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UBICACION: 32°28'01.2"N 116°59'18.0"W **DISPONIBLE A FINALES DE SEPTIEMBRE 2020** PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 194,885 PIES CUADRADOS. (18,105 m2) OFICINA: 1991 PIES CUADRADOS (184 M2) ALTURA LIBRE: 24-28' EN EL ÁREA DE PRODUCCIÓN Y ALMACÉN ILUMINACIÓN INTERIOR: LED 350 LUX RAMPAS: 2 MUELLES: 12 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $97,442 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,173,942 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARREND..·

Componontes: FRAME: HPA, High Performance Aluminium, CUBE CSL Race Disc, Full Carbon, Tapered, Flat Mount REAR DERAILLEUR: Shimano Tiagra, 11-34T, 2x10 BRAKE SYSTEM: TRP Spyre CRANKSET: Shimano Tiagra, 50x34T COLOUR: blue´n´red WHEELSET: CUBE RA 0.8 Aero Disc WEIGHT: 9,8 kg Mas información sobre esta bicicleta: https://www.cube.eu/en/2020/bikes/road/road/attain/cube-attain-race-bluenred-2020/ Tiene un raspón en el marco pero nada que degrade el desempeño de la bicicleta. SOLO ENTREGA LOCAL

Telescopio Finderscope Montaje En Cola De Milano Placa De Ra. * Este producto viene desde China DESCRIPCIÓN Características: Hecho de aleación de aluminio de primera calidad, construcción sólida que es portátil y duradero para años de uso. El mecanizado CNC garantiza una superficie elegante y un corte preciso de riel, se adapta perfectamente a su telescopio. Fácil de usar, con él puede instalar telescopio findscope en su telescopio. Adecuado para Celestron, Meade, Orion Schmidt-Cassegrain. Bonito accesorio para los amantes de la observación de estrellas. Especificaciones: Material: aleación de aluminio. Color: negro. Adecuado para Celestron, Meade, Orion Schmidt-Cassegrain. Tamaño del riel: aprox. Ancho superior: 24 mm. Ancho inferior: 33 mm. Tamaño: Aprox. 42 x 30 mm/1,65 x 1,18 in Peso: 69 g aprox. Contenido del envío: 1 soporte. 1 soporte. Otros artículos de la imagen no están incluidos. ESPECIFICACIONES

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Chevrolet Corvette Stingray 2020 Escala : 1:18 Nuevo en caja sellada Excelente detalle tanto en exterior como en interior Puertas, llantas, cofre y cajuela operables