Increible oficina preventa

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 1160.59 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 10 * Fusión Oficina 5,6 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC ******

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 122.68 m2 * Precio por M2 $54,000 * Fusión Oficina 3,4 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC ******

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 1160.59 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 10 * Fusión Oficina 5,6 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC (81) 4170-8370

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 47.18 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 9 * Piso Seccionado 2/7 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC ******

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 511.18 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 12 * Piso Completo * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC ******

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 238.29 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 10 * Medio Piso * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC ******

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 312.59 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 10 * Piso Premium 1,2,3,4,5 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC (81) 4170-8370

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 47.18 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 9 * Piso Seccionado 2/7 * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC (81) 4170-8370

Un Edificio de Categoría A+, Ubicado Extratégicamente en la zona de mayor transformación y desarrollo Inmobiliario de la Ciudad. Se encuentra a 500 mts de Galerías Valle Oriente, 2 minutos de Plaza Fiesta San Agustín y Hoteles de 5 Estrellas. Su Ubicación le da fácil acceso a Avenidas Importantes CARACTERÍSTICAS: * 511.18 m2 * Precio por M2 $53,970 * Piso 12 * Piso Completo * Oficinas desde 49 m2 hasta 512 m2 * Construcción total de 13,210m * Fachada de Cristal y materiales de vanguardia arquitectónica * Estructura de concreto reforzado de la más alta calidad * Área total rentable de 5,163m, con espacios de oficina desde 37 m hasta 512m * 12 niveles de oficinas y 12 de estacionamiento * 3 elevadores de alta velocidad que garantizan un tránsito ágil * La comodidad de un local comercial en la planta baja * Sanitarios totalmente terminados en cada nivel * Planta eléctrica de emergencia * Alarma y sistema contra incendios * Control de accesos y vigilancia 24/7 AMENIDADES: * Sus áreas comunes se entregan totalmente terminadas y listas para ser utilizadas * Área del comedor ejecutivo * Business Center con salas de juntas * Lobby con mobiliario y acabados de lujo * Terraza de 121 m con vista panorámica **Fecha Programada de Entrega Diciembre 2017** Nota: **Precios más I.V.A. **Facilidades de Pago: Los planes con enganche desde 30% y el resto financiado a 12 meses. Ningún plan incluye intereses. **Sen entrega en Obra Gris** **Cambio de Precios sin Previo Aviso** Número de Referencia: OC (81) 4170-8370

UBICACIÓN DARWIN 74 es un edificio de oficinas, el cual cuenta con una excelente ubicación dentro de la colonia ANZURES, caracterizada por compartir colindancias con las colonias: Anáhuac 1a Sección, Verónica Anzures, Cuauhtémoc, Chapultepec 1a Sección, Polanco 5a Sección y Granada. Su cercanía con sitios representativos y turísticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno; el corredor comercial de Presidente Masarik en Polanco; hoteles como el Fiesta Americana y Camino Real, le ofrece plusvalía única. LINK GOOGLE MAPS https://www.google.com.mx/maps/place/Darwin+74,+Anzures,+11590+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+D.F./@19.4292848,-99.1791422,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1ff4d ******:0x5378fd84c45a4ef2!8m2!3d19.4292848!4d-99.1769535 VÍAS DE ACCESO • Mariano Escobedo • Ejército Nacional • Circuito Interior Melchor Ocampo • Así como su proximidad también con Paseo de la Reforma DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Consta de un edificio de oficinas en 5 pisos con un área rentable de 685.39 m² en planta libre por nivel y un piso más con un área rentable de 395.44 m², dando un total de 3822.39 m², con opción a dividir cada planta en dos o tres espacios disponibles para oficinas. Cuenta con estacionamiento en planta baja y un nivel de sótano con capacidad para alojar 47 autos, además de roof garden como parte de las áreas comunes. En planta baja se ubica el lobby, donde se vestibula definiendo la recepción, acceso peatonal al estacionamiento y acceso a las circulaciones verticales que conducen hacia las oficinas. Su núcleo de servicios, alberga además de sanitarios en planta baja y niveles de oficinas, un elevador y escaleras los cuales recorren el edificio desde el sótano hasta el nivel de roof garden. El edificio está totalmente equipado con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: • Control de acceso • Sistema de circuito cerrado • Aire acondicionado INSTALACIONES • Fachada exterior con cristal. • Red hidráulica en todo el inmueble. • Sistema de almacenamiento de agua. • Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles. • Subestación eléctrica. • Planta de emergencia. • Preparación de sistema de aire acondicionado en los pisos de oficinas. • Sistema de automatización con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. • Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores. GENERALIDADES • Precio Incluye I.V.A., Mantenimiento, Áreas Comunes y Renta. • Superficie de terreno: 716.35m² • Estacionamiento: 47 cajones en planta baja y un nivel de sótano, con un total de 1,230.57m² • Lobby en planta baja: 69.41m² • 6 niveles de oficinas: con un total de 3822.39 m² rentables. • Roof garden: 471.00m² • Superficie total construida: 5,255.09 m² ACABADOS Madera, cristal y mármol principalmente, materiales que intervienen en la creación de ambientes de confort y calidez, principalmente en las áreas comunes tanto interiores como exteriores; lobby y roof garden. ÁREAS COMÚNES • Lobby • Estacionamiento • Roof Garden REQUISITOS • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • 1 póliza jurídica anual Legal Rent equivalente a 1 mes de renta. • 1 Aval con bien raíz en el Estado de México o en el Distrito Federal Libre de Gravamen. • Seguro de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AH6230 Número de Referencia: EB-AH6230r 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm

UBICACIÓN DARWIN 74 es un edificio de oficinas, el cual cuenta con una excelente ubicación dentro de la colonia ANZURES, caracterizada por compartir colindancias con las colonias: Anáhuac 1a Sección, Verónica Anzures, Cuauhtémoc, Chapultepec 1a Sección, Polanco 5a Sección y Granada. Su cercanía con sitios representativos y turísticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno; el corredor comercial de Presidente Masarik en Polanco; hoteles como el Fiesta Americana y Camino Real, le ofrece plusvalía única. LINK GOOGLE MAPS https://www.google.com.mx/maps/place/Darwin+74,+Anzures,+11590+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+D.F./@19.4292848,-99.1791422,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1ff4d ******:0x5378fd84c45a4ef2!8m2!3d19.4292848!4d-99.1769535 VÍAS DE ACCESO • Mariano Escobedo • Ejército Nacional • Circuito Interior Melchor Ocampo • Así como su proximidad también con Paseo de la Reforma DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Consta de un edificio de oficinas en 5 pisos con un área rentable de 685.39 m² en planta libre por nivel y un piso más con un área rentable de 395.44 m², dando un total de 3822.39 m², con opción a dividir cada planta en dos o tres espacios disponibles para oficinas. Cuenta con estacionamiento en planta baja y un nivel de sótano con capacidad para alojar 47 autos, además de roof garden como parte de las áreas comunes. En planta baja se ubica el lobby, donde se vestibula definiendo la recepción, acceso peatonal al estacionamiento y acceso a las circulaciones verticales que conducen hacia las oficinas. Su núcleo de servicios, alberga además de sanitarios en planta baja y niveles de oficinas, un elevador y escaleras los cuales recorren el edificio desde el sótano hasta el nivel de roof garden. El edificio está totalmente equipado con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: • Control de acceso • Sistema de circuito cerrado • Aire acondicionado INSTALACIONES • Fachada exterior con cristal. • Red hidráulica en todo el inmueble. • Sistema de almacenamiento de agua. • Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles. • Subestación eléctrica. • Planta de emergencia. • Preparación de sistema de aire acondicionado en los pisos de oficinas. • Sistema de automatización con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. • Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores. GENERALIDADES • Precio Incluye I.V.A., Mantenimiento, Áreas Comunes y Renta. • Superficie de terreno: 716.35m² • Estacionamiento: 47 cajones en planta baja y un nivel de sótano, con un total de 1,230.57m² • Lobby en planta baja: 69.41m² • 6 niveles de oficinas: con un total de 3822.39 m² rentables. • Roof garden: 471.00m² • Superficie total construida: 5,255.09 m² ACABADOS Madera, cristal y mármol principalmente, materiales que intervienen en la creación de ambientes de confort y calidez, principalmente en las áreas comunes tanto interiores como exteriores; lobby y roof garden. ÁREAS COMÚNES • Lobby • Estacionamiento • Roof Garden REQUISITOS • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • 1 póliza jurídica anual Legal Rent equivalente a 1 mes de renta. • 1 Aval con bien raíz en el Estado de México o en el Distrito Federal Libre de Gravamen. • Seguro de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AH6181 Número de Referencia: EB-AH6181r 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm

UBICACIÓN DARWIN 74 es un edificio de oficinas, el cual cuenta con una excelente ubicación dentro de la colonia ANZURES, caracterizada por compartir colindancias con las colonias: Anáhuac 1a Sección, Verónica Anzures, Cuauhtémoc, Chapultepec 1a Sección, Polanco 5a Sección y Granada. Su cercanía con sitios representativos y turísticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno; el corredor comercial de Presidente Masarik en Polanco; hoteles como el Fiesta Americana y Camino Real, le ofrece plusvalía única. LINK GOOGLE MAPS https://www.google.com.mx/maps/place/Darwin+74,+Anzures,+11590+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+D.F./@19.4292848,-99.1791422,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1ff4d ******:0x5378fd84c45a4ef2!8m2!3d19.4292848!4d-99.1769535 VÍAS DE ACCESO • Mariano Escobedo • Ejército Nacional • Circuito Interior Melchor Ocampo • Así como su proximidad también con Paseo de la Reforma DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Consta de un edificio de oficinas en 5 pisos con un área rentable de 685.39 m² en planta libre por nivel y un piso más con un área rentable de 395.44 m², dando un total de 3822.39 m², con opción a dividir cada planta en dos o tres espacios disponibles para oficinas. Cuenta con estacionamiento en planta baja y un nivel de sótano con capacidad para alojar 47 autos, además de roof garden como parte de las áreas comunes. En planta baja se ubica el lobby, donde se vestibula definiendo la recepción, acceso peatonal al estacionamiento y acceso a las circulaciones verticales que conducen hacia las oficinas. Su núcleo de servicios, alberga además de sanitarios en planta baja y niveles de oficinas, un elevador y escaleras los cuales recorren el edificio desde el sótano hasta el nivel de roof garden. El edificio está totalmente equipado con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: • Control de acceso • Sistema de circuito cerrado • Aire acondicionado INSTALACIONES • Fachada exterior con cristal. • Red hidráulica en todo el inmueble. • Sistema de almacenamiento de agua. • Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles. • Subestación eléctrica. • Planta de emergencia. • Preparación de sistema de aire acondicionado en los pisos de oficinas. • Sistema de automatización con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. • Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores. GENERALIDADES • Precio Incluye I.V.A., Mantenimiento, Áreas Comunes y Renta. • Superficie de terreno: 716.35m² • Estacionamiento: 47 cajones en planta baja y un nivel de sótano, con un total de 1,230.57m² • Lobby en planta baja: 69.41m² • 6 niveles de oficinas: con un total de 3822.39 m² rentables. • Roof garden: 471.00m² • Superficie total construida: 5,255.09 m² ACABADOS Madera, cristal y mármol principalmente, materiales que intervienen en la creación de ambientes de confort y calidez, principalmente en las áreas comunes tanto interiores como exteriores; lobby y roof garden. ÁREAS COMÚNES • Lobby • Estacionamiento • Roof Garden REQUISITOS • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • 1 póliza jurídica anual Legal Rent equivalente a 1 mes de renta. • 1 Aval con bien raíz en el Estado de México o en el Distrito Federal Libre de Gravamen. • Seguro de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AH6578 Número de Referencia: EB-AH6578r 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm

UBICACIÓN DARWIN 74 es un edificio de oficinas, el cual cuenta con una excelente ubicación dentro de la colonia ANZURES, caracterizada por compartir colindancias con las colonias: Anáhuac 1a Sección, Verónica Anzures, Cuauhtémoc, Chapultepec 1a Sección, Polanco 5a Sección y Granada. Su cercanía con sitios representativos y turísticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno; el corredor comercial de Presidente Masarik en Polanco; hoteles como el Fiesta Americana y Camino Real, le ofrece plusvalía única. LINK GOOGLE MAPS https://www.google.com.mx/maps/place/Darwin+74,+Anzures,+11590+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+D.F./@19.4292848,-99.1791422,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1ff4d ******:0x5378fd84c45a4ef2!8m2!3d19.4292848!4d-99.1769535 VÍAS DE ACCESO • Mariano Escobedo • Ejército Nacional • Circuito Interior Melchor Ocampo • Así como su proximidad también con Paseo de la Reforma DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Consta de un edificio de oficinas en 5 pisos con un área rentable de 685.39 m² en planta libre por nivel y un piso más con un área rentable de 395.44 m², dando un total de 3822.39 m², con opción a dividir cada planta en dos o tres espacios disponibles para oficinas. Cuenta con estacionamiento en planta baja y un nivel de sótano con capacidad para alojar 47 autos, además de roof garden como parte de las áreas comunes. En planta baja se ubica el lobby, donde se vestibula definiendo la recepción, acceso peatonal al estacionamiento y acceso a las circulaciones verticales que conducen hacia las oficinas. Su núcleo de servicios, alberga además de sanitarios en planta baja y niveles de oficinas, un elevador y escaleras los cuales recorren el edificio desde el sótano hasta el nivel de roof garden. El edificio está totalmente equipado con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: • Control de acceso • Sistema de circuito cerrado • Aire acondicionado INSTALACIONES • Fachada exterior con cristal. • Red hidráulica en todo el inmueble. • Sistema de almacenamiento de agua. • Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles. • Subestación eléctrica. • Planta de emergencia. • Preparación de sistema de aire acondicionado en los pisos de oficinas. • Sistema de automatización con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. • Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores. GENERALIDADES • Precio Incluye I.V.A., Mantenimiento, Áreas Comunes y Renta. • Superficie de terreno: 716.35m² • Estacionamiento: 47 cajones en planta baja y un nivel de sótano, con un total de 1,230.57m² • Lobby en planta baja: 69.41m² • 6 niveles de oficinas: con un total de 3822.39 m² rentables. • Roof garden: 471.00m² • Superficie total construida: 5,255.09 m² ACABADOS Madera, cristal y mármol principalmente, materiales que intervienen en la creación de ambientes de confort y calidez, principalmente en las áreas comunes tanto interiores como exteriores; lobby y roof garden. ÁREAS COMÚNES • Lobby • Estacionamiento • Roof Garden REQUISITOS • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • 1 póliza jurídica anual Legal Rent equivalente a 1 mes de renta. • 1 Aval con bien raíz en el Estado de México o en el Distrito Federal Libre de Gravamen. • Seguro de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AH6565 Número de Referencia: EB-AH6565r 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm

UBICACIÓN DARWIN 74 es un edificio de oficinas, el cual cuenta con una excelente ubicación dentro de la colonia ANZURES, caracterizada por compartir colindancias con las colonias: Anáhuac 1a Sección, Verónica Anzures, Cuauhtémoc, Chapultepec 1a Sección, Polanco 5a Sección y Granada. Su cercanía con sitios representativos y turísticos como el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno; el corredor comercial de Presidente Masarik en Polanco; hoteles como el Fiesta Americana y Camino Real, le ofrece plusvalía única. LINK GOOGLE MAPS https://www.google.com.mx/maps/place/Darwin+74,+Anzures,+11590+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+D.F./@19.4292848,-99.1791422,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1ff4d ******:0x5378fd84c45a4ef2!8m2!3d19.4292848!4d-99.1769535 VÍAS DE ACCESO • Mariano Escobedo • Ejército Nacional • Circuito Interior Melchor Ocampo • Así como su proximidad también con Paseo de la Reforma DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Consta de un edificio de oficinas en 5 pisos con un área rentable de 685.39 m² en planta libre por nivel y un piso más con un área rentable de 395.44 m², dando un total de 3822.39 m², con opción a dividir cada planta en dos o tres espacios disponibles para oficinas. Cuenta con estacionamiento en planta baja y un nivel de sótano con capacidad para alojar 47 autos, además de roof garden como parte de las áreas comunes. En planta baja se ubica el lobby, donde se vestibula definiendo la recepción, acceso peatonal al estacionamiento y acceso a las circulaciones verticales que conducen hacia las oficinas. Su núcleo de servicios, alberga además de sanitarios en planta baja y niveles de oficinas, un elevador y escaleras los cuales recorren el edificio desde el sótano hasta el nivel de roof garden. El edificio está totalmente equipado con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: • Control de acceso • Sistema de circuito cerrado • Aire acondicionado INSTALACIONES • Fachada exterior con cristal. • Red hidráulica en todo el inmueble. • Sistema de almacenamiento de agua. • Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles. • Subestación eléctrica. • Planta de emergencia. • Preparación de sistema de aire acondicionado en los pisos de oficinas. • Sistema de automatización con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. • Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores. GENERALIDADES • Precio Incluye I.V.A., Mantenimiento, Áreas Comunes y Renta. • Superficie de terreno: 716.35m² • Estacionamiento: 47 cajones en planta baja y un nivel de sótano, con un total de 1,230.57m² • Lobby en planta baja: 69.41m² • 6 niveles de oficinas: con un total de 3822.39 m² rentables. • Roof garden: 471.00m² • Superficie total construida: 5,255.09 m² ACABADOS Madera, cristal y mármol principalmente, materiales que intervienen en la creación de ambientes de confort y calidez, principalmente en las áreas comunes tanto interiores como exteriores; lobby y roof garden. ÁREAS COMÚNES • Lobby • Estacionamiento • Roof Garden REQUISITOS • 1 mes de renta. • 1 mes de depósito. • 1 póliza jurídica anual Legal Rent equivalente a 1 mes de renta. • 1 Aval con bien raíz en el Estado de México o en el Distrito Federal Libre de Gravamen. • Seguro de Responsabilidad Civil. EasyBroker ID: EB-AH6223 Número de Referencia: EB-AH6223r 9:00 am a 2:00 pm y 4:00 pm a 7:00 pm

PREVENTA INCREÍBLE RESIDENCIA DE 5 RECÁMARAS CLUSTER LOMAS DE ANGELÓPOLIS I Con vista al área verde 207 M2 DE TERRENO Y 435M2 DE CONSTRUCCIÓN 5 recámaras con vestidor y baño, una en planta baja y una con terraza sala-comedor, cocina con family room, baño visitas, sala de TV, cuarto de lavado, de blancos y cuarto de servicio con baño bar en planta alta, roof garden con barra, asador y medio baño. cochera dos autos DISEÑO VANGUARDISTA, ACABADOS PREMIUN PRECIO PRE-VENTA $ INFORMES M2 BIENES RAÍCES (222) m2