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Residencia de 2 niveles excelente ubicación en Fracc. Calafia a 2 cuadras de Blvd. L Montejano. • 400 mt2 de terreno y 300 mt2 de construcción con excelente distribución Y 87 mt2 de cochera techada y enlosetada 6.5 ancho x 13.5 fondo CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DE CONSTRUCCIÓN • Construcción de ladrillo térmico completamente emplastada y aislada • Casa de 2 pisos, un sótano, dos áticos, lobby de acceso y amplia estancia familiar en parte alta • Toda la casa cuenta con paredes lisas de yeso pulido buen acabado y pintado • Muy bien aislada e impermeabilizada de poliuretano y teja en techos y polietileno en paredes • Ventanas de aluminio anodizado, térmicas doble vidrio y puerta corrediza completamente enrejadas empotradas de difícil acceso y mucha seguridad • Molduras decorativas en gran parte de la casa interior y exterior • Sistema de alarma, cerca eléctrica y cámaras con grabación de video más de un mes PLANTA BAJA • Vestíbulo de acceso (loby) doble altura, elevado con escalones para descender a la planta baja, con piso laminado • Amplia sala 25 mt2 con desnivel perfectamente ubicada y con altura del techo ideal • Comedor 12 mt2 ubicado frente a desayunador y cocina a un costado de sala • Cocina bien diseñada, amueblada con mucho espacio en muebles y barra 9 mt2 • Desayunador 9 mt2 en medio de cocina y comedor • Espacioso cuarto de estudio o de juego 30 mt2 con librero grande dimensión 4 mt ancho 2.5 alto • Amplio cuarto de tele familiar 14 mt2 o para personal de servicio con librero buena ubicación • Funcional cuarto de lavar 10.5 mt2 con grandes gabinetes y excelentemente ubicado • Medio baño con loseta en todas sus paredes y mueble de madera • Toda la planta baja completamente enlosetada recientemente con piso porcelanato rectificado un solo diseño, a excepción del lobby (vestíbulo) que cuenta con piso laminado PLANTA ALTA • 3 recamaras, 2 muy amplias, 36 y 32, mt2 y una tamaño aceptable 16 mt2, dos con baño en su interior completos, con paredes enlosetadas y tocador; una con balcón al frente de la casa, cuenta con otro baño en la estancia con loseta en todas las paredes • Las recamaras cuentan con amplios closets de madera solida (alder) de muy buena calidad • Oficina muy grande 27 mt2 anexa a la recamara principal con muy buena iluminación y vista • Estancia cómoda familiar en el acceso a la planta alta frente a recamaras y baño con muy buena iluminación • El acceso a la planta alta, la escalera y la estancia cuentan con piso laminado; las dos recamaras grandes y oficina están enlosetada y recamara de menor dimensión con alfombra

Residencia Excelente ubicación Coto Real de Acueducto, Antiguo camino a Tesistan, ingreso por Av. Servidor Público, Real de Acueducto, Aviación, Base Aérea, Federalistas, Santa Margarita, Av. Central, aun costado de ITEA Zapopan, cerca de Tecnológico de Monterrey, Valle Real, Jardín Real, Real Center, Ciudad Judicial, Plaza Andares, Galerías, Patria, zona financiera de Av. Patria y Américas, en coto privado con seguridad y terraza, con vista espectacular. Características: Terreno 6.50 X 17.00 Superficie 110.50 M2 Construcción 225 M2 Descripción de Vivienda: 3 Plantas Sala-Comedor Cocina Integral Equipada 4 Recamaras 1 Studio T.V. 1 Medio Baño 1 Baño Vestidor 2 Baño Completos Terraza Roof Garden Jardín interior Patio de Servicio tercer nivel Cochera para 3 Autos Carpintería en puertas y closet, vestidor en madera Escalera diseño espectacular Precio de venta $2,500,000.00 Concertar citas: 3332019125-3316269693