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DESCRIPCIÓN: lote de m2 (12m. aprox. x 35m. aprox.). SITUACIÓN: manz. 24; lote 7; Av. Caribe; Fracc. Nuevo Mahahual; Mahahual; Quintana Roo. ESTADO: urbanizado, con todos los servicios (agua, luz, drenaje, telefonía fija y celular, internet, tv. pública y por cable, recogida diaria de basura, vigilancia 24h. Titulado ante notario, registro público de la propiedad y libre de gravamen. USO DE SUELO: H.M. (construcción de una vivienda unifamiliar, con edificabilidad total hasta m2, en 2 niveles y con ocupación máxima del 60% del lote; permitido también, régimen condominal y local comercial anexo). PRECIO DE VENTA Y FORMA DE PAGO DEL LOTE: precio en pago al contado USD ( MXN); precio en pago con financiamiento a 36 meses USD ( MXN). En compra con financiamiento, el enganche es de USD ( MXN) y 36 cuotas mensuales de 555 USD ( MXN); precio en pago con financiamiento a 60 meses USD ( MXN). En compra con financiamiento, el enganche es de USD ( MXN) y 60 cuotas mensuales de 333 USD ( MXN). CARACTERÍSTICAS Y OBSERVACIONES: - apenas 500m. de distancia con las playas caribeñas de la Costa Maya. - zona exclusiva del fraccionamiento, en un entorno con viviendas de nueva construcción de nivel medio-alto. - vista al mar (el vigente Plan de Desarrollo Urbano de la Costa Maya, no permite construir viviendas entre el lote y la playa, debido a la actual ley de protección del medio ambiente existente en el Parque del Manglar, sito entre ambos, lo que garantiza una vista al mar permanente para una vivienda de futura construcción). - situado a 350m. de la carretera Mahahual-Cafetal, tienen su frente con la 2a Avenida principal del Fracc. Nuevo Mahahual, que accede directamente en tan solo 450m., a la Terminal Internacional de Cruceros Puerto Costa Maya (anualmente recibe la visita de más de turistas, convirtiéndose así, en la segunda terminal portuaria de la nación por su relevancia turística). - servicios cercanos: parques, andadores, zonas verdes, canchas deportivas, escuelas, academias, centro médico, clínicas, farmacias, servicio de ambulancias, tiendas, supermercados, restaurantes, hoteles, campings, clubs de playa, terminal de autobuses, taxis, aeródromo, cajeros, casa de cambio, oficinas de bienes raíces, gasolinera, constructoras, talleres mecánicos, plomeros, electricistas, carpinterías, pintores, herreros, lavanderías, refaccionaria y materiales de construcción, panadería, joyerías, artesanías, lavado de autos, ayuntamiento, cooperativa de pescadores, comisaría de policía, capitanía de puerto, base militar naval de la Marina Mexicana, puerto deportivo, marina seca, astilleros, museo Maya, delfinario, servicios turísticos (pesca, buceo, snorkel, motos de agua, cuatrimotos, boogies, carritos de golf, catamarán, etc..). GESTIÓN: Vidal Brokers SA de CV, gestiona en régimen de exclusividad, la venta de este inmueble. Los honorarios convenidos de la agencia, en concepto de gestión de la compraventa y pagaderos por la parte compradora, serán del 10% + IVA del precio de venta. INFORMES: CEL: / E-MAIL:

DESCRIPCIÓN: lote de 300m2 (10m. x 30m.). SITUACIÓN: manz. 12; lote 36; C/ Calderitas; Fracc. Nuevo Mahahual; Mahahual; Quintana Roo. ESTADO: urbanizado, con todos los servicios (agua, luz, drenaje, telefonía fija y celular, internet, tv. pública y por cable, recogida diaria de basura, vigilancia 24h. Titulado ante notario, registro público de la propiedad y libre de gravamen. USO DE SUELO: H.M. (construcción de una vivienda unifamiliar, con edificabilidad total hasta 360m2, en 2 niveles y con ocupación máxima del 60% del lote; permitido también, régimen condominal y local comercial anexo). PRECIO DE VENTA Y FORMA DE PAGO DEL LOTE: precio en pago al contado USD ( MXN); precio en pago con financiamiento a 48 meses USD ( MXN). En compra con financiamiento, el enganche es de USD ( MXN) y 48 cuotas mensuales de 350 USD ( MXN). CARACTERÍSTICAS Y OBSERVACIONES: - apenas 400m. de distancia con las playas caribeñas de la Costa Maya. - zona exclusiva del fraccionamiento, en un entorno con viviendas de nueva construcción de nivel medio-alto. - situado a 200m. de la carretera Mahahual-Cafetal y a tan solo 50m. de la Avenida principal del Fracc. Nuevo Mahahual (Av/ Paseo del Puerto), que accede directamente en 700m., a la Terminal Internacional de Cruceros Puerto Costa Maya (anualmente recibe la visita de más de turistas, convirtiéndose así, en la segunda terminal portuaria de la nación por su relevancia turística). - servicios cercanos: parques, andadores, zonas verdes, canchas deportivas, escuelas, academias, centro médico, clínicas, farmacias, servicio de ambulancias, tiendas, supermercados, restaurantes, hoteles, campings, clubs de playa, terminal de autobuses, taxis, aeródromo, cajeros, casa de cambio, oficinas de bienes raíces, gasolinera, constructoras, talleres mecánicos, plomeros, electricistas, carpinterías, pintores, herreros, lavanderías, refaccionaria y materiales de construcción, panadería, joyerías, artesanías, lavado de autos, ayuntamiento, cooperativa de pescadores, comisaría de policía, capitanía de puerto, base militar naval de la Marina Mexicana, puerto deportivo, marina seca, astilleros, museo Maya, delfinario, servicios turísticos (pesca, buceo, snorkel, motos de agua, cuatrimotos, boogies, carritos de golf, catamarán, etc..). GESTIÓN: Vidal Brokers SA de CV, gestiona en régimen de exclusividad, la venta de este inmueble. Los honorarios convenidos de la agencia, en concepto de gestión de la compraventa y pagaderos por la parte compradora, serán del 10% + IVA del precio de venta.

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