Qh1
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ref. WAMX3087073 SRM#20-408Hermosa casa de diseño moderno situada en unos de los mejores fraccionamientos de Querétaro En planta baja cuenta con: Amplia estancia y comedor con salida hacia el jardín. Cocina equipada con estufa con horno a gas integrado, barra para desayunador y campana eléctrica. Cuarto de lavado integrado y medio baño.En planta alta cuenta con:Recamara principal con vestidor, closet adicional y baño independiente.2 recamaras secundarias con baño compartido, una de ellas cuenta con terraza y vista directa hacia el lago del fraccionamiento.Sala de T.V o family room.En tercer nivel:Roof garden con preparación para asador y fregadero.Medio baño.Área de azotea independiente del roof garden con preparación estructural para ampliación.Dentro del fraccionamiento cuenta con lago artificial, amplias áreas verdes y anfiteatro
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ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3087035 SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3086992 SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3086954 SRM#20-431Terreno ubicado en una zona privilegiada, con vista a la cañada. El lote esta en calle cerrada por lo que no tiene mucho tráfico y hace que un proyecto vertical pueda ser viable. Cuenta con 30 metros de frente a la calle Sendero de los Misterios. Se encuentra en la zona de Querétaro con mayor porcentaje de preventa de proyectos verticales. Cuenta con todos los estudios al 100% y con un proyecto pre-autorizado para 16 departamentos.Vías de acceso por Bernardo Quintana, Autopista México-Querétaro y Camino Real de Carretas.La zona cuenta con bancos, parques, supermercados y diversas plazas comerciales.
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ref. WAMX3085839 SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
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ref. WAMX3165174 SRM#21-25Invertir en bienes raíces es mucho más que un gasto mediático, en realidad representa un incremento seguro de tu patrimonio a mediano y largo plazo, particularmente en México te dará ventajas que te ayudaran a crecer y desarrollarte en varios ámbitos de tu vida, particularmente en el económico, porque las inversiones más seguras son la compra de propiedades ya que su valor crece con el tiempo. Por tal motivo, no pierda la oportunidad de adquirir este Lote con uso de suelo mixto con ubicación privilegiada ya que tiene acceso directo desde el anillo vial Fray Junípero Serra, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Éste magnífico terreno dará servicio a más de cuatro fraccionamientos habitacionales con alto poder adquisitivo. Se encuentra justo antes de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio y frente a la entrada al Nuevo Refugio, lo que le garantiza gran flujo de clientes, directo y constante. En la zona hay infraestructura de primer nivel incluyendo transporte.Invertir en bienes raíces te ofrece seguridad porque protegerá tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o familiar. Así como la flexibilidad de poder crear un negocio independiente. Además, invirtiendo en bienes raíces, tu dinero estará activo y generando ganancias constantes, ya que la demanda del mercado inmobiliaria siempre está a la alza.
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ref. WAMX2926610 21-19 Casa de tres niveles de 208 m2 de construcción,en planta baja gran sala comedor con acceso al jardín, cocina equipada con horno de pared, isla con estufa y campana, jardín amplio de 40 metros y área de lavado techada, medio baño y amplia puerta de aluminio de alto rendimiento y duración, el estacionamiento es techado para dos vehículo y otro sin techo, portón eléctrico de rápido funcionamiento, tres recamaras, Excelente ubicación.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
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ref. WAMX3396523 21-2500 Céntrico departamento amueblado dentro del Mirador, ubicado muy cerca de la zona comercial, cuenta con una recamara y un baño completo, una amplia terraza con una vista espectacular, incluye todos los servicios (luz, agua, gas, internet).El precio de renta incluye mantenimiento y servicios. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica. No se aceptan mascotas.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 11.500
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ref. WAMX3503686 21-3263 Casa en renta con Roof Garden en Zakia, amplios espacios y espectacular vista desde el roof. Cuenta con 3 recamaras, la principal con vestidor y bano completo y las secundarias comparten bano, cocina equipada con isla, persianas, area de lavado techada, jardin de 30m2, espacio para 2 vehiculos y roof garden con vista 360°.El precio de renta incluye mantenimiento. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica. Se aceptan mascotas.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 13.500
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ref. WAMX3545480 21-3310 Casa Premium en Zibatá, ubicada en uno de los mejores Fraccionamientos de la zona, rodeado de lujosas casas, reserva natural con la mejor vista de la ciudad de Querétaro y del Valle. Son 179m2 de construcción distribuidos en Planta Baja: Sala Comedor, estudio, amplia cocina abierta, barra de granito, 1/2 baño área de lavado, cobacha, y jardín.El precio de renta incluye mantenimiento. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 15.600
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ref. WAMX3537979 21-3304 Casa en Renta en San Isidro Juriquilla, exclusiva privada. En PB sala, comedor, cocina equipada, medio baño, patio de servicio, jardín, 2 cajones de estacionamiento. En PA se encuentra la recamara principal con vestidor, baño completo y ductos de aire acondicionado; 2 recámaras secundarias con closet y baño compartido. Entre las amenidades están: Jacuzzi, gimnasio, salón de usos múltiples, cancha deportiva, pet Zone. Monto de renta incluye mantenimiento.El precio de renta incluye mantenimiento. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 12.000
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ref. WAMX3592606 21-3400 Amplia casa de 3 recamaras, en planta baja cuenta con cocina con barra desayunador, medio baño, sala comedor, patio, y área de lavado cerrada y techada. En planta alta 3 recamaras, la principal con baño y vestidor, las secundarias comparten baño estilo americano. Cuenta con roof garden, con salón de usos múltiples y medio baño. Pasillo de entrada con iluminación led y escaleras con iluminación.El precio de renta incluye mantenimiento. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 15.500
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ref. WAMX3667483 21-3687 La casa rompe con el hermetismo de la casa contemporánea, difuminando sus limites de manera de resulta imperceptible saber cuando estas dentro o fuera de ella. Cuenta con un patio interior rodeado de tres volúmenes ciegos, posicionados de una manera independiente. Cada volumen contiene un programa distinto que sucede entre lo público y lo privado.Sus tres niveles ofrecen distintas experiencias de acuerdo a la intimidad de sus espacios.Estancia-comedor a doble altura, con chimenea viguería de madera.Cocina en isla con alacena.4 habitaciones, (una en planta baja con baño completo)Sala de TV.Estudio a doble altura, con viguería de madera y entrada independiente.3 Baños completos y un medio baño.Patio interior con fuente e iluminación, el patio se puede inundar para quedar como un espejo de agua si así lo deseas.toda la casa cuenta con acabados premium (madera, ventanas de pvc de alta calidad etc.).Estacionamiento para 3 autos.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
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ref. WAMX3744266 21-3864 Casa de amplios espacios en Cumbres del Lago, Juriquilla. Ubicada en esquina, condominio de solo 28 casas con control de acceso. Este diseño contemporáneo ofrece: 3 recámaras, cada una con baño, la principal con vestidor y split, secundarias con closet, cocina integral con barra desayunador y cubierta de granito, estudio, sala de TV, sala-comedor, jardín, pasillo de servicio, área de lavado y cisterna.Amenidades: área de asadores, parque infantil.La propiedad se entrega sin muebles.El precio de renta incluye mantenimiento. Contrato mínimo por 1 año a través de póliza jurídica. Se aceptan mascotas.Opción compartida. No se comparte con un tercer asesor.
$ 19.000
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ref. WAMX3779136 #21-3138Hermosa y cómoda casa con diseño exclusivo de arquitecto. Ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y demanda de Querétaro. Con 211 metros cuadrados de construcción en un terreno de 200 metros cuadrados, la casa cuenta con: PLANTA BAJA - Cocina en ''U'' - Sala a doble altura, que proporciona un agradable ambiente fresco- Cuarto de lavado - Medio baño de visitas - Closet de blancos – Jardín privado - Cisterna y cochera para 2 autos. PLANTA ALTA - 2 habitaciones secundarias con closet y baño cada una. - Master suite con vestidor y baño completo. ROOF GARDEN con espectacular vista panorámica - Estudio o cuarta habitación - Baño completo.Invierta en esta amplia casa de diseño único con un precio especial de preventa. Entrega Septiembre 2021
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ref. WAMX3779131 #21-2348Hermosa casa diseño exclusivo de arquitecto ubicada en uno de los fraccionamientos con más de demanda y plusvalía de la ciudad de Querétaro. A tan solo 15 minutos del centro de histórico y con precio especial de preventa se encuentra esta casa que cuenta con: PLANTA BAJA - Cocina en isla - Sala a doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y muy fresco - Sala de tv - Cuarto de lavado - Medio baño de visitas, jardín privado, cisterna y cochera para dos autos. PLANTA ALTA - 2 habitaciones secundarias con closet y baño cada una. - Master suite con vestidor y baño completo. - Closet de blancos - ROOF GARDEN y Terraza con vista espectacular. Invierta en esta única casa con precio especial de preventa. Entrega Diciembre 2020
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ref. WAMX3779112 #21-2345Hermosa casa diseño exclusivo de arquitecto ubicada en Cluster dentro Zibatá, fraccionamiento con mayor demanda de la ciudad de Querétaro. Doble anillo de seguridad, vigilancia, alta plusvalía y gran rentabilidad, es lo que usted obtendrá invirtiendo en esta casa que tiene 185 m2 de construcción y 160m2 de terreno. Cuenta en PLANTA BAJA - Cocina en isla - Cuarto de lavado - Terraza – Jardín Privado - Medio baño de visitas, Sala de TV / Estudio, cisterna y cochera para dos automóviles. Y en PLANTA ALTA - 2 habitaciones secundarias con closet y baño cada uno. - Master suite con vestidor y baño completo. ROOF GARDEN y Terraza con hermosa vista panorámica. Lista para estrenar
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ref. WAMX3779115 #21-3822No se pierda la oportunidad de invertir en esta hermosa casa diseño exclusivo de arquitecto, ubicada en uno de los fraccionamientos de mayor demanda y alta plusvalía de Querétaro.. Entrega Septiembre 2021Dentro de un Cluster privado en Zibatá, la casa tiene 215m2 de construcción sobre un terreno de 150m2. Cuenta con: PLANTA BAJA - Cocina con isla - Cuarto de lavado - Medio baño - Sala a doble altura, lo que provee de un ambiente fresco y amplio - Jardín trasero, jardín interno y cochera para dos autos. PLANTA ALTA - 2 habitaciones secundarias con closet y baño cada una. - Master suite con vestidor y baño completo. - Closet de blancos ROOF GARDEN con hermosa vista panorámica- Sala de tv o 4 recamara - Baño completo.
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ref. WAMX3778922 #21-2010Terreno habitacional premium dentro de privada en el fraccionamiento El Condado Dentro del fraccionamiento podrás disfrutar de un increíble paisajismo natural, además de múltiples amenidades: Cancha de fútbol 7Cancha de paddleParque para mascotasJogging trackCancha de basketballÁrea de juegos infantilesGimnasio al aire libreTee de golfÁrea comercialCon una ubicación privilegiada a solo 15 minutos del centro de la cuidad de Querétaro y alta demanda, es un lugar estratégico para formar tu patrimonio, disfrutar con tu familia y hacer crecer tu inversión. Mayor plusvalía al mejor precio.Precio sujeto a cambio sin previo aviso
$ 934.776
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Yautepec (Morelos)
21-105 Terreno plano y regular de 160m2: 9.8 metros de Frente por 16.5 metros de fondo. Cuenta con dos frentes y excelente ubicación: A 400m del boulevard Cuernvaca-Cuautla (carretera 160), a 5 minutos del centro de Yautepec, a 10 minutos de Cocoyoc y a 20 minutos de Oaxtepec. Cuenta con agua potable y luz.Es una colonia en desarrollo, muy tranquila en un clima agradable. En la zona hay mercado, escuelas, tiendas, viveros, restaurantes, hoteles, sin centros recreativos, etc. Además cuenta con excelentes vías de comunicación y trasporte
$ 150.000
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#21-32Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA..
$ 34.234.248
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Apaseo El Grande (Guanajuato)
SRM#21-40Terreno regular y plano con uso de suelo industrial y ubicación excepcional sobre la carretera Querétaro-Celaya, frente a la planta de Toyota; conectado con el distribuidor vial, lo que le permite tener acceso y salida en ambos sentidos, así como dar servicio a Toyota. Cuenta con estudios hidrológicos, ambientales y pozo de agua con volumen de 192,000m3 anuales.
$ 17.500.000
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SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 55.897.860
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SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 62.091.352
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SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 60.507.960
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SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.
$ 54.301.800
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#21-4753Terreno ubicado en La Espiga (Zona de El Refugio), un desarrollo ubicado en el Querétaro Moderno, diseñado como una nueva comunidad que se desplanta en 288 hectáreas para ofrecer una mezcla de formatos residenciales, servicios y comercio de manera única. Este terreno tiene el gran beneficio de estar en esquina y contar con áreas verdes al frente, lo cual garantiza que su inversión o proyecto habitacional tenga gran plusvalía; cuenta con una superficie plana y está listo para escriturarse.Cuenta con dos frentes por ser esquina:-Frente uno (SUR) 24.10mtrs-Frente dos (OSTE) 10.90mtrs.-Colindancia al este de 19.06mtrs-Colindancia al norte de 29.50mtrsEl condominio cuenta con caseta de vigilancia y acceso controlado, además de diversas áreas verdes para disfrutar en familia.
$ 3.931.200
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#21-2062Terreno de 40,071.40 metros cuadrados, con uso de suelo Habitacional H3 para desarrollar 480 viviendas en horizontal o vertical. Cuentan con escritura pública y todos los documentos en regla. El acceso es mediante un puente, lo que permite que el terreno se comunique al Boulevard Fray Junípero Serra en ambos sentidos (hacia Jurica Juriquilla o el libramiento sur poniente).En el entorno se encuentran los desarrollos Cumbres de Juriquilla, Condesa Juriquilla y Altos de Juriquilla con vivienda residencial horizontal y una para de verticales (Tres Vistas, Biósfera Towers)Ubicado a 8 minutos de Antea Lifestyle CenterLos precios de venta actualmente en esta zona van de los 2.1 a 4.0 mdpLos inmuebles tienen un valor de $650.00 m2El aprovechamiento del predio es factible para clústeres de vivienda residencial horizontal o vertical.
$ 34.060.700
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#22/1497Lote de uso de suelo comercial dentro de desarrollo comercial y de servicios con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra. Se encuentra en una de zona de gran afluencia vehicular y alta plusvalía. Super ubicado a 200m de una de las entradas al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas.Este exclusivo terreno se entrega con todos los servicios y es ideal para construir: -Oficinas-Edificaciones orientadas a servicios-Consultorios o laboratorios-Plaza comercial. -Salón de eventos-RestauranteCuenta con todos los servicios y carril de desaceleración debidamente señalizadoEn el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas con alto poder adquisitivo.*Preventa con ENTREGA y financiamiento a 24 meses*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Se entregan con urbanización y punta de servicios disponibles a pie de lote.*Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla. *El precio puede variar dependiendo del tamaño del terreno.*Pago de contado o a través del financiamiento directo con el desarrolladorNOTA: NO ESCUELAS, NO HOSPITALES Y NO GASOLINERA.
$ 7.014.334
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