Mecanica kva

EXCELENTES NAVES INDUSTRIALES EN PARQUE INDUSTRIAL ADVANCE EN CARRETERA A CHAPALA CONCEPTO ÚNICO, EL TAMAÑO, DISEÑO, FLEXIBILIDAD Y SERVICIOS QUE OFRECE NUESTRO PARQUE, INTEGRAN UN CONCEPTO DE “COMUNIDAD INDUSTRIAL” ÚNICO EN LA REGIÓN. SERVICIOS QUE AGREGAN VALOR UNO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS QUE OFRECE PIAG (PARQUE INDUSTRIAL ADVANCE GUADALAJARA) ES EL BUSINESS CENTER Y ÁREA DE AMENIDADES DISPONIBLE PARA TODOS NUESTROS CLIENTES, DONDE PODRÁN HACER USO DE ESTACIONES DE TRABAJO, SALAS DE JUNTAS Y SERVICIO DE RECEPCIÓN, CANCHA DEPORTIVA Y ZONA COMERCIAL. PROPERTY MANAGEMENT NUESTROS CLIENTES TENDRÁN LA ATENCIÓN Y SOPORTE DE UN EQUIPO DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES, QUE ESTÁ A CARGO DEL CORRECTO MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN DEL PARQUE. ESPECIFICACIONES DEL DESARROLLO 213,861 M2 SUPERFICIE TOTAL DEL PARQUE 111,077 M2 ÁREA TOTAL RENTABLE 14 EDIFICIOS DIVISIBLES EN MÓDULOS DESDE 650 M2 USO DE SUELO. INDUSTRIA LIGERA RED GENERAL ELÉCTRICA. OFICINAS 5% VOLTAJE DE ALIMENTACIÓN: 220 V VOLTAJE DE SALIDA DEL PARQUE: 23,500 V KVA’S ASIGNADOS POR USUARIO: 10 KVA’S EN ESTA SECCIÓN SE ENCUENTRA LA INFORMACIÓN TÉCNICA Y DE INFRAESTRUCTURA MÁS RELEVANTE 1 PUERTA MANUAL PARA ANDÉN DE 2.44M X 3.05M 1 PUERTA MANUAL PARA RAMPA DE 3.5M X 4.5M 1 RAMPA NIVELADORA MECÁNICA DE 25,000 LBS. EasyBroker ID: EB-BA2117 Número de Referencia: EB-BA2117r

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Dirección: Avenida Exportación 199, Parque Industrial Tres Na ZONA INDUSTRIAL, SAN LUIS POTOSI 78320 UBICACION ESTRATEGICA EN LA ZONA INDUSTRIAL, A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. MAS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA EN DESARROLLO, PLANEACION Y CONSTRUCCION DE ESPACIOS INDUSTRIALES. SERVICIOS DE VALOR AGREGADO A CADA PROYECTO Y EMPRESA DENTRO DE NUESTRAS INSTALACIONES Y LOCALIDAD. NAVES INDUSTRIALES DISPONIBLES DE ARRENDAMIENTO. SERVICIO DE DISEÑO, INGENIERIA Y CONSTRUCCION A CUALQUIER NIVEL, INDUSTRIAL, COMERCIAL Y RESIDENCIAL. CALIDAD EN ATENCION, SERVICIOS Y ASESORIA QUE SUPERAN TODAS SUS EXPECTATIVAS. FLEXIBILIDAD Y VERSATILIDAD EN CADA PROYECTO ACONDICIONANDO NECESIDADES SIN SACRIFICAR SUS REQUERIMIENTOS. LA NAVE DISPONIBLE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS •Superficie de Terreno: 3,303.75 m² (35,561.27 sq ft). •Superficie Nave: 1,594.94 m² (17,167.79 sq ft). •Área de Oficinas dentro de la Nave: 123.38 m² (1,328.05 sq ft). •Caseta de Vigilancia externa: 12.13 m2 (130.56 sq ft). •SUPERFICIE CUBIERTA: 1,730.45 m² (18,626.41 sq ft). •2 baños hacia las oficinas y 2 baños hacia la nave. •Patio de maniobras con una Rampa y un Anden con niveladora mecánica. Blue Giant de 11,300 kg (25,000 lb). •1 Salida de emergencia con barra de pánico. •15 lugares de Estacionamiento. Cuenta con los Servicios: Gas Natural, línea principal de 4” 50/100 psi. Agua Potable, línea principal de 4”, pozo propio. Agua Tratada, línea principal de 6”. Electricidad, disponibilidad para conectarse a 13.2 kva. Sistema de Agua Presurizada para protección contra incendios..Cimentación: Concreto armado. •Estructura: Acero sistema alma abierta. •Muros: Pre colado de concreto de 15 cm de espesor y lamina calibre 26 aislante de fibra de vidrio de 7.5 cm de espesor. •Cubierta calibre 24 aislante fibra de vidrio 7.5 cm espesor y lamina traslucida 11.5% cubierta. •Piso: Concreto de 15 cm de espesor (250kg/cm2). • Estacionamiento: Asfalto 15 cm espesor. • Ventanearía: Aluminio natural. • Cisternas: Concreto armado. Agua potable y agua tratada de 30m3 c/u. • Alumbrado Interior: Lámparas de aditivos metálicos. • Alumbrado Exterior: Lámparas Wall Pack. •Transformador de 45 kva. • Modulación entre columnas 9 x 15.50 metros (96.87 x 166.84 ft). •Dimensiones de la nave 54.48 metros (586.41 ft) de largo por 31 metros (333.68 ft) de ancho. •Altura Libre: 7.31 metros (24´). El precio de renta mensual es de: NAVE: $7,787.02 USD más IVA. Mas mantenimiento del Parque, que se paga directamente al Parque Industrial Tres Naciones y es aproximadamente $1,928.54 más IVA. Número de Referencia: BOGR117 9am/2pm y de 4pm /7:30 pm

SE ENCUENTRA EN HUEJOTZINGO PUEBLA EN EXCELENTE UBICACIÓN CUENTA YA CON LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y MECÁNICA DE SUELO DENSIDAD H3 HASTA 90 VIVIENDAS POR HECTÁREA FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO TIPO HABITACIONAL EXCELENTE TERRENO, IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL SUPERFICIE DE 7 HECTÁREAS (CERCADAS CON MALLA CICLÓNICA) TIENE ARBOLES EN PRODUCCIÓN DE PERAS Y MANZANAS FINCA CON ARBOLES DE ÁLAMO, SAUCES, AILES, ACTUALMENTE ESTA SEMBRADO EN TODA LA SUPERFICIE DE LA FINCA PASTO ALFOMBRA (ESPECIAL PARA JARDINES) Y UNA PRADERA DE PASTO FORRAJERO. HAY SEMBRADO MTS. DE SETO VIVO DE CEDRO BLANCO Y TRUENO. CUENTA CON SUB ESTACIÓN ELÉCTRICA TRIFASICA CON TRANSFORMADOR DE 30 KVA, ALUMBRADO PROPIO, POZO REGISTRADO DE 10“ Y BOMBA SUMERGIBLE DE 3”, SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN, LA TUBERÍA ES SUBTERRÁNEA. TIENE NAVE GANADERA CON CORRAL TECHADO “GALLINERO”, COMEDEROS, BEBEDEROS LATERALES Y CON CAPACIDAD PARA 100 BECERROS. CORRAL PARA BORREGOS TECHADO DE 120 M2, CABALLERIZAS. TIENE SENDERO HÍPICO CON UN ARROYO DE 3 M., TANQUE ELEVADO PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA DE LITROS, TANQUE PARA ALMACENAMIENTO DE MELAZA U OTROS LÍQUIDOS CON CAPACIDAD DE LITROS. BODEGA DE 120 M2 CON UNA ALTURA DE 6 METROS CASA PARA ENCARGADO CON TODOS LOS SERVICIOS Y OFICINA PRECIO $ M.N / M2 Para más información y hacer citas llamar al ( Mail: Horario de atención: Lunes a Viernes horario corrido de las 9:15 am a las 6:15 pm.

3 ACCESOS CON RAMPA FIJA Y PORTONES DE 5 METROS 1 ANDEN DE 53 PIES DE LARGO CON INSTALACIÓN PARA RAMPA NIVELADORA Y CORTINA DE 2.6M DE ANCHO X 5M DE ALTURA. 14 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 3 CISTERNAS PARA AGUA POTABLE DE 5,000 LTS UN TRANSFORMADOR DE 300KV QUE PUEDE DAR LUZ DE 127 KVA Y 220KVA 24 METROS DE OFICINA 2 BAÑOS CON REGADERA 1 FOSA SEPTICA CON BIDIGESTOR Y POZO DE ABSORCIÓN DE AGUAS RESIDUALES DE USO HUMANO PISO DE CONCRETO HIDRAULICO DE 20 CM. TECHO DE ESTRUCTURA MECÁNICA Y LAMINA R 101 ILUMINACIÓN NATURAL 17%

Areas (m2) Terreno total: 17,439 Áreas disponibles: Almacén 4,713 m2 Estacionamiento de trailers cubierto 438 m2 Andén de FFCC 240 m2 Oficinas: Sobre requerimiento Características del edificio Estructura: Acero Muros: Block de concreto Techo: Lámina de acero (KR18) Aislamiento térmico: 5 cm 1,221 Kg/m2 %u2013 20 cm Altura y distancia entre columnas Altura libre: 9.14 m Distancia entre columnas: 31.5 x 12 m Andenes Andenes: 2 Rampas por piso: 1 Otras características Sistema contra incendio: Toma siamesa en el exterior Fibra óptica: Sí Ventilación: Mecánica, 2 cambios/hr. Iluminación: Lámparas fluorescentes Estacionamiento autos: 5 lugares (pueden ser dobles) Espuela y andén FFCC: Sí Estacionamiento trailers: 3 lugares Transformador eléctrico: 112 kVA (compartido)

8,600 m2 ubicación estratégica en ZMG a la salida autopista Gdl -Mx. Excelente iluminación natural. Características: 1.- Estacionamiento cercado con capacidad para 9 cajones 2.- 1 acceso peatonal. 3.- 1 puerta corrediza a dos hojas para acceso a patio de maniobras. 4.- Patio de maniobras 5.- Estacionamiento para tráiler 6.- 4 andenes de carga equipados (rampas niveladoras de 30,000lbs, topes laminados, puertas enrollables mecánicas) 7.- 1 rampa de acceso para montacargas o vehículos menores a 3 ton. 8.- 1 preparación para anden futuro 9.- 1 acceso lateral carga y descarga a nivel de piso cerrada con cortina enrollable mecánica. 10.- Área útil para colocación de racks 11.- Área útil a piso 12.- Área libre para oficinas en planta alta 13.- Baño - vestidores hombres/mujeres planta baja 14.- Área para comedor 15.- Transformador 112 kva 16.- Luminarias fluorescentes 17.- 2 salidas de emergencia 18.- Piso de concreto con resistencia para 4 ton/m2 19.- Altura al lecho bajo de la armadura 6.00mts 20.- Altura máxima al lecho bajo de la armadura 9.13 mts Alejandro Mendoza Vargas Tel. (33) 36 68 07 18 Cel. (33) 33 38 09 70 60

ALTURA 9 MTS, RAMPA DE ACCESO DE CARGA LIGERA, EXTENSO PATIO DE MANIOBRAS, ÁREA DE OFICINAS, BAÑOS/VESTIDORES Y COMEDOR. 4,000 m2 ubicación estratégica sobre Av. Lázaro Cardenas, salida autopista GDL - CDMX. Excelente iluminación natural. Hablitada para 4 andenes de carga equipados (rampas niveladoras de 30,000lbs, topes laminados, puertas enrollables mecánicas) y 1 rampa de acceso para montacargas o vehículos menores a 3 ton. Piso de concreto con resistencia para 4 ton/m2 con una Altura máxima de 9.13 mts. Cuenta con estacionamiento cercado para 9 cajones, estacionamiento para tráiler. Acceso peatonal y 1 acceso lateral carga y descarga a nivel de piso cerrada con cortina enrollable mecánica. Patio de Maniobaras con puerta corrediza a dos hojas. Área útil para colocación de tracks. Área útil a piso. Área libre para oficinas en planta alta. Baño - vestidores hombres/mujeres planta baja. Área para comedor. Transformador 112 kva. Luminarias fluorescentes 2X32. 2 salidas de emergencia. Alejandro Mendoza Vargas Tel. 01 (33) 36 68 07 18 Cel. 044 (33) 33 38 09 70 60

Descripción Conjunto Industrial Acupark.Intersección carreteras 57 (Mex-Qro) y la 100 (Qro-Aeropuerto).    Conjunto con solo 16 naves industriales con la mejor tecnología y acabados.Piso concreto MR35 con fibra estructural, 15 cms espesor y acabado pulido.   Estructura acero A36, techumbre lámina engargolada KR18 cal. 24, blanca.Acrílico traslucido 10%.   Muros panel aislado 1 1/2” color. Altura libre promedio 7.5 m.Cortinas lámina pintro cal.24 manual, rampa niveladora mecánica 30,000 lbs.Energía eléctrica 10 kva, trifásica, iluminación led, ductería 101 mm.Instalación hidráulica longitudinal, cisterna general y tinacos 1,100 lts.Ductería telefónica 51 mm, muros divisorios block 2 m altura.Construcción opcional oficinas 3 diferentes modelos.Vialidad concreto asfáltico, iluminación exterior, vigilancia 24/7.Alarma monitoreada, cámaras, fotoceldas proximidad, acceso controlado.Garantía un año.Nave 12 de 720.35 m2 a $9,500 pesos m2, total $6,843,325 más IVA, sin rentar  Anuncio 178502513 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 720 Garage: 3 Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Conjunto Industrial Startek.En la intersección de las carreteras 57 (Mex-Qro), la 100 (Qro-Aeropuerto) y camino a Palo Alto.Conformado por 69 naves industriales con la mejor tecnología y acabados.Piso concreto MR35 con fibra estructural, 15 cms de espesor y acabado pulido.Estructura acero A36, techumbre lámina engargolada KR18 cal. 24, blanca.Acrílico traslucido al 10%.Muros panel aislado 1 1/2” color. Altura libre promedio 7.5 m.Cortinas lámina pintro cal.24 manual, rampa niveladora mecánica 30,000 lbs.Energía eléctrica 10 kva, trifásica, iluminación led, ductería 101 mm.Instalación hidráulica longitudinal, cisterna general y tinacos 1,100 lts.Ductería telefónica 51 mm, muros divisorios de block de 2 m altura.Construcción opcional de oficinas con 3 diferentes modelos.Vialidad concreto asfáltico, iluminación exterior, vigilancia 24/7.Alarma monitoreada, cámaras, fotoceldas proximidad, acceso controlado.Garantía un año.Naves desde 439.89 m2 hasta 718.73 m2$9,000 pesos m2 pago de contado en preventa. Anuncio 178539431 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 4200 Garage: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Conjunto Industrial Acupark.Intersección carreteras 57 (Mex-Qro) y la 100 (Qro-Aeropuerto).    16 naves industriales con la mejor tecnología y acabados.Piso concreto MR35 con fibra estructural, 15 cms espesor y acabado pulido.   Estructura acero A36, techumbre lámina engargolada KR18 cal. 24, blanca.Acrílico traslucido 10%.   Muros panel aislado 1 1/2” color. Altura libre promedio 7.5 m.Cortinas lámina pintro cal.24 manual, rampa niveladora mecánica 30,000 lbs.Energía eléctrica 10 kva, trifásica, iluminación led, ductería 101 mm.Instalación hidráulica longitudinal, cisterna general y tinacos 1,100 lts.Ductería telefónica 51 mm, muros divisorios block 2 m altura.Construcción opcional oficinas 3 diferentes modelos.Vialidad concreto asfáltico, iluminación exterior, vigilancia 24/7.Alarma monitoreada, cámaras, fotoceldas proximidad, acceso controlado.Garantía un año.Nave 15 de 499.60 m2 a $70.00 pesos m2, total $34,972.00 más IVA, más $7.00 pesos de mantenimiento y vigilancia. Anuncio 178540001 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 499 Garage: 3 Vendedor(a): Inmobiliaria