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Casa Venta con Uso de Suelo Comercial Corredor Bajo impacto Oficinas, Multi-familiar, Consultorios, Locales comerciales y servicios agrupados Farmacias, Banco, Lavandería ESPECIFICACIONES COS 0.8 CUS 2.5 CAV 0.1 LIBRE 0.2 Densidad 95 viviendas por hectaria Altura de niveles 8 Estacionamiento comercial 1 cajon por c/20mts. Estacionamiento por vivienda 2.3 cajones Número de Referencia: 6 San Pedro Garza García, Nuevo León ******

Descripción La propiedad tiene 1255.10 metros cuadrados de terreno, 28.42 de frente por aproximadamente 44.16 de fondo, en esquina. Se considera la zona mas Céntrica del Área metropolitana de monterrey, con múltiples opciones de salida, en 2 minutos tienes la avenida Constitución o Morones prieto, Gonzalitos, Hidalgo o Simón Bolivar. Aun en horas de trafico hay alternativas para no perder tiempo en estancamientos. Como vecinos se tiene al hospital Christus Muguerza, al sierra madre, al Ginequito, al Conchita, a diferentes centros médicos como el hidalgo, centro de especialidades medicas entre otros. También clínicas ontológicas, de cirugía estética, laboratorios de análisis médicos, pediatras etc.. Como es muy centéico el punto, te tardas de 10 a 12 minutos a los municipios contiguos a Monterrey, como; Santa Catarina, Escobedo, San Nicolas, Guadalupe y de 5 a 8 minutos a San Pedro. Al aeropuerto Mariano Escobedo se hace como 25 a 28 minutos, al Palacio Municipal de Gobierno, Cintermex se hace de 6 a 8 minutos. EL USO DE SUELO DE LA ZONA ES HABITACIONAL MULTIFAMILIAR.SE PUEDEN OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. DENSIDAD 8 (D8), 83 VIVIENDAS POR HECTARIA O UNA VIVIENDA POR CADA 120.48 METROS CUADRADOS DE TERRENO, CON 2.3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA. EL COS (COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO)0.75 EL CUS (COEFIIENTE DE USO DE SUELO) 2 EL CNV 0.13 LIBRE 0.25 EN SINTESIS LOS NUMEROS ANTERIORES SIGNIFICAN QUE SE PUEDE CONSTRUIR LO DOBLE DEL TERRENO O SEA HASTA 2,510.20 METROS CUADRADOS DEJANDO LIBRE UN 25 % DEL TERRENO. SE PUEDEN CONTRUIR HASTA 10 VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS, Y HASTA CINCO PISOS DE ALTURA. Anuncio 175452843 Detalles generales Superficie: 1255 Vendedor(a): Inmobiliaria

RENTA de Terreno agrícola  en el Valle de la Trinidad, magnífica ubicación para la exportacion de productos a los EEUU superficie 37 ha  con, concesion  de agua 200,000 m³ con posibilidades de aumentar más m³, actualmente se siembra en el área variedad de chiles, papa, cebolla, tomatillo, tomate, ejote, col, sandía, melón etc, una gran variedad de productos. Precio por hectaria$1,300 usd anualescontrato mínimo de 18 ha Entrada al pobladohttps://www.google.com/maps/place/31°24'27.5"N+115°43'25.7"W/@31.407634,-115.723817,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d31.407634!4d-115.723817_______________________________________________RENT of agricultural land in the "Valle de la Trinidad"  great location for exporting products to the US, area 37 ha with, water concession 200,000 m³  with possibilities of increasing more m³, currently being planted in the area, variety of chili peppers, potato, onion, tomatillo, tomato, ejote, cabbage, watermelon, melon etc, a wide variety of productsPrice per ha $ 1,300 usd per year.minimum contract of 18 ha Entrance to the villagehttps://www.google.com/maps/place/31°24'27.5"N+115°43'25.7"W/@31.407634,-115.723817,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d31.407634!4d-115.723817