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TORRE XII, Edificio de oficinas dentro del Parque Corporativo Valle Oriente, sede de importantes empresas a nivel nacional y mundial Año de Construcción: 2011 Arquitecto: Antonio Elosúa Muguerza Niveles: 11 Oficinas + 1 Club Ejecutivo Area Neta Rentable: 9,220 m2 Planta Tipo: 900 m2 Cajones de Estacionamiento: 440 Uso: Oficinas Zona: Valle Oriente El espacio cuenta con: Recepción Área abierta de trabajo para 14 personas 7 privados medianos 1 privado chico 1 privado grande Sala de juntas 4 personas Sala de juntas 12 personas Área para coffee break Archivero Site 2 sanitarios Sink Amenidades/Servicios del edificio -App de administración -Baños H y M -Comedor -Salas de Juntas equipadas -2 Escaleras de emergencia -Terraza -Servicio de tintorería -Estacionamiento para visitas - Starbucks y Benavides en el Motor Lobby - Oxxo, Seven Eleven, Ham and Cheese, sucursal y cajero Banregio, cajero BBVA y Banorte dentro del Parque Corporativo Valle Oriente. - Hoteles, supermercados, centros comerciales, restaurantes, hospitales, escuelas, zona residencial y mucho más alrededor del Parque Corporativo Valle Oriente. Todas nuestras plantas cuentan con la mayor eficiencia en el mercado para que nuestros usuarios optimicen sus espacios de oficina. Los espacios se entregan totalmente acondicionados y las áreas comunes de cada piso se entregan acondicionadas con acabados de lujo, cámaras de seguridad monitoreadas 24/7, sanitarios de hombres y mujeres, sistema contra incendio, iluminación, aire acondicionado y dos escaleras de emergencia, una presurizada y una ventilada. 900 M2 planta completa - TORRE XII Espacios de oficina de 340 m2 y precio de $380 x m2 + IVA. Mantenimiento $46 x m2. 1 cajón de estacionamiento cada 20 m2 de oficina. ID 8251

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CARACTERÍSTICAS Localizado en la Av. Revolución, Col. Guadalupe Inn, zona de San Angel, A. Obregón, 01020, Ciudad de México. Es un moderno y exclusivo desarrollo residencial en una elegante y esbelta torre de acero, concreto y cristal de 18 niveles en el cual se construyen 68 departamentos tipo loft, como se describe a continuación: DEPTOS SUITE LOFT Sup. 30 a 37 m2 aprox. más balcón Es un espacio abierto, muy adecuado para jóvenes ejecutivos, personas solteras o parejas jóvenes sin hijos o adultos mayores que ya viven solos. También para inversionistas que les interesa capitalizar su propiedad mediante rentas con el apoyo de aplicaciones o herramientas como Airbnb, Idealista, Fotocasa, Trivago, Tripadvisor, y otras especializadas en el mercado de alquileres o rentas. Una habitación con espacio para cama king size y closet Un baño completo Cocineta equipada con tarja fregadero, espacio para frigobar, parrilla eléctrica y gabinetes Área abierta Flex para una estancia-comedor o espacio abierto a criterio del propietario 5 modelos o tipologías a escoger (con o sin balcón y diferente orientación y vistas) Proyecto ejecutivo Realizado por el despacho del maestro en arquitectura Arq. Marcos Mazari Hiriart. ACABADOS: Incluye una selecta línea de finos acabados de reconocidas marcas comerciales. AMENIDADES En el 4º nivel se encuentran las siguientes Áreas Comunes: Business Center Cafetería Librería Terraza Grill La torre cuenta con una espectacular área de amenidades en el nivel 18 con extraordinarias vistas panorámicas: Gimnasio Salón lounge OTRAS INSTALACIONES 4 niveles de estacionamientos con Valet Parking Estacionamiento no incluido con costo adicional si lo requiere y sujeto a disponibilidad Lavandería Elegante lobby de acceso principal con seguridad 24 horas Local comercial en planta baja PUNTOS DE REFERENCIA Centros culturales, comerciales y corporativos cercanos a Spazio Torre Inn: Centro Cultural y Teatro Helénico, Cafetería El Péndulo San Angel (Parque, Museos, Mercado, Restaurantes, etc) Plaza Inn (Nafinsa, CNSF, SHCP, Bancos, Restaurantes, Tiendas, etc.) Pabellón Altavista (Cinemex, Restaurantes, Boutiques) Portal San Angel (Sams, Walmart, Sears, Cinépolis, Bancos, Restaurantes, Boutiques, etc)

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