Park pedregal business blvd

BODEGA 43 A Nave Industrial en Renta en Terra Business Park. Renta: 33,900 Fraccionamiento Cerrado con vigilancia las 24 horas, a tan solo 5 minutos de Bernardo Quintana. Construcción 452 m2. Terreno 550 m2. Área para oficinas, baños, anden de carga, area de maniobras, estacionamiento. Áreas Verdes, Sala de Juntas, todos los servicios. Estructura de Acero, Muros de Block, Pisos de Alta Resistencia. Ésta nave tendrá un acceso independiente para planta alta donde se rentarán módulos de oficinas. NAVE INDUSTRIAL TERRA BUSINESS PARK: El primer Business Park que te ofrece flexibilidad para tenerlo todo en un solo lugar (ALL IN ONE): Oficina, Sala de Exhibición y Almacenamiento. Cuenta con áreas comunes, salas de juntas, salas de espera, áreas verdes y Business Lounge. Seguridad y control de acceso vehicular las 24hrs del dia. EN UNA DE LAS CIUDADES CON MAYOR CRECIMIENTO EN AMERICA LATINA. CERCA DE PARQUES INDUSTRIALES, ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. Altura máxima de techumbres de 8 mts a partir de nivel piso terminado. Cubierta con lámina Pintro engargolada y lámina de policarbonato. Estructura metálica a base de IPR. Pisos de concreto de 15 cm. de espesor con concreto MR35 de baja contracción. Zapatas de Concreto Armado de 1.50 x 1.50m. Muros perimetrales están elaborados con block solido a una altura de 3.00 m, del nivel de piso terminado. Drenaje para aguas negras y aguas pluviales. Iluminación en la nave con lámparas de iluminacion ahorradora. Cuenta con anden de carga y entrada de carga de 5.0 m de altura. Estacionamiento para 6 autos. A 5 MINUTOS DE BLVD. BERNARDO QUINTANA Y 15 MINUTOS DEL CENTRO HISTORICOI DE QUERETARO. EN LA ZONA MAS INDUSTRIALIZADA DE MEXICO. Rodrigo: 4422848867 Vanessa: 4421364442

ESPECIFICACIONES BODEGA LOTE 13A TERRA BUSINESS PARK LOTE 13 A.- BODEGA A ESTRENAR TERRENO: 488 MTS2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 326 MTS2 SUPERFICIE OFICINA INCLUIDA: 26.5 MTS2 ALTURA MAXIMA BODEGA: 9.40 MTS PATIO DE MANIOBRAS: 130 MTS2 BAÑOS: AREA DE BAÑOS INCLUIDA PARA PERSONAL FEMENIL Y VARONIL CON REGADERAS Y BAÑO PRIVADO PARA OFICINA OFICINAS ADICIONALES: POSIBILIDAD DE INCLUIR TAPANCO CON CAPACIDAD PARA HASTA 71.5 MTS2 DE OFICINAS ADICIONALES ESTACIONAMIENTO: LA BODEGA SE HALLA FRENTE A BATERÍA DE ESTACIONAMIENTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL Y CONTARA ASIMISMO CON CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRIVADOS. PRECIO DE RENTA: 75 PESOS POR METRO DE LA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, NEGOCIABLES DE ACUERDO A TIEMPO DE RENTA. $24,450.00 PRECIO EN VENTA: $3%u2019900,000.00 LAS OFICINAS ADICIONALES TIENEN UN COSTO APARTE POR METRO A NEGOCIARSE. LA RENTA SE COBRA MAS IVA Y MAS MANTENIMIENTO DEL PARQUE. MANTENIMIENTO: EL PARQUE COBRA UN MANTENIMIENTO POR ESTE LOTE DE 1,464.00 PESOS IVA USO DE SUELO: EL PARQUE CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y SERVICIOS CON ALMACENAMIENTO INSTALACIONES PARQUE INDUSTRIAL: EL PARQUE CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA, CÁMARAS DE VIGILANCIA, INGRESO CON TARJETA ELECTRONICA, CERCAS ELECTRIFICADAS, VIALIDADES COMPLETAMENTE ASFALTADAS, SEÑALIZADAS E ILUMINADAS, AREA DE ADMINISTRACION INDEPENDIENTE, AMPLIO CENTRO DE NEGOCIOS COMPLETAMENTE EQUIPADO CON SALA DE JUNTAS Y EQUIPAMIENTO ADICIONAL. UBICACIÓN: TERRA BUSINESS PARK, CASI AL FRENTE DE ZIBATA, ESTRATÉGICAMENTE SITUADO ENTRE ANILLO VIAL JUNÍPERO SERRA, CIRCUITO UNIVERSIDADES Y CAMINO NUEVO AL AEROPUERTO. RÁPIDO ACCESO A BLVD. BERNARDO QUINTANA, PASEO DE LA REPÚBLICA (JURICA, JURIQUILLA, LIBRAMIENTO SUR PONIENTE, CELAYA, SAN LUIS POTOSI), AEROPUERTO Y LIBRAMIENTO MEXICO-SAN LUIS POTOSÍ. OBSERVACIONES.

2 bodegas a estrenar de 288 y 326 mts2, contiguas, se rentan juntas o por separado, posibilidad de union entre ellas dando un total de 614 mts2, 12 y 13 mts de frente, 120 y 130 mts2 de patio de maniobras, anden de carga, oficina incluida de 25 mts2 con posibilidad de ampliar a 75 mts2 adicionales, baño privado en oficinas, baños para personal femenil y varonil, 10 mts de altura, frente a estacionamientos públicos del parque, ingreso secundario al parque inmediato, disponibilidad de luz 220 volts y conexion trifasica cableada, 8 KVA, agua potable, salida de datos cableada, piso de cemento de 11 cms de espesor con capacidad de 8 tons/mt2. precio negociable $70 pesos metro. Ubicadas en parque pyme de primer nivel, seguridad 24 hrs. circuito cerrado, porton de ingreso resguardado, todos los servicios, business center totalmente equipado, amplias vialidades, estrategicamente situado antes de zibata, a 2 min de camino nuevo a aeropuerto intercontinental de queretaro, 10 min. de libramiento Mexico-San Luis Potosi, 2 min. de zonas residenciales del refugio y zibata, 5 min a Blvd. Bernardo Quintana.

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