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ANDENES; Un total de 118 posiciones para trailer con: - Rampa niveladora, de 6’x 8’ por cada 1,000 m2 rentables, compuesta por rampa niveladora tipo mecánica de 30,000 lbs - Toldo para sello; color negro con rotulo y numeración de anden. - Cortinas enrollables manuales de fácil maniobra y peso ligero. FACHADAS - Muro cabecero TILT UP altura promedio 20 m, con ventanas fijas, cancelería de aluminio, transparencia y paso de luz del 40%, cristal con reductor de asoleamiento hasta un 34%, puertas de acceso en cristal templado. - Muro de andén tipo TILT UP altura promedio 6 m. CUBIERTA: Panel prefabricado con aislante termo acústico VENTILACIÓN NATURAL: Capacidad de 2 cambios por hora. PISO DE NAVE: Con espesor de 17cm, diseño de Placas promedio de 1500m2, concreto MR45 baja contracción, sin juntas ni cortes de control, armado con fibra metálica 28kg x m, juntas metálicas de placas especiales de importación, 0 mantenimiento de por vida con sistema Joint Less, capacidad de piso 15tn/m2, acabado pulido. PISO EXTERIOR: Con espesor de 15 cm, elaborado con Concreto MR40 para pavimentos compuesto por fibra metálica con 15 kg x m3, acabado rayado, capacidad de piso 15tn/m2. ILUMINACIÓN INTERIOR: Con capacidad para 180 luxes en área de almacén, 360 luxes en espacios de oficina y/o administración, luminaria tipo led modelo especial para bajo consumo. ILUMINACIÓN EXTERIOR: Capacidad de 90 luxes promedio para zonas de tránsito y patios, con Reflectores led de bajo consumo, multi voltaje, con diseño de soporte tipo ciclope especial fijado sobre muros en el perímetro de la nave, alturas de 13m. ENERGÍA: instalación para Media tensión, con capacidad promedio de 3 kva por metro cuadrado construido, subestación principal, instalaciones subterráneas, de acuerdo con norma vigente de CFE. SCI INTERIOR DE NAVE: Compuesto de hidrantes para despliegue rápido, posiciones según norma, tubería, soportes, loop interior, manómetro de presión por loop, todos bajo normas FM GLOBAL, NFPA. SCI EXTERIOR: línea alimentación exterior subterránea: Canalizaciones subterráneas según diseño fuera de nave y dentro del parque, válvulas de control, tomas siamesas de acuerdo a normas FM GLOBAL, NFPA. Tanque de almacenamiento con capacidad de 146,240 galones, fabricación especial Metálico de importación. inf. c.p GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ 5557782136 Y CEL 5527654887

Oficina: (999)3.74.53.72 Cel: (999)3.15.41.13 visitanos www.inmobiliari.com Terreno con Nave industrial o Comercial, Terreno de 7250 m². Cuenta con Instalaciones para oficinas, nave industrial o almacén, amplias áreas verdes, caseta de vigilancia con puerta de acceso con dispositivo electrónico para apertura y cierre, transformador propio de 35 Kva para recepción de energía eléctrica. El área de oficinas consta de 318 m² de construcción de una planta, aire acondicionado y 3 líneas telefónicas. Nave industrial o bodega de 20 metros de frente por 30 metros de largo, a los lados tiene un área construida con block y techo de concreto de 4.20 metros de ancho por 20 metros de largo, con un baño intermedio y en el otro lado otra área similar pero de 2.5 metros de ancho por 17 metros de largo. Ésta área cuenta con energía eléctrica en 110 V y 220 V trifásica. solicite mas información http://www.inmobiliari.com/inmuebles/detalles/tv60702-terreno-en-venta-en-periferico.php tenemos en zonas: norte, sur, este, oeste 9993.15.41.13 y 3.74.53.72 déjenos su numero con gusto lo atenderemos # de Oficinas/Estudios: 6 Seguridad: Electric Gate Número de Referencia: CV60678 Escuelas Cercanas: si Servicio de Emergencia Cercanos: si Restaurantes Cercanos: si Plazas Cercanas: si Publicado por: Emmanuel Rodriguez Inmobiliari Solicite más información con nosotros dejanos tu numero Oficina: (999)3.74.53.72 Cel: (999)3.15.41.13

rea del terreno: m2 Área construida: (techada): m2 Área de oficinas: 24m2, con 2 baños completos 3 rampas de acceso con portones de 5m de ancho por 5m de alto que abren hacia dentro y hacia fuera. 1 andén para tráiler con rampa niveladora y cortina de acceso Área de maniobras amplia sobre la Av. Todo el piso en rampas y nave es de concreto hidráulico Techo tipo estructural industrial con una altura libre útil Cuenta con una iluminación natural del 17% (lámina acrílica). Este tipo de techo permite hacer instalaciones aéreas de servicios (luz, agua, aire), en vez de los incómodos postes necesarios en los techos tipo “Arco techo”. Transformador de 30KVA de potencia, que suministra voltajes trifásicos de 127 VAC y 220VAC. Iluminación interna con 17 lámparas 1 biodigestor con fosa séptica 3 cisternas de lts cada una, Uso de suelo comercial y de servicios. Sin embargo hay factibilidad de que el inquilino solicite y obtenga uso de suelo industrial Cuenta con preparación en el piso para ser subdividida en tres bodegas de 450 m2 cada una. Se cuenta actualmente con 14 estacionamientos para automóviles. El precio base de renta por m2 es de $50 pesos/m2, lo que da un total de: $50 x . Si se requiere factura es más IVA. El precio base de venta es de $12 millones de pesos más IVA,

Excelente Nave industrial lista para utilizarse. Con perfecta ubicación comercial e industrial. Patio de maniobras en todas las instalaciones, cuenta con privados, área de oficinas, estacionamiento y caseta de vigilancia. Terreno: 13,000 m2. Construcción: 7,000 m2.

CASA HABILITADA CON BODEGA CON OFICINAS REPÚBLICAS COL. PORTALES ORIENTE C.P. 03570 $4%u2019700,000.00 Entre la Av. Plutarco Elías Calles y Miravalle 218 M2 DE TERRENO Frente de 8 m Fondo 27.25 m ÁREA CONSTRUIDA 211.90 m2 en dos construcciones de un solo nivel cada una OFICINA 83.24 m2 BODEGA 128.66 m2 Entrando se tiene patio-estacionamiento para dos vehículos, del lado izquierdo se tienen las oficinas con pórtico de acceso en un solo nivel, oficina privada con archivo y medio baño, área trabajo general, otro medio baño y otra área con espacio para instalaciones de cómputo, y un privado. Atrás pasillo y al fondo una nave para bodega de altura y media Lugar para dos autos (patio-estacionamiento) 1 solo nivel de cada construcción