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Código: MLS #22-2633 CT Tipo de propiedad: Terreno Mixto (comercial/servicios).Ubicación: Rincones del Marqués.   Niveles: 1.  Metros de Terreno: 250m².  Características extras:    - Se entrega con servicios ocultos.   - Seguridad 24/7.   - Hasta 4 pisos de altura en construcción.   - Alumbrado público con tecnología solar.

#23-4804Terreno residencial en venta.Es de entrega inmediata y está listo para escriturar.Está ubicado dentro de un clúster con seguridad privada 24/7 y Club Deportivo, dentro del fraccionamiento Altozano, Querétaro.Se encuentra en esquina, cuenta con servicios ocultos a pie de lote, tiene una superficie plana y regular de 300 m2 y son clasificación Titanio pues colindan con una extensa área verde dentro de la privada. *El precio del terreno aumenta mensualmente en aproximadamente $200.00 MXN por metro cuadrado*El precio del terreno es vigente únicamente durante el mes de Abril  2023*Costo de mantenimiento: $800.00 MXN mensuales.****Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*** 

#21-29Macro lote de 5,359.49 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote: agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

#22-5287Preventa a 24 meses de lote de 1,500 metros cuadrados con uso de suelo comercialSe encuentra dentro de desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, con carril de desaceleración, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Ubicado a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas. Es ideal para construir edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*Para obtener una cotización formal y conocer el predio es necesario agendar cita. *Se entregan en Diciembre 2023 *NO ESCUELAS   NO GASOLINERA   NO HOSPITALES

#22-5284Preventa a 24 meses de lote de 2498.35 metros cuadrados con uso de suelo comercial.Se encuentra dentro de desarrollo comercial y de servicios, el cual cuenta con acceso desde el anillo vial Fray Junípero Serra, con carril de desaceleración, zona de gran afluencia vehicular y plusvalía. Ubicado a 200m de la entrada al fraccionamiento residencial El Refugio, y en la periferia de 4 importantes desarrollos habitacionales, lo que garantiza gran flujo de clientes e inversionistas. Es ideal para construir edificaciones orientadas a servicios. En el resto de los lotes que componen el desarrollo, se instalarán importantes tiendas ancla que garantizarán el constante flujo de personas.Se entregan con urbanización y con servicios disponibles a pie de lote.Escriturado y libre de gravamen con todos los documentos en regla.*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*Para obtener una cotización formal y conocer el predio es necesario agendar cita. *Se entregan en Diciembre 2023 *NO ESCUELAS   NO GASOLINERA   NO HOSPITALES

#22-1842Gran oportunidad para invertir y hacer crecer su dinero adquiriendo este terreno plano de 210.31 metros cuadrados, el cual tenemos en venta, ubicado muy cerca del libramiento Sur Poniente, Corregidora. Está dentro de un exclusivo fraccionamiento rodeado de reservas naturales, donde han sido construidos varios desarrollos habitacionales de primer nivel y alta plusvalía.Ahora podemos ofrecerles una nueva sección de lotes totalmente urbanizados con todos los servicios, desde 160 m2. Adquiéralo para inversión o para construir la casa donde su familia vivirá tranquila y segura.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

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