Inversionista grava

ATENCIÓN INVERSIONISTA VENDO MINA PRODUCTIVA EN EL ESTADO DE MÉXICO La Guadalupana es una mina que se presenta como una gran oportunidad de negocio para cualquier Grupo Inversionista, Constructor o Minero por las extraordinarias ventajas que ofrece: UBICACIÓN. San Francisco Magú, municipio de Nicolás Romero, en el km. 18 de la carretera Tepotzotlán-Villa del Carbón. CERCANÍA. Es la mina más cercana a la Cd. de México, en un punto estratégico del Estado de México. PRODUCTO. Arena y grava para la construcción. Arena Azul (arenisca piroclástica andesita con granulometría -1/4”) a banco abierto. PROPIEDAD. Es propiedad privada, no ejidal. Cuenta con documentación legal. BENEFICIOS TRIBUTARIOS. San Francisco Magú, goza de exención de pagos tributarios e indulto fiscal, lo que se traduce en que tanto su compra-venta así como su explotación no tienen carga fiscal. CAPACIDAD PRODUCTIVA. El terreno productivo en oferta es de 1.66 Ha, con una altura promedio de 35m sobre el nivel del río que la rodea y una profundidad aproximada de 30m, lo que da una capacidad estimada de explotación de 800,000 m3 de arena (el precio de la arena en piso, en la región es de $95.00 el m2.). FÁCIL EXPLOTACIÓN. Tiene dos bancos totalmente despalmados y un patio para maniobra de hasta diez camiones, además de la posibilidad de colocar una trituradora para su cabal explotación.

La Guadalupana es una mina que se presenta como una gran oportunidad de negocio para cualquier Grupo Inversionista, Constructor o Minero por las extraordinarias ventajas que ofrece: UBICACIÓN. San Francisco Magú, municipio de Nicolás Romero, en el km. 18 de la carretera Tepotzotlán-Villa del Carbón. CERCANÍA. Es la mina más cercana a la Cd. de México, en un punto estratégico del Estado de México. PRODUCTO. Arena y grava para la construcción. Arena Azul (arenisca piroclástica andesita con granulometría -1/4”) a banco abierto. PROPIEDAD. Es propiedad privada, no ejidal. Cuenta con documentación legal. BENEFICIOS TRIBUTARIOS. San Francisco Magú, goza de exención de pagos tributarios e indulto fiscal, lo que se traduce en que tanto su compra-venta así como su explotación no tienen carga fiscal. CAPACIDAD PRODUCTIVA. El terreno productivo en oferta es de 1.66 Ha, con una altura promedio de 35m sobre el nivel del río que la rodea y una profundidad aproximada de 30m, lo que da una capacidad estimada de explotación de 800,000 m3 de arena (el precio de la arena en piso, en la región es de $95.00 el m2.). FÁCIL EXPLOTACIÓN. Tiene dos bancos totalmente despalmados y un patio para maniobra de hasta diez camiones, además de la posibilidad de colocar una trituradora para su cabal explotación. PRECIO. $12,500,000 (Doce millones, quinientos mil pesos m.n.). A un precio de $753 m.n. el m2, como valor de terreno. El precio promedio de los inmuebles en Magú es de $1,200 m.n. x m2. Es importante destacar que se está ofreciendo como terreno a un precio preferencial, más que como mina; lo que se traduce en una gran oportunidad de negocio. DOBLE BENEFICIO. Primero, la explotación de la arena y grava, y segundo, el terreno en propiedad para su futura posible urbanización y lotificación. Publicado por: Carlos Capote Carlos Capote