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Terreno 287 m2 Construcción 302 m2 2 Plantas 3 Recamaras y 1 de Servicio 3 baños 1 /2 2 Estancias Comedor Patio Muy Bonito Cocina Integrada Ventanearía doble en aluminio con cristales de 3mm de importación Muros de ladrillo térmico de pumicita de la empresa EcoTec Puerta principal, cocina y huella de escalera en encino La cocina tiene cubierta de Formica e incluye tarja y llave de agua, no viene incluida estufa ni campana Carpintería general en chapa de encino y pino Pisos de porcelanato rectificados Apagadores y tomacorrientes americanos marca Leviton, tapa metálica Pisos de recamaras en duela laminada de 7 mm con garantía de 20 años Tres muebles de baños en madera y cubierta de mármol Tina de hidromasaje en baño principal American Standard Calentón eléctrico en baño principal Fuente interior decorativa en cantera (tres esferas, 40,30 y 20 cms de diámetro) · Persianas y Cortinas Hunter Douglas · Lamparas y Candiles · 3 abanicos (1 en cada habitacion) 2 aparatos de Aire Lavado MasterCool 2 calefacciones de gas 1 boiler 1 tanque estacionario de 500 kg 2 Calentones estilo europeo (recamara principal y estancia) Espejo en area de comedor Jardin, Palmera Riego Automatico (enfrente y atras) Cisterna Hidroneumatico Alarma

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La Bodega Cuenta con Rampa de Descarga para tráiler, 1 Oficina, 2 Baños, 1 en Oficina y 1 en Bodega, 2 Mezanines, 8.50 mts de Altura, Piso Industrial de Concreto Pulido FC= 250 con 15cm de Espesor, Lamina Pintro R-101 Calibre 24, Ventanearía y puertas de aluminio, Cortinas de Acero, 5 Lámparas Interior y 1 Exterior, 4 Racks de 2.50mts c/u, Corriente Eléctrica 220 Trifásica, el agua ya va incluida en la Renta, con amplio Estacionamiento. La Bodega está Seminueva, Para uso Comercial Ligero o Almacenaje. Excelente Ubicación: Calle Camino Real # 299-A (Privada) Casi Esq. con Calle Héctor Saucedo Col. Avícola, a un Costado de Distribuidor Vial el Sarape, a una Cuadra de la Lateral Blvd.. Fundadores y a una Cuadra del Blvd. Echeverría vías alternas para todas las salidas de la Cuidad.

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ELEMENTOS.- - Vestíbulo recibidor, ½ baño de visitas. -.Estudio con libreros, biblioteca o despacho (actualmente oficina). - Antesala con chimenea, sala con chimenea y comedor. - Cantina con barra. - Desayunador, cocina integral y 2 alacenas. -·Hall distribuidor en área intima, sala de T.V con chimenea y closet de blancos. - Recamara principal con vestidor, baño y terraza y pequeño gimnasio. - 2 recamaras secundarias cada una con closet, terraza y comparten un baño. -4ª recamara con baño closet y terraza. -·Costurero, 2 cuartos de servicio, 1 baño, lavandería y patio. -·Garage cubierto para 2 automóviles y 2 al descubierto, varias bodegas. -·Gran terraza cubierta y gran pérgola cubierta con asador, jardín con fuente. ACABADOS.- Todos excelentes y acabados al del título “PARRA”: Pisos: con tablones de madera “tzalam”, losetas de barra con juntas de madera. Muros: cantera, aplanados de yeso, aplanados de cemento. Paflones: con bellísimas bóvedas, aplanados de cemento con vigas y waldras. Ventanearía: de aluminio español. EQUIPO ESPECIAL.- Cisterna, 2 tinacos, reciclador de agua caliente, bomba, 1 calentador de paso doble, 4 equipos de minisplit, equipo multilínea, instalación para T.V por cable y satelital, alarma, tanque de gas estacionario. **La casa tiene aproximadamente 40 años, remodelada en su totalidad hace 12 años, pero dado la arquitectura y en estado de conservación puede considerarse como nueva. EasyBroker ID: EB-AW0765 Número de Referencia: EB-AW0765s

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ELEMENTOS.- - Vestíbulo de acceso, ½ baño y closet de visitas. - Sala, comedor. - Amplia cocina integral con desayunador. - Estudio con baño. - Sala de T.V. - Hall distribuidor con closet de blancos. - Recámara Principal con vestidor y baño con tina. - 2 recámaras secundarias cada una con baño y closet. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de lavado con patio. - Bodega. - Garage para 3 autos. ACABADOS.- Pisos: tablón madera, loseta cerámica, alfombra Muros: pastas Paflones: pastas Ventanearía: aluminio Cocina: integral con barra de formica. EQUIPO ESPECIAL.- Cisterna, bomba, 2 calentador de depósito, Puertas de garage automáticas, tanque de gas estacionario. EasyBroker ID: EB-AW0781 Número de Referencia: EB-AW0781s

ELEMENTOS.- - Vestíbulo de acceso, ½ baño, clóset de visitas o bodega. - Sala con chimenea, comedor. - Cocina integral con barra desayunador. - Estudio o biblioteca. - Hall distribuidor y clóset de blancos. - Recámara Principal, vestidor y baño. - 2ª y 3ª recámara con closet y baño en el hall. - Salón de juegos independiente a la casa. - Terraza posterior. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de lavado y patio de tendido. - Garage para 4 autos y 2 más frente a la casa. ACABADOS.- Pisos: alfombra y duela de madera de pino y loseta. Muros: aplanados de pastas y yeso. Paflones: vigas de madera, pasta y yeso. Ventanearía: de madera. EQUIPO ESPECIAL.- Cisterna, hidroneumático, 1 calentador de depósito. CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO.- Se trata de un conjunto de 5 exclusivas casas excelentemente bien ubicado; cuenta con estacionamiento para visitas, caseta de vigilancia con servicio las 24 horas y puertas de garage automáticas. EasyBroker ID: EB-AW0957 Número de Referencia: EB-AW0957s

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