Proyectos inmobiliarios vivienda parque industrial

PRECIO / M2 ANTES DE IVA MANTENIMIENTO DEL PARQUE INCLUIDO PARQUE INDUSTRIAL TIPO DE CONSTRUCCION:MULTITENANT CLASE: ESPECULATIVA CARACTERISTICAS BODEGA: - ESTRUCTURA:ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO: 6.8 M - ALTURA LIBRE MAXIMO: 7.4 M - MURO:BLOCK - PISO:CONCRETO - RESISTENCIA; fc 300 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: LAMINA GALVANIZADA - ILUMINACION NATURAL: 20% - ILUMINACION: (TIPO DE LAMPARA) INDUSTRIAL - VENTILACIÓN:4 EXTRACTORES DE TECHO - ANDEN DE CARGA: 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 25,000 LB OFICINAS: - RECEPCIÓN - GERENCIA CON BAÑO PRIVADO - AMPLIA AREA DE TRABAJO ADMINISTRATIVO - COCINETA - BAÑOS GENERALES: - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24 X 7 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 6 - ACABADOS DE EXCELENTE CALIDAD SERVICIOS: - AGUA: SI - GAS NATURAL: SI - ELECTRICIDAD: SI - AGUA Y DRENAJE: SI - TELEFONO E INTERNET: SI (CONTRATO POR PARTE DEL INQUILINO) DISPONIBILIDAD: 2700-1 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-3 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-4 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-7 ALMACEN: 539 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 630 M2 / RENTA S/IVA: $ 33,075 2700-8 ALMACEN: 574 M2 / OFICINAS: 108 M2 CONSTRUCCION: 682 M2 / RENTA S/IVA: $ 35,625 Número de Referencia: BI13170013 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

PRECIO / M2 ANTES DE IVA (MANTENIMIENTO DEL PARQUE INCLUIDO) - PARQUE INDUSTRIAL - TIPO DE CONSTRUCCION:MULTITENANT CLASE: ESPECULATIVA CARACTERISTICAS BODEGA: - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO: 6.8 M - ALTURA LIBRE MAXIMO: 7.4 M - MURO: BLOCK - PISO: CONCRETO - RESISTENCIA; fc 300 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: LAMINA GALVANIZADA - ILUMINACION NATURAL: 20% - ILUMINACION: (TIPO DE LAMPARA) INDUSTRIAL - VENTILACIÓN: 4 EXTRACTORES DE TECHO - ANDEN DE CARGA: 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 25,000 LB OFICINAS: - RECEPCIÓN - GERENCIA CON BAÑO PRIVADO - AMPLIA AREA DE TRABAJO ADMINISTRATIVO - COCINETA - BAÑOS GENERALES: - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24 X 7 - ENERGIA: 12 KVA/BODEGA - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 6 - ACABADOS DE EXCELENTE CALIDAD SERVICIOS: - AGUA: SI - GAS NATURAL: SI - ELECTRICIDAD: SI - AGUA Y DRENAJE: SI - TELEFONO E INTERNET: SI (CONTRATO POR PARTE DEL INQUILINO) DISPONIBILIDAD 2650-D ALMACEN: 514M2 / 36.25 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 658 M2 / RENTA S/IVA: $34,150 2650-E ALMACEN: 542 M2 / 32.22 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 686 M2 / RENTA S/IVA: $35,550 2650-I ALMACEN: 580 M2 / 40.90 M X 14.18 M / OFICINAS: 160 M2CONSTRUCCION: 740 / RENTA S/IVA: $ 38,250 2650-K ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,100 2650-L ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,110 2650-O ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,200 Número de Referencia: 05-BR-381 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

PRECIO POR M2 (ADICIONAR + CUOTA DE MANTENIMIENTO + IVA) CUOTA DE MANTENIMIENTO 10% M2 CONSTRUCCION DISPONIBLES: 2 MODULOS DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTITENANT - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 900 M - BODEGA: 600 M2 - FRENTE: 20 M - MODULOS: 600 M2 - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO:8.2 M; LIBRE MÁXIMA: 10 M - MURO: PANEL DE CONCRETO PRE COLADO - PISO: CONCRETO ARMADO 6" - RESISTENCIA; fc250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: 3" - ILUMINACION NATURAL: 5% - VENTILACIÓN: NATURAL (LOUVERS) - RAMPA: 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 4 - ILUMINACION: LAMPARAS INDUSTRIALES - ENERGIA: 20 KVA - OFICINAS: BTS GENERALES: - Caseta de Vigilancia y Control de Acceso 24/7 - Sistema de Monitoreo CCTV en Accesos y Patios - Estacionamiento Particular y para Visitantes - Se pueden rentar juntas o separadas por modulo desde 600 M2 hasta 1200 M2 SERVICIOS: - Agua: Si - Gas Natural: No - Electricidad: Si - Telefono e Internet: Si - Drenaje: Si Número de Referencia: 05-BR-392 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

Ref: NEX-35356OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- Bajó de precio de $69 millones /"precio avalúo/" a $40 millones.**Se atiende con previa cita**Terreno Céntrico en San Pedro, Nicolas Romero en Estado de México de 15,081 m² con Licencias PRE-AUTORIZADAS por la autoridad, para hacer proyectos inmobiliarios habitaciones, industriales o comerciales.Costo por m2 es de $2,985.00 El precio mas BAJO de la zona.A 1 KM de Palacio Municipal y 1.5 KM del Town Center.TODO EN REGLATiene drenaje, agua a pie de terreno, transformadores, 6 postes de luz.Para uso HABITACIONAL: Se pueden hacer viviendas con utilidades muy altas, de 90 A 180 viviendas dependiendo del proyecto, se puede hacer más vivienda en 10 edificios o terrenos pequeños de 100 A 60M2.Es un negocio muy lucrativo, terrenos grandes como este NO hay en el centro de San Pedro, Nicolas Romero y menos con licencias de construcción y factibilidades para hacer su propio proyecto, también se puede hacer un colegio, iglesia, parque industrial, etc.Estamos abiertos a escuchar propuestas.El precio comercial de la zona es de $5,500.00 el m2 en promedio (SIN LICENCIAS). Nosotros estamos rematando casi a la mitad de precio comercial de la zona.SE CUENTA CON EXCELENTE RELACION CON EL GOBIERNO.LA GARANTIA DE RENDIMIENTOS ES EN COMPRAR BARATO ESTE PREDIO, DESDE LA COMPRA GANAN, AUN CON LA CRISIS FINANCIERA MUNDIAL, ESTE PREDIO AUMENTA MAS SU PRECIO, APROVECHE!Se encuentra en Calle 18 de julio # 27. AL FINAL DE LA CALLE. Colonia Juárez Centro. CABECERA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE NICOLAS ROMERO, ESTADO DE MEXICOMe dará mucho gusto atenderle, llámeme! **Se atiende con previa cita**NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Atención inversionistas! Gran Finca por la central nueva 2 Locales 5 Cuartos 7 Baños.Gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada a unos cuantos metros de la carretera libre a Zapotlanejo a espaldas de la nueva central camionera por calle Alba conocida como la calle de los Campos de CFE. Sobre avenida principal zona de Gran crecimiento tanto habitacional como empresarial y comercial rodeada de nuevos proyectos inmobiliarios residenciales así como de El Gran Parque Industrial que se construye a sólo unos pasos.Gran oportunidad de inversión para seguirla rentando o para casa habitación actualmente se encuentra rentada en su totalidad lo cual garantiza el negocio si se requiriera se puede continuar rentando o se les entrega desocupado al 100%Superficie del inmueble: 237 m2Medida 9*12.5-2 Locales de 4 metros x 12.5 metros cada uno con su baño-Área de Terraza-Sobre avenida-Cuenta con escrituras