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Dos predios fusionados sobre la Calzada de Tlalpan con número oficial 3227, que cuentan con escritura en copropiedad. Superficie total: 553.68 m2 en escritura (560 m2 reales). Superficie total construida: 650 m2. Uso de suelo: HM/8/30/Z (Aplica 20% adicional de incremento a la demanda reglamentaria de estacionamiento para visitantes por Norma de Ordenación sobre Vialidad), Certificado Único de Zonificación y Uso de Suelo adjunto en las fotos. Superficie máxima de construcción: 3,100.61 m2 (superficie de desplante de 387.58 m2). OPORTUNIDAD: $4,500,000.00 POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL, 16.4% DE DESCUENTO POR CONTINGENCIA. Valor comercial: $27,500,000.00 Valor de venta: $23,000,000.00 Utilidad mínima bruta: 65% en un periodo de 24 a 48 meses. Ideal para desarrollo habitacional y/o todo tipo de comercio como gasolineras, verificentros, agencias automotrices, salones de fiestas, tiendas de materiales de construcción, hospitales, clínicas, laboratorios, tiendas de conveniencia (OXXO, 7-ELEVEN), farmacias, oficinas, autolavados, entre otros. INFORMES: Ing. Díaz 55-3933-2784

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