Oficinas diversos

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El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP 76158, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: M2 Precio por m2 Terreno 4,629.00 m2 Total Construcción 3,837.92 m2 PRECIO $59´500,000.00 PRECIO RENTA $370,000.00 RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual. NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Comercial y de Servicios. · 30 Cajones de estacionamiento para visitantes. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano. · Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros. · Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento. ENTORNO: · Clasificación de la zona: Habitacional y comercial. · Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad. · Nivel socioeconómico: Medio Alto. · Densidad de Población: 300 hab/Ha. · Vialidades: Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: 1. Tipos de construcción apreciados: Oficinas de dos niveles que consta de: Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, cubo de escales central y secundaria.

Descripción Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de una concurrida plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes. Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial. Precio Renta MX $280.00 por metro cuadrado Mantenimiento MX $49.00 por metro cuadrado Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel.    ACCESOS   2 Lobby Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears)   ESCALERAS ELECTRICAS Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.   ELEVADORES 3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.   SEGURIDAD 24/7 Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.   CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO 2,300 cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo). Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable.   SALAS DEJUNTAS Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación)   MANTENIMIENTO $49 pesos por m2   VIGENCIA DE CONTRATO A partir de 5 años   PERIODO DE GRACIA 45 días a partir de la entrega   DEPOSITO EN GARANTIA 2 meses   RENTA ANTICIPADA No aplica   CONDICIONES DE ENTREGA Obra Gris Anuncio 186105650 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Superficie: 849 Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción MID CENTER es un complejo de usos mixtos de primer nivel que integra un edificio de oficinas con 6,000 m2 rentables, un Hotel tipo “Business Class Plus” de 144 habitaciones y un centro comercial con restaurantes de franquicia, boutiques, servicios, entre otros. El proyecto, ubicado sobre Prolongación Montejo, el principal corredor comercial de la ciudad, será un destino único en la ciudad, creando con su arquitectura un estilo de vida sin precedentes. Oficinas a partir de 300m2 a $300 m2 MID CENTER es un edificio único en su tipo en la Ciudad de Mérida, combinando Hotel + Comercio + Oficinas, todo en un solo lugar. Ubicado sobre la zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán; con un fuerte crecimiento de un nivel socioeconómico alto; el terreno está situado sobre la Av. Prolongación Montejo hacia el norte, considerada la principal vialidad de la ciudad, con la esquina de la calle Av. Villas de la Hacienda. Este punto se encuentra cercano a zonas residenciales, centros comerciales, escuelas y universidades y múltiples complejos de todo tipo como agencias de autos, restaurantes de cadena, tiendas departamentales, de servicios y diversos giros que hacen el presente punto literalmente el mejor situado de la ciudad. Anuncio 196573759 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

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