Naves industrial renta

Naves en renta, ubicación privilegiada. Tres bodegas de 1200 m2 se puede rentar por modulo o los 3600 m2 completos, nuevas con una altura al centro de 7mts y 6mts la mas baja, cada una cuenta con su cortina que de ancho son 4mts y alto 4 mts y su anden, puerta de personal, cada una tiene su medidor de luz, si se requiere se pueden poner 60m2 de oficinas,uso de suelo de ind. pesada. zona de maniobras de de 6mts x 50 mts. EL PRECIO PUBLICADO ES POR M2

- NAVES INDUSTRIALES RENTA PESQUERIA - DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL BARDEADO - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - TODOS LOS SERVICIOS (NO GAS NATURAL) - CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS - 3" DE AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA - 270 m2 DE OFICINAS CONSTRUIDAS EN UN PISO - SUBESTACION ELECTRICA INSTALADA 75 KVA - DISPONIBILIDAD NOVIEMBRE 2016 Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

UBICACIÓN: El inmueble se encuentra en Av. Constituyentes S/N Col Centro San Juan del Río, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: TERRENO: 4,487.00 m2 ÁREA CONSTRUIDA: Oficina 50.99 m2 Caseta de Vigilancia 60.59 m2 Bodega 1,288.65 m2 Taller 524.24 m2 Total de Construccion 1,924.47 PRECIO VENTA $ 18 500 000.00 PRECIO RENTA MENSUAL 60 000.00 MEDIDAS Y COLINDANCIAS: Al Norte: 63.60 m con propiedad Ma Carmen Barrera Al Oriente: 78.52 m con el Ejido de San Juan Al Sur: 52.55 m J. Jesús Chávez Ugalde Al Poniente: 79.24 con la Carretera a Tequisquiapan Qro. (Av. Constituyentes) RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual NO. DE CUENTA PREDIAL: 160100101047021 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Industrial y comercial. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, posteria metálica con lámparas de sodio, calle asfaltada y transporte urbano, banquetas y guarniciones de concreto. · Equipamiento urbano: En radio aproximado de 1.5 km se localizan Hoteles, Edificios de Oficinas, Bancos, Escuelas, Tienda de Autoservicio, Gasolineras, Mercados. Canchas Deportivas y locales Comerciales de diversos Giros ENTORNO: · Clasificación de la zona: Industrial, comercial y habitacional. · Tipo de construcción dominante en la zona: Niveles Industriales, construcciones comerciales, y habitacionales. · Nivel socioeconómico: Medio. · Densidad de Población: Normal. · Vialidades: Av. Paseo Central que comunica a calle 1 Pte. Que da acceso a Av. Constituyentes.

NAVE EN RENTA TOTALMENTE NUEVA UBICADA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL MAS IMPORTANTE DE LEÓN, A UNOS METROS DEL BLVD. AEROPUERTO Y MUY CERCA DE PILBA BAJIO Y A 5 KM DEL PUERTO INTERIOR CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 11,000 m2 DE CONSTRUCCIÓN, LA CUAL PODEMOS MODULAR A LAS NECEDADES DE TU EMPRESA DESDE 1,080 m2 CONTAMOS CON CASETA DE VIGILANCIA CON MONITOREO DE ACCESO 7 RAMPAS PARA CARGA Y DESCARGA ACCESO PARA TRAILER SE CONSTRUYEN OFICINAS SOBRE EL 5% DE CONSTRUCCIÓN A ALTURA DE PISO A TECHO DE 8 mts. 15% DE LUZ NATURAL PARA AHORRO DE ENERGIA TECHO DE LAMINA PINTRO MAS INFORMACIÓN LLÁMANOS NEXTEL 01(477) 3289451 FIJO 01(477)7131736

Actualmente bodega comercial y oficinas, antes era Centro de distribución y almacenaje de refrescos. Terreno 18,808.00 m2 Total Construcción 3,411.12 m2 Uso de suelo: Industrial ligero. Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, drenaje sanitario, electrificación, telefonía, suministro a través de redes aéreas, alumbrado, pavimentos de asfalto, guarniciones y transporte público suburbano. Equipamiento urbano: Locales comerciales, escuelas de nivel básico y medio, restaurantes, plazas públicas, iglesia. Entorno: Clasificación de la zona: Industrial ligera, comercial y habilitación. Tipo de construcción dominante en la zona: Bodegas aisladas de buena y mediana calidad, comercios y casas habitación. Nivel socioeconómico: Medio bajo. En Sección Habitacional. Densidad de Población: Flotante y normal. Vialidades: Autopista Querétaro-México que se comunica con la calle 16 de Septiembre.. Tipos de construcción apreciados: Área (m2) I) Oficinas y baños 410.36 II) Almacenes principales: 2,126.26 III) Talleres, área de lavado y engrasado 874.5

- NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE - VIGILANCIA 24/7 - TODOS LOS SERVICIOS (NO GAS NATURAL) - CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS - AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA - MUROS PRECOLADOS DE CONCRETO - 120 m2 DE OFICINAS CONSTRUIDAS - SUBESTACION ELECTRICA INSTALADA 150 KVA - DISPONIBILIDAD INMEDIATA Número de Referencia: BYN-RTA-APOD-9247-120-AH Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

ANDENES; Un total de 118 posiciones para trailer con: - Rampa niveladora, de 6’x 8’ por cada 1,000 m2 rentables, compuesta por rampa niveladora tipo mecánica de 30,000 lbs - Toldo para sello; color negro con rotulo y numeración de anden. - Cortinas enrollables manuales de fácil maniobra y peso ligero. FACHADAS - Muro cabecero TILT UP altura promedio 20 m, con ventanas fijas, cancelería de aluminio, transparencia y paso de luz del 40%, cristal con reductor de asoleamiento hasta un 34%, puertas de acceso en cristal templado. - Muro de andén tipo TILT UP altura promedio 6 m. CUBIERTA: Panel prefabricado con aislante termo acústico VENTILACIÓN NATURAL: Capacidad de 2 cambios por hora. PISO DE NAVE: Con espesor de 17cm, diseño de Placas promedio de 1500m2, concreto MR45 baja contracción, sin juntas ni cortes de control, armado con fibra metálica 28kg x m, juntas metálicas de placas especiales de importación, 0 mantenimiento de por vida con sistema Joint Less, capacidad de piso 15tn/m2, acabado pulido. PISO EXTERIOR: Con espesor de 15 cm, elaborado con Concreto MR40 para pavimentos compuesto por fibra metálica con 15 kg x m3, acabado rayado, capacidad de piso 15tn/m2. ILUMINACIÓN INTERIOR: Con capacidad para 180 luxes en área de almacén, 360 luxes en espacios de oficina y/o administración, luminaria tipo led modelo especial para bajo consumo. ILUMINACIÓN EXTERIOR: Capacidad de 90 luxes promedio para zonas de tránsito y patios, con Reflectores led de bajo consumo, multi voltaje, con diseño de soporte tipo ciclope especial fijado sobre muros en el perímetro de la nave, alturas de 13m. ENERGÍA: instalación para Media tensión, con capacidad promedio de 3 kva por metro cuadrado construido, subestación principal, instalaciones subterráneas, de acuerdo con norma vigente de CFE. SCI INTERIOR DE NAVE: Compuesto de hidrantes para despliegue rápido, posiciones según norma, tubería, soportes, loop interior, manómetro de presión por loop, todos bajo normas FM GLOBAL, NFPA. SCI EXTERIOR: línea alimentación exterior subterránea: Canalizaciones subterráneas según diseño fuera de nave y dentro del parque, válvulas de control, tomas siamesas de acuerdo a normas FM GLOBAL, NFPA. Tanque de almacenamiento con capacidad de 146,240 galones, fabricación especial Metálico de importación. inf. c.p GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ 5557782136 Y CEL 5527654887

- BODEGA INDUSTRIAL RENTA ESCOBEDO - EN PARQUE INDUSTRIAL - TODOS LOS SERVICIOS (NO GAS NATURAL) - AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA - ILUMINACION NATURAL - 2 AMPLIAS PUERTAS DE ACCESO A NIVEL CALLE + 1 ANDEN PARA CAMIONETAS - 84 m2 DE OFICINAS CONSTRUIDAS - DISPONIBILIDAD 1 DE NOV 2016 Número de Referencia: BODEGA INDUSTRIAL RENTA ESCOBEDO EN PARQUE INDUSTR Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

BODEGA PARQUE INDUSTRIAL, RENTA BODEGA Y COMERCIAL DEIT PARQUE INDUSTRIAL, BODEGA EN RENTA 5560m2 ÁREA DE OFICINAS 90m2 BAÑOS 12 ANDENES EN ESQUINA $40 POR m2. EXCELENTE UBICACIÓN, EXCELENTE OPORTUNIDAD NO ESPERE INCREMENTOS. VISITE Y APARTELA HOY MISMO, APROVECHE LLAME HOY CITAS: TEL: 019932-74-08-56 CEL: 0449931-56-48-45, 0449931-99-10-63.

"NAVE INDUSTRIAL UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL TOLUCA. SON 9535 M2 DE TERRENO CON TRES FRENTES Y 2907 M2 DE CONSTRUCCION DISTRIBUIDOS EN: A) NAVE PRINCIPAL 1792 M2 B) OFICINAS 165 M2 C) NAVE B 581 M2 D) BODEGA DE SECOS 300 M2 E) HIDRONEUMATICOS 9 M2 F) CASETA DE CONTROL 45 M2 G) SUBESTACION 15 M2 EL USO DE SUELO ES INDUSTRIAL Y COMERCIAL. TIENE ZONA DE DESCARGA PARA TRAILER, ANTERIOR MENTE ERA empacadora de productos congelados. PARA MAS INFORMES LLAMAR AL 6992 0429 Ó AL 04455 2783 9908 "

- BODEGA INDUSTRIAL RENTA GUADALUPE - DENTRO DE PARQUE - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - BARDA PERIMETRAL - SERVICIOS SUBTERRANEOS - CENTRICA UBICACION ENTRE GUADALUPE, SAN NICOLAS Y APODACA - TODOS LOS SERVICIOS (NO GAS NATURAL) - CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS - AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA 3? - MUROS PRECOLADOS DE CONCRETO - ALTURA LIBRE 7.5 m - OFICINAS CONSTRUIDAS LISTAS PARA OCUPARSE - DISPONIBILIDAD INMEDIATA Número de Referencia: Bodega Industrial Renta Guadalupe 937 m2 Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

BODEGA INDUSTRIAL RENTA APODACA UBICADA EN ESQUINA FRENTE A CAMELLON JARDINADO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON VIGILANCIA 24/7 TODOS LOS SERVICIOS INCLUYENDO GAS NATURAL CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS ILUMINACION NATURAL POR CIELO Y MURO AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA MUROS PRECOLADOS DE CONCRETO 12 cm ALTURA LIBRE 8m (26 ft) OFICINAS CONSTRUIDAS AL GUSTO AMPLIA AREA DE ESTACIONAMIENTO DISPONIBILIDAD ENERO 2016

NAVE INDUSTRIAL RENTA APODACA EN PARQUE INDUSTRIAL VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 TODOS LOS SERVICIOS INCLUYENDO GAS NATURAL CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA 3? 300 m2 DE OFICINAS CONSTRUIDAS Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

NAVE INDUSTRIAL RENTA APODACA VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 TODOS LOS SERVICIOS CUBIERTA ENGARGOLADA LIBRE DE GOTERAS AISLAMIENTO TERMICO EN LA CUBIERTA R11 MUROS PRECOLADOS DE CONCRETO 350 m2 DE OFICINAS CONSTRUIDAS SUBESTACION ELECTRICA INSTALADA 1,000 KVA DISPONIBILIDAD INMEDIATA Publicado por: Alberto Rodriguez AR INMUEBLES

ID:99226, Dentro del Parque Industrial Chihuahua. excelente conjunto de bodegas, cuenta con patio común para maniobras.Iluminación industrial. Planta de subestación 750 Kva. Caseta de vigilancia para control de acceso.Circuito cerrado para vigilancia. Altura de 9 mts libres. Doble Anden de carga y descarga. Acceso independiente con rampa para tráiler. Techos con estudio de impacto de vientos. 2 Accesos a bodega con cortinas. Colchoneta de 3 pulgadas para termicidad en la bodega. Cortina para maniobra de carga y descarga a piso. Cubierta de lamina engargolada con 15% de lamina traslucida Ahorro de energía. Firme de concreto Mr 40, 18 cm2 de espesor con malla de resistencia. Preparaciones hidraulicas y electricas para construcción de oficinas. Número de Referencia: 99226