Rivera maya

156 hectáreas Cuenta con cenotes abiertos y subterráneo 10 cenotes en 31 hectáreas exploradas 25 km al sur Playa del Carmen 8.5 km al sur puerto aventuras Corazón rivera maya Desarrollo turismo ecoturitico Con aventuras de senderismo,snokel,buceo,paseo bicicleta,convivir animales diversos y flora.Un lugar en la mejor zona de la qroo Documentos en regla Precio 2 millones pesos X hectárea.https://fb.watch/doOq25Aq_l/????????????????????????????????Hermoso video de la propiedad actualizando ????????????????

Hermoso terreno en tulum cerca de los parque de xel-ha.De 217 hectáreas.Ubicado sobre la Carretera Federal, con 2.5 kilómetros de playa, con cenotes en el interior del terreno, manglares, con diversidad de flora y fauna.Ubicación sobre la carretera federal Chetumal-Cancún exactamente frente al próximo aeropuerto internacional de Tulum.Superficie total 217 hectáreas13 km al norte de la zona arqueológica de Tulumaguas cristalinas poco profundas.Ubicado entre el parque natural Xel-Ha y la ciudad de Tulum, sobre la carretera federal Chetumal-Cancún.The last appraisal of the land was in 2018, in which a price x square metre of $248.00 was fixed.The Tulum International Airport was not yet contemplated at the time of the appraisal, raising the value of the land considerably.The Mayan Train will have a station in front of the site, thus increasing the capital gain as benefits for the property.The land is located next to the Xel Ha Amusement Park.La superficie del inmueble es plana y regular.Con uso de suelo industrial para los sectores turístico, comercial, residencial y agrícola.Ubicación ideal para el desarrollo de importantes proyectos. Planos y superficie resaltada.2 hectáreas = $92' 000,000.00 pesos ($4,600.00 pesos x metro cuadrado)2 hectáreas = $4' 532,019.70 dólares americanos ($227.38 dólares americanos (tipo de cambio 17/02/2021 a $20.23 pesos x dólar) Tipo de cambio 17/02/2021) a $20.23 pesos x dólar)5 hectáreas = $230' 000,000.00 pesos ($4,600.00 pesos x metro cuadrado)5 hectáreas = $11' 369,253.60 dólares americanos ($227.38 dólares americanos (tipo de cambio 17/02/2021 a $20.23 pesos por dólar). Tipo de cambio 17/02/2021) a $20.23 pesos x dólar)17 hectáreas = $782' 000,000.00 pesos ($4,600.00 pesos x metro cuadrado)17has = $38' 655,462.20 dólares americanos ($227.38 dólares americanos (tipo de cambio 17/02/2021 a $20.23 pesos x dólar). Tipo de cambio 17/02/2021) a $20.23 pesos x dólar) Para obtener más información, póngase en contacto.Escritura pública Cuenta con Avalúo.Vínculo a Google Earth https://earth.app.goo.gl/R4J21t #googleearth

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:• Superficie total 600,000 m2.Cenotes de agua dulce• Península privada con 270 gradosvistas al mar• Acceso este a la Carretera Federal 307• Propiedad privada y cerrada• Hay lechos de pasto tortuga cerca de la costa enAlgunas áreas• Arrecife de coral justo enfrente de la propiedad• Lugares para practicar esnórquel y buceoDOCUMENTACION LEGALLa documentación legal existente incluye: ▪ Título de Propiedad.▪ Comprobantes del impuesto predial.▪ Concesión de playa emitida por ZOFEMAT.▪ Certificado de Libertad de Gravamen (se entregará actualizado en la venta).Toda la documentación se proporcionará con la intención de comprar.Precio 400 us x metro cuadrado.Ojo de Agua en medio del mar 

ref. WAMX3698867 Moderno Resort categoría 5 Diamantes, se encuentra situado en Riviera Maya, a 3.4 km del puerto deportivo Marina La Bonita y a 13 km del faro Puerto Morelos. 441 Habitaciones y suites estilo minimalistas, salas de estar, jacuzzis y balcones, con acceso directo a la piscina. Terrazas amuebladas, piscinas privadas, bares, comedores y salón exclusivo de eventos.

0Características●Se encuentra ubicado a tan solo 10 kms de Tulum●Cuenta con el 2do cenote más grande de la Riviera Maya. El cenote Manatí, este tiene 3 cavernas y una de ellas tiene desembocadura al mar.●El Cenote Turquesa se comunica con el Cenote Manatí, a través de ríos subterráneos.●La SCT (Secretaria de Comunicaciones y Transportes) ha anunciado la construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum en el primer semestre del año 2009.●Acceso directo a la Carretera●Playa Virgen con Cero Contaminación.●El Terreno cuenta con Titulo de Propiedad y se encuentra en condiciones jurídicas para ser transferido Vía Notarial. A raíz de que Tulum se convierte en Municipio independiente, se comienza a gestionar la modificación ante del cabildo el nuevo programa de desarrollo Urbano de Tulum, por lo que se actualizan los valores de densidad el 9 de abril del 2008 y estos son publicados en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo, en el Tomo I, Numero 37 Extraordinario. PDU, donde solamente se permitía una construcción de 168 cuartos, ahora ya se puede construir un total de 1381 cuartos de hotel, incrementándose así un total a construir de 2170 cuartos.(957-168+1381=2170 ctos.)Quedando pendientes otras áreas factibles de incrementar su densidad.

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