS: 7 ALTURA DE DOCKS: 4 PIES TRUCK COURT: 135 PIES 670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS, PARA AMBAS NAVES. 384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE, 286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA. ILUMINACION: METAL HALIDE TRAGALUCES: 60 - Solartube SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES PRECIO PARA 36,249 M2 SUPERFICIE TOTAL: PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $ 4.30 USD NAVE I PRECO POR AÑO POR PIE CUADRADO $4.50 USD NAVE II PRECIO TOTAL ANUAL $1,725,213 USD PRECIO MENSUAL EN DOLARES $143,767 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,702,833 MX @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEM..·

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TENEMOS LA OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD) NAVE INDUSTRIAL EN RENTA AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS, INSTALACIÓN INDUSTRIAL CLASE A UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 EDIFICIO NAVE PLANTA 1 14,231 m2 153,185 SF EDIFICIO NAVE PLANTA 2 22,018 M2 237,004 SF TERRENO 75,828 M2 / 816,216 SF AREA DE TOTAL DISPONIBLE: 36,249 M2 / 390,189 SF ESPACIO EN OFICINAS: 5,646 M2 / 66,660 SF CONSTRUCCION EXTERIOR: 1,819 M2 / 19,582 SF AÑO DE CONSTRUCCIÒN: 1986 CONSTRUCTION TYPE: BLOCK DE CONCRETO SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES CFE 2,000 KVA PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA AGUA GAS NATURAL ALTURA LIBRE INTERIOR: 17 PIES O 5.18 M GROSOR DE LOSA: 5.5" DOCKS: 7 ALTURA DE DOCKS: 4 PIES TRUCK COURT: 135 PIES 670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS, PARA AMBAS NAVES. 384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE, 286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA. ILUMINACION: METAL HALIDE TRAGALUCES: 60 - Solartube SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES PRECIO PARA 36,249 M2 SUPERFICIE TOTAL: PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $ 4.30 USD NAVE I PRECO POR AÑO POR PIE CUADRADO $4.50 USD NAVE II PRECIO TOTAL ANUAL $1,725,213 USD PRECIO MENSUAL EN DOLARES $143,767 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,702,833 MX PRECIO DE VENTA: $ 19,200,000 USD PRECIO $428,352,000 PESOS MX @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO..·

Tipo Música Vendedor(a) Profesional Hola me llamo Paris the Dragonslayer! Soy guitarrista y maestro de Heavy Metal cuento con 17 años de experiencia tocando guitarra y 7 años de experiencia impartiendo clases, géneros Metal - Rock - y sus derivados, aquí vemos repertorio - armonía - técnica - composición, desde niveles principiantes hasta más avanzados Mi método es muy bueno pues me baso en las aptitudes - necesidades - y lo que busca aprender cada uno de mis estudiantes, en mis clases de guitarra te sentirás muy agusto y motivad@ al entrar y salir del aula, juntos lograremos tus objetivos en la música Me especializo en enseñar Metal - Rock - y sus derivados así como los estilos que a ti te gusten o estes buscando aprender para así poder enriquecer el conocimiento La Primera Clase de Muestra es una primera sesión para romper el hielo y que nos conozcamos mejor, tiene una duración de 2 horas y es Totalmente Gratis Te ofrezco Descuentos Muy Especiales y Súper Promociones de mis 4 Módulos durante tu Primera Clase de Muestra Mis clases de guitarra son totalmente individuales y personalizadas de acuerdo a tus necesidades y a los estilos que estés buscando aprender, de mi parte yo siempre te voy a brindar material de trabajo para que hagas tus tareas en casa y hacerte un archivo, solamente tienes que traer tu guitarra - cable - memoria USB - y un cuaderno pautado. Cuento con 4 Módulos diferentes pensando siempre en brindarte un servicio de muy alta calidad así como en tu satisfacción y pasión por venir a aprender guitarra conmigo: *Módulo Kurt Cobain "Sencillo y Efectivo": son 4 horas de clase al Mes y nos vemos en 4 sesiones, el costo es de $6000.00 al Mes o bien me puedes pagar $1500.00 por semana *Módulo Jimmy Page "Básico y Enérgico": son 8 horas de clase al Mes y nos vemos en 4 sesiones, el costo es de $12000.00 al Mes o bien me puedes pagar $3000.00 por semana *Módulo Slash "Standard y Potente": son 16 horas de clase al Mes y nos vemos en 8 sesiones, el costo es de $24000.00 al Mes o bien me puedes pagar $6000.00 por semana *Módulo Eddie Van Halen "Intensivo e Impecable": son 32 horas al Mes y nos vemos en 16 sesiones, el costo es de $48000.00 al Mes o bien me puedes pagar $12000.00 por semana Para tu mayor comodidad cuento con horarios Matutinos y Vespertinos de Lunes a Domingo La tarifa de clase a domicilio tomando ya en cuenta un total de 2 horas de dezplazamiento entre ida y regreso es de $4500.00 la Hora El precio en Dólares a través del sistema de pagos en Paypal es de 90 Dólares la Hora