Rancho ojo

VENDO 600 HECTAREAS RANCHO OJO DE AGUA SAN JOSE CHIAPA -RANCHO EN SAN JOSE CHIAPA -SUPERFICIE 600 HECTAREAS -3 POZOA DE AGUA -UBICACION 5 MIN DE LA AUDI $ M2

Rancho ubicado en el municipio de Talpa de Allende, Jalisco Carretera Ameca, a 2.20 minutos de GuadalajaraSuperficie:610-34-11(seiscientas diez hectáreas, treinta y cuatro áreas, once centiáreas)Cuenta con tres esteros o lagos artificiales alimentados por un ojo de agua, mismos que pueden ser utilizados para cualquier tipo de crianza de pez o camarón. Asi, mismo cuenta con pozo de agua profundo de 30 metros aprox., tres ojos de agua, 300 hectáreas aprox. planas divididas por el rio Ameca y 310 de cerro, apto para la siembra de chile, aguacate, nuez de macadamia (esto confirmado por estudio realizado por agricultores) cultivo de cualquier hortaliza o grano, así como de agave. Tiene capacidad para la crianza y engorda de hasta 500 cabezas de ganado, para los cuales cuenta con cuatro establos con riel para bañar, vacunar, su prensa,destilador y rampa para embarcar el ganado, Una hacienda con cuatro cuartos con vista hermosa a los lagos, área de comedor, cocina, sala y patios Ideal para construir cabañas en esta área ya que el pueblo de Talpa de Allende es 100% turístico por la gran devoción hacia la virgen, sin contar la gran cantidad de turistas que atraviesan esta zona para el "Vallartazo" en cuatrimotos, y el constante turismo que lo visita en distintas épocas del año.

Se vende hermoso Rancho en el Municipio de Mayapan,Yucatán. Es propiedad Privada. Cuenta con una extensión de 23 Hectáreas, cuenta con ojo de agua, Rejoyada, noria con bomba manual y caverna, corrales, bebederos, comederos, Potreros con 8 HAS de zacate brizanta, taiwan y estrella, monte alto, totalmente cercado con alambre y albarradas a tan solo 50 minutos de Mérida. Ideal para Rancho Ganadero y Uso Agrícola. El precio es de de $ 700,000.00 Para mayor información al 9991 22 70 43

Terreno en Cerro Gordo, en la comunidad de Los Pozos, rodeado de campiñas y áreas boscosas. El predio cuenta con hermosas vistas y una maravillosa topografía. Se divide en una parte de planicie y otra de bosque, la cuál colinda con una barranca y un hermoso divisadero. En la parte mas baja, en el área de planicie linda con un arroyo que se forma de un ojo de agua, que lo hace propicio para desarrollar la actividad agrícola y/o ganadera. Conozca ésta increíble propiedad de campo! Servicios: energía eléctrica a pie de carretera, agua de ojo de agua o posibilidad de acceder a  tomas de la comunidad, acceso a través de caminos de terracería.Distancia por vía vehicular y tiempo aproximado de llegada desde el acceso a Valle de Bravo de la autopista: 16.76 km. y 45 minutos.Uso de Suelo: SSE12 (Lote mínimo de 12,000 m2 y densidad de 5%) y SSRN16  (Lote mínimo de 36,000 m2 y densidad de 2%).Superficie: 347,000 m2 (34.7 HAS) Precio de venta: $$34,000,000.00 mxPrecio de renta: $200,000.00 mx Base Legal: Escritura Pública.

ref. WAMX1938153 Con paisajes arbolados, Ojo de Agua (manantial) huerto de 300 aguacates y duraznos se encuentra este Rancho de más de 5.4 hectáreas a unos minutos del pueblo de Donato Guerra. Si deseas una propiedad y negocio incluido, esta propiedad es para ti, la producción de trucha es su principal actividad, con más de 3 certificaciones de calidad suprema y 15 años en funcionamiento, dividiéndose en varias secciones para llevar a cabo el cultivo de la mejor calidad. Tienes la oportunidad de tener un lugar de descanso también, disfrutando de dos Cabañas para ti y tu familia, con todos los servicios. Conócelo y realiza una buena inversión!--

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92 hectareas tiene para siembra tiene potreros en pastura dos tiene cerro para ganado y una parte en pastura, tiene 3 bordo de agua y un ojo de agua que nase, casita etc ubicada a 7 km del centro de talpa de allende para mas informacion o interesados al 3881016282 Gracias quedo a sus ordenes

Ojo amigos la casa solo debe $300 mil pesos esta al corriente de todo men de 3500 pesos equipada con piso cocins closets int 1 planta 2 recamaras cochera

ref. WAMX2697802 VENTA DE RANCHO AGRÍCOLA Y GANADERO AL NORTE DE RAMOS ARIZPE POR EL MIMBRE. LIBRAMIENTO SANTA CRUZ A OJO CALIENTE.8 hectáreas y 2,438 M2.  $ 3,710,000. ¡Compra de oportunidad!3 CERTIFICADOS PARCELARIOS POR EL R.A.N.Totalmente circulado con alambre de púas.PORTÓN DE ENTRADA EN BUENAS CONDICIONES Y USO.Derecho DE AGUA rodada de 32 horas mensualesCASITA DE 120 M2 EN OBRA. Le faltan puertas y ventanas solamente.CERCA DE RANCHO PROKARNE Y DE LAS VIAS DEL FERROCARRIL. Gran potencial de desarrollo agrícola, industrial o hasta residencial campestre. 

Se vende extraordinario rancho de 123.2 hectáreas, a pie de carretera, con cavernan, cenotes, agua, luz, sistema de riego e instalaciones para la cría de cerdos y borregos.Dispone de una excelente ubicación, a solo 50 minutos de Playa del Carmen, a 40 minutos de El Cuyo, el lugar con el mayor desarrollo en la región y a 50 minutos de Tizimín, zona netamente ganadera que cuenta con planta de alimentos, farmacias veterinarias, etc. Además, está ubicado a tan solo 15 km de la próxima estación del Tren Maya de X-can.La propiedad tiene una espectacular caverna cubierta con cenote y estalactitas milenarias, una caverna semicubierta con cenote y un cenote que surge en época de lluvias. Todos los papeles y permisos en regla. Superficie123.2 Has. Entre Playa del Carmen y el Cuyo, Tizimín. Subestación eléctrica privada. Sistema de riego. Bomba sumergible de 40 HP en 8 Has. Espectacular caverna cubierta con cenote. Caverna semicubierta con cenote. Cenote que surge en época de lluvias. Casa para vaquero. Corrales e instalaciones en funcionamiento. 50 Has. de pastizales en potreros de 1 Ha. Venta de particular. Precio de venta: $13,300,000 pesos mexicanos MX.Se vende extraordinario rancho de 123.2 hectáreas, a pie Cuenta con 50 hectáreas de pastizales dividido en potreros de 1 Ha. y el resto son selvas autóctonas. Dispone de subestación eléctrica propia y sistema de riego con bomba sumergible de 40 HP que cubre una superficie de 8 Has. con facilidad para aumentar la superficie de riego.Tiene 700 m de frente de carretera con acceso directo hasta el casco, habilitado para cualquier tipo de vehículo, en donde se encuentra la casa para el vaquero, árboles frutales y corrales e instalaciones en funcionamiento para la cría de cerdos y borregos.Ojo importante.Cerca de la estación del tren maya Xcan a pocos km

HERMOSA CASA EN VENTA ?EXCELENTE UBICACIÓN ?OJO DE AGUA, TECAMAC ESTADO DE MÉXICO SE ENCUENTRA EN CLUB RANCHO AEREO 2000 METROS DE TERRENO 770 DE CONSTRUCCION COCINA INTEGRAL FORRADA DE TALAVERA COMEDOR HASTA PARA 12 PERSONAS SALA CON CHIMENEA ÁREA DE LAVADO PLANTA ALTA RECAMARAS CON BAÑOS COMPLETOS Y JACUZZI SALA DE ESTAR AREA PARA CAVA CABALLERIZAS 15 O MÁS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PUEDES APROVECHAR TU INFONAVIT EL PRECIO DE LA CASA ES DE $10,500,000 SI DESEAS MAS INFO DE ESTA U OTRAS PROPIEDADES HAZ CLIC AQUÍ https://bit.ly/3j2ZbVX 5618391262

es un rancho de hectareas tiene arroyo y ojo de agua tiene casa en buen estado y corrales es para caseria o ganado esta ubicado en la mejor zona de cazeria para venado cola blanca tiene buenas cercas su precio es dolares la hectarea

Buenas Tardes a todos. Traspaso vivienda en fraccionamiento rancho don antonio la vivienda cuenta con: una superficie de 90 mts. con opción a crecer dos recamaras amplias con espacio para closet sala, comedor, cocina, baño patio de servicio patio frontal con estacionamiento la vivienda esta en privada en el fraccionamiento, ya hay transporte publico, una tienda departamental (aurrera), quinder primaria, a 5 min. de tizayuca centro. Por el traspaso de la vivienda pido $ 150,000.00 OJO ES TRATO DIRECTO. (nada de revendedores, ni inmobiliarias)

Descripción Se Renta espacio en Rancho(”La Filomena”) muy bien ubicado, en el Valle de Guadalupe, en la pura entrada de San Antonio de las Minas, a 5 minutos del primer OXXO BERILIO sobre el camino pavimentado. El lugar tiene una vista muy agradable al Valle. Se renta únicamente para Fiestas Infantiles: En ÁREA DE JARDÍN (CAPACIDAD 200 PERSONAS) de Lunes a Jueves el costo es de $2,500 pesos, Viernes, Sábados y Domingos el costo es de $3,500 pesos. En ÁREA TECHADA (SALÓN CAPACIDAD 150 PERSONAS) de Lunes a Jueves el costo es de $3,000 pesos, Viernes, Sábados y Domingos el costo es de $4,000 pesos. Ojo: Únicamente se incluye en el costo, el espacio ya sea salón o jardín, 2 baños y limpieza. Para citas e información favor de contactar al ****** Anuncio 199191905 Detalles generales Recámara(s): 0 Baños: 2 Garage: 4+ Disponibilidad: 19/02/19 Arrendador(a): Particular

Ponemos a la venta Racho de 5,000 hectáreas, se utiliza para ganado está completamente cercado, plano es ciertas áreas la mayor parte como se puede apreciar en la fotos, ojo las fotos son del 2007 tomó varias unidades a la ves casas en la ciudad de Chihuahua y autos a cuenta también está disponible para renta el precio se puede negociar está ubicado en Camargo a una hora de la mina Hércules hacia Jiménez

rento terreno comercial de 280 mts2 con area techada de 100 mts2 con altura de 2.50 mts y 20 mts2 de oficina,2 baños.en exelente ubicacion en ojo de agua,tecamac,mex a 10 min circuito mexiquense,10 min carretera mex-pachuca 5 min de tonanitla a una cuadra del boulevard ojo de agua col.jardines en zona residencial rancho aereo ojo de agua c.p.55770 sin problema de estacionamiento ni de transporte publico con todos los servicios. oportunidad renta $ 5000.oo

Dirección: Priv. de Rancho la Trinidad s/n Santa Ma. El Tule, 68297, Oaxaca de Juárez PRECIOSA Y AMPLIA CASA NUEVA CON LUZ NATURAL, FRACC. ABIERTO MUY TRANQUILO Y SEGURO, SANTA MARÍA EL TULE, OAX. Priv. de Rancho la Trinidad s/n Santa Ma. El Tule, Oax. Terreno: 220 m2 Construcción: 240 m2 Precio: $ 2,550,000 (dos millones quinientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) Aprovecha y estrena amplia e iluminada casa estilo moderno, con acabados de primera calidad, ubicada en zona muy tranquila y segura, a escasos 10 minutos del centro. Cerca de gasolineras, escuelas públicas y privadas, bancos, plazas comerciales, gimnasios, etc. CASA DE 2 PLANTAS: Planta Baja: sala-comedor con vista y salida al jardín, cocina integral con bodega o despensa, recamara con closet y baño completo, área con luz natural para un espacio de lectura o estudio, medio baño, amplio jardín, área de servicio techada, cochera para dos autos, cisterna de 5 mil litros, fuente tipo ojo de agua. Planta Alta: escaleras de techo de doble altura iluminadas con leds, estudio abierto con luz natural, 2 amplias recamaras con baño, closets y balcón con vista al jardín cada una. Gas estacionario de 300 K. ¡ LLAMA AHORA PARA HACER UNA CITA ! Lic. Teresita Ignacio Silva Profesional Inmobiliario Cel. 951 182 08 69 Cel. 951 200 11 81 ****** UBICACIÓN EN EL MAPA: https://www.google.com.mx/maps/dir//17.0453724,-96.6312203/@17.0464587,-96.6384326,15.25z MÁS PROPIEDADES EN: https://www.facebook.com/oaxacacityrealestate.inmobiliaria # de baños dentro de la recámara: 3 # de Cocinas: 1 # de Cuartos de Recepción: 1 # de Oficinas/Estudios: 1 # de Cajones de Estacionamiento: 2 Con Jardín Control de Temperatura: Other Seguridad: Electric fencing Lunes a Sábado de 9:00 am a 8:00 pm

Descripción Dirección: Rancho la Herradura Sierra Hermosa, Ojo de Agua 55740 CASA EN SIERRA HERMOSA TECAMAC ENTRANDO LA UNIDAD MUY BIEN UBICADA SOBRE AVENIDA RANCHO NUEVO ATRAS DE CHEDRAUI, EXCELENTE PARA UN NEGOCIO MUY TRANQUILA LA ZONA, CON 2 RECAMARAS, UN BAÑO COCINA CON BARRA, ZOTEGUELA Y ESTACIONAMIENTO PARA UN VEHICULO Escuelas Cercanas: NIVEL BÁSICO, MEDIO SUPERIOR Y SUPERIOR A 5 MIN DE UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE TECAMAC Servicio de Emergencia Cercanos: HOSPITAL IMSS TECAMAC Plazas Cercanas: TOWN CENTER TECAMAC. PATIO TECAMAC, CHEDRAUI Anuncio 175521419 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Tecamac Superficie: 61 Recámara(s): 2 Baños: 1 Vendedor(a): Inmobiliaria

Increible terreno en Municipio de Temazcaltepec de 100 Hectareas tiene ojo de agua,caminos de acceso,Energia Electrica,A media hr de Valle de Bravo,Colinda con el Club de Golf Rancho Viejo

ALTV - 123Terreno completamente plano con canales y pozas de agua, ideal para el cultivo o criadero de peces; excelente clima y vista panorámica a las montañas.Cuenta con dos tomas de agua potable y un pequeño ojo de agua que abastecen la propiedad. Fácil acceso, todos los servicios y cerca del hospital de Amanalco. Ideal para tu casa de descanso o rancho.

27000 m2 de terreno plano, listo para construir una hermosa casa de descanso, proyectos inmobiliarios o el rancho de tus sueños. Excelente ubicación, alta plusvalía, con un precio realmente de oportunidad, muy seguro y de fáciles accesos a la zona, MUCHO OJO INVERSIONISTAS!!!...

Ref: NEX-53523REMATE DE TERRENOUrge venderSuperficie:lo te de 209 m2Precio de remate:$ 260, 000 mxNegociableUbicación:Terreno No. 2 Rancho del Ojo de AguaHuertos de AlpuyecaMunicipio de Xochiltepec MorelosDescripción del predio:Terreno escriturado.Cuenta con servicios.Proyecto de pavimentación en proceso.Catalogado como FraccionamientoEn Néximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno ubicado en el poblado del castellano cerca de acatitlan cuenta con una cañada en la parte baja la cual tiene un ojo de agua,ideal para un pequeño rancho.Lote forma irregular,topografía descendente y plano.Uso de suelo:SSE-11 (Lote mínimo 6000 m2 con desplante 9%)Base legal: Certificado parcelario. 

EN VENTA: DE OPORTUNIDAD SE VENDE, CASA HABITACION CON TERRAZA, casa ubicada en calle Antonio Barbosa Heldt No. 347, en la Colonia Pablo Silva Garcia, a espaldas del Kinder Rosaura Zapata, a una cuadra de la Primaria Ma. Concepcion Farias Perez, por Av. Prolongacion Torres Quintero, a dos cuadras del Colegio Campo Verde, a unos pasos de Campo de futbol y área Verde o donación Antes Rancho la “V”, a tres cuadras de la Clinica del ISSTE y la SEDENA y a solo 7 cuadras del Centro de Tecoman. Caracteristicas: 1.- Terreno de 8x32 mts = 256.00 m2 2.- Construccion en Concreto 35.00 m2 aproximadamente. 3.- Construccion de estructura Canal Monten 2x8” madera en palma y teja de asbesto cemento, 88 m2 aprox. 4.- Espacios habitables comodos y amplios: 4.1.- Cochera un auto, con porton al ingreso amplio. 4x6 metros. 4.2.- Sala – Comedor. 4x10 metros 4.3.- Cocineta con barra desayunador, azulejada. 4.4.- Fregador. Totalmente azulejeado. 4.5.- 2 recamaras amplias. 4x5 mts. 4.6.- 2 baños completos, totalmente azulejeados y separaciones con aluminio blanco y policarbonato, 4.7.- Barra de lavabos (2) rematados con cúpula de tabique aparente. 4.8.- Area de lavadero y terraza con vista al jardín de 3x8 metros. 4.9.- Area de Jardin interior de 6x8 mts y 4.10.- Terraza con teja de asbesto cemento, en estructura metalica y adoquin exagonal de cemento-arena en color rojo. 4.11.- varios: cuenta con Algiber con capacidad de 9 m3, bomba con automatico y tinaco de 1,200 lts. Rotoplas, y bodega en cochera, además contiene una bodega por interior de 3x2 m2 elevada. Se ha impermeabilizado cada 2 años para un mejor mantenimiento. Impuestos se encuentra al corriente de pago por año. Conocela llamando a los teléfonos 313-113-08-63 y/o 313-113-07-68, con gusto te la muestro, soy de trato y acepto cambio de propiedad si tienes de preferencia en la Ciudad de Cancun y/o Playa del Carmen, Quintana Roo. Informacion adicional; este inmueble fue “Salon de Fiestas Infantiles Juanita I” hoy casa habitación en renta actualmente, entre otras características se encuentra por encima del nivel de la calle aproximadamente 0.70 metros, lo que hace del los cimientos de mas de 1.50 mts. de alto ya que fue rellenado y muchos tips mas adicionales. Y OJO ES UN INMUEBLE QUE SE PUEDE RENTAR COMO GUARDERIA, CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS, O SEA QUE ES MUY RENTABLE COMO NEGOCIO POR LAS CARACTERISTICAS DE SU CONSTRUCCION YA QUE ESTA EN UNA POSICION ENVIDIABLE POR TENER KINDER, PRIMARIA Y ESCUELA PARTICULAR DE PAGA (COLEGIO CAMPO VERDE) A DOS CUADRAS A LA REDONDA Y PROXIMAMENTE A UNA CUADRA SE CONSTRUIRA UN FILIAL DEL IMSS, ADEMAS DE MEDIA CUADRA CAMPO DE FUTBOL Y AREA DE DONACION GRANDE.

EN VENTA: DE OPORTUNIDAD SE VENDE, CASA HABITACION, casa ubicada en calle Antonio Barbosa Heldt No. 347, en la Colonia Pablo Silva Garcia, a espaldas del Kinder Rosaura Zapata, a una cuadra de la Primaria Ma. Concepcion Farias Perez, por Av. Prolongacion Torres Quintero, a dos cuadras del Colegio Campo Verde, a unos pasos de Campo de futbol y área Verde o donación Antes Rancho la “V”, a tres cuadras de la Clinica del ISSTE y la SEDENA y a solo 7 cuadras del Centro de Tecoman. Caracteristicas: 1.- Terreno de 8x32 mts = 256.00 m2 (costo terreno aprox. $ 358,400.00) 2.- Construccion en Concreto 35.00 m2 aproximadamente. 3.- Construccion de estructura Canal Monten 2x8” madera en palma y teja de asbesto cemento, 96 m2 aprox. 4.- Espacios habitables comodos y amplios: 4.1.- Cochera un auto, con porton al ingreso amplio. 4x6 metros. 4.2.- Sala – Comedor. 4x10 metros 4.3.- Cocineta con barra desayunador, azulejada. 4.4.- Fregador. Totalmente azulejeado. 4.5.- 2 recamaras amplias. 4x5 mts. 4.6.- 2 baños completos, totalmente azulejeados y separaciones con aluminio blanco y policarbonato, 4.7.- Barra de lavabos (2) rematados con cúpula de tabique aparente. 4.8.- Area de lavadero y terraza con vista al jardín de 3x8 metros. 4.9.- Area de Jardin interior de 6x8 mts y 4.10.- Terraza con teja de asberto cemento, en estructura metalica y adoquin exagonal de cemento-arena en color rojo (32.00 m2) 4.11.- varios: cuenta con Algiber con capacidad de 9 m3, bomba con automatico y tinaco de 1,100 lts. Rotoplas, y bodega en cochera, además contiene una bodega por interior de 3x2 m2 elevada. Se ha impermeabilizado cada 2 años para un mejor mantenimiento. Impuestos se encuentra al corriente de pago por año. Conocela llamando a los teléfonos 313-113-08-63 y/o 313-113-07-68, con gusto te la muestro, soy de trato y acepto cambio de propiedad si tienes de preferencia en la Ciudad de Cancun y/o Playa del Carmen, Quintana Roo. Informacion adicional; este inmueble fue “Salon de Fiestas Infantiles Juanita I” hoy casa habitación en renta actualmente, entre otras características se encuentra por encima del nivel de la calle aproximadamente 0.70 metros, lo que hace del los cimientos de mas de 1.50 mts. de alto ya que fue rellenado y muchos tips mas adicionales. Y OJO ES UN INMUEBLE QUE SE PUEDE RENTAR COMO GUARDERIA, CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS, O SEA QUE ES MUY RENTABLE COMO NEGOCIO POR LAS CARACTERISTICAS DE SU CONSTRUCCION YA QUE ESTA EN UNA POSICION ENVIDIABLE POR TENER KINDER, PRIMARIA Y ESCUELA PARTICULAR DE PAGA (COLEGIO CAMPO VERDE) A DOS CUADRAS A LA REDONDA.

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Oportunidad única de inversión, terreno con extensión de 56 hectáreas con una mina de arena con casi 12 hectáreas listas para explotar, los yacimientos afloran en superficie, ideal para desarrolladores, constructoras y contratistas en general, cuenta con permiso de ecología para su operación, también se obtienen productos secundarios como grava. La mina es a cielo abierto y es económicamente rentable ya que los yacimientos se encuentran cerca de la superficie, con un recubrimiento pequeño. las casi 40 hectáreas restantes cuentan con bosque, rio, ojo de agua también pueden explotarse para proyecto de embotellamiento de agua y es cercanas a una cascada, también es aprovechables para desarrollo de cabañas o club campestre. Se encuentra colindando al club campestre rancho viejo, lo cual le da una plusvalía extra.

PARAÍSO NATURAL EN VENTA | 80 hectáreas en Valle de Bravo BENEFICIOS: El terreno se encuentra ubicado a unos 30 minutos de Avándaro, un espacio MUY PRIVADO y natural, rodeado de árboles y con un OJO de agua propio que genera un riachuelo por el perímetro del terreno. Con vistas PANORAMICAS al bosque, al nevado de Toluca, e incluso al Lago Vallesano, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr, realmente un lugar de ensueño. Perfecto para familias que buscan la privacidad y tranquilidad del bosque. Perfecto para un rancho familiar o proyecto ecoturístico. Cuenta con 2 CARRETERAS DE ACCESO. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 85 has Orientación según el proyecto. Muestra una topografía interesante ya que cuenta con 3 zonas llanas, planas, muy aprovechables por la poca densidad de árboles [uso de suelo SSE8], zonas con pendiente para subir a 2 miradores; las cuales son boscosas, y de donde se tienen vistas increíbles. El terreno tiene forma irregular. Cuenta con mina de piedra. DOCUMENTACIÓN: Cuenta con ESCRITURA PÚBLICA.   ¡AGENDA TU CITA AHORA!   ¡ESCRIBEME PARA MÁS INFO!