Locales zibata inversion frente

Descripción Gran Oportunidad de venta de terreno. Este terreno es una gran oportunidad para adquirir. A sólo $5091 el m2, cuando el precio en Zibatá está a $5,500 el m2. Toda la documentación está totalmente en orden. La dimensión es de 196 m2. Con 9 mts. de frente por 22 de fondo. Es plano, con muy ligera pendiente ascendente. El terreno, está ubicado dentro de un exclusivo condominio residencial llamado Agave, compuesto por 303 lotes. Totalmente bardado. Con vigilancia las 24 hrs, los 365 días del año y control de acceso con tecnología de punta. Más de 4000 m2 de áreas verdes concentradas en el acceso. Área de juegos infantiles y casa de usos múltiples. Espejo de agua. Senderos para caminatas. Cajones de estacionamiento para visitas. Instalaciones ocultas. Excelentes vías de comunicación. Beneficio y uso de los servicios integrales que ofrece Zibatá como parques anillos verdes, andadores, ciclopistas, campo y academia de Golf. Se cuenta con una gran cercanía al Discovery Center de Zibata y a unos pasos de la nueva plaza comercial "Xentric" Zibata que finalizó ya su etapa de venta y está ya en la etapa final de renta de sus locales. ZIBATÁ se encuentra en el municipio de El Marqués, lugar privilegiado que ha venido creciendo gracias a la implementación de corredores industriales y elementos de logística de transporte como el nuevo Aeropuerto Internacional de Querétaro y el libramiento noreste. Zibata tiene además, la gran ventaja de contar como vecina con la prestigiosa Universidad Anáhuac y la Universidad Autónoma de Querétaro. A tan sólo 15 minutos del centro Histórico y 12 minutos del Boulevard Bernardo Quintana, ZIBATÁ goza de una inmejorable ubicación y accesibilidad gracias a la infraestructura de vialidades, como el anillo vial Fray Junípero Serra y el Circuito Universidades, que permiten traslados más rápidos y seguros. Anuncio 175037872 Detalles generales Superficie: 195 Vendedor(a): Inmobiliaria

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Locales son 8 bien ubicados FRENTE 17.5 DOS PLANTAS pasan 30 carros por minuto se pagan solos en 10 años agalo como una inversión de jubilación si los renta en $ 2,700 cada local x 8 locales = $ 21,600 mensuales esto multiplicado por 12 meses = $ 259,200 al año multiplicado por 10 años $ 2 592.000 es lo que le generaran los locales ahora bien si los trabaja con negocios propios le generarían mas utilidades PUEDE QUEDAR UN DEPARTAMENTO ARRIBA Y 5 LOCALES

Descripción ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!La Plaza cuenta con: - 15 niveles- 5 sótanos de Estacionamiento- 4 niveles comerciales- 21 Localescomerciales desde 40 m2 hasta 396m2- 5 niveles de Departamentos 08 Departamentos- Área del Terreno 925. 32 m2- Frente 32m2 / Fondo 29 m2- Metros cuadrados de construcción - 6, 114.24 m2- Metros cuadrados de área verde -145.77 m2- Cajones de estacionamiento: 72 cajones- 2 Elevadores.Disponibilidad:PRIMER NIVEL- Local 3 Dimensión 52.88, Inversión $2,918,976.00- Local 4 - Dimensión 61.72, Inversión $3,406,944.00SEGUNDONIVEL- Local 8 - Dimensión 40.87, Inversión $2,059,848.00- Local 10 - Dimensión 43.08, Inversión $2,171,232.00- Local 11 - Dimensión 54.21, Inversión $2,732,184.00- Local 12 - Dimensión 53.02, Inversión $2,672,208.00- Local 13 - Dimensión 51.77, Inversión $2,609,208.00- Local 14 - Dimensión 53.67, Inversión $2,704,968.00TERCERNIVEL- Local 15 - Dimensión 146.61, Inversión $8,092,872.00- Local 16 - Dimensión 54.21, Inversión $2,471,976.00- Local 17 - Dimensión 53.02, Inversión $2,417,712.00- Local 18 - Dimensión 51.77, Inversión $2,360,712.00- Local 19 - Dimensión 53.67, Inversión $2,447,352.00CUARTONIVEL- Local 20 - Dimensión 146.31, Inversión $8,076,312.00- Local 21 - Dimensión 397.32, Inversión $21,932,064.00** Precios y disponibilidad al 04 deSeptiembre y sujeto a cambios Anuncio 185521492 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 40 Vendedor(a): Inmobiliaria

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Excelentes locales en preventa a pie de Carretera Nacional, El Barro con ubicación privilegiada al frente de las Misiones, muy cerca de Monterrey, retornos vehiculares por ambos lados a 200m, preciosa plaza con diseño contemporáneo. Área de restaurantes en primer nivel, tercer nivel con hermoso espacio de jardín ideal para oficinas, consultorios o local comercial. LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA LOCALES DE PLANTA BAJA $2,600,000 LOCALES NIVELES 1, 2 Y 3 DESDE $2,200,000 DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-FK9602

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R016 Local comercial en renta en moderna plaza comercial ubicada en Zibatá, muy cerca de la universidad Anahuac, con flujo constante de clientes, tanto del fraccionamiento, visitantes y estudiantes, su inversión estará muy bien respaldada por una plaza muy concurrida, buena administración y proyección futura en una fraccionamiento en creciento y residentes con buen poder adquisitivo.Renta por m2 $ 400, más 15% de mantenimiento más IVALa superficie es de XX m2, ubicado en planta alta, cuenta con baños en los pasillos de la plaza y un amplio estacionamiento.Las rentas pueden variar sin previo avisoEl local se entrega en las condiciones en que se encuentraPregunte por la disponibilidad