Ventilacion industrial

Somos una empresa 100% mexicana especializada en el desarrollo de ingeniería a detalle, diseño, fabricación e instalación de sistemas de ventilación industrial y extracción de contaminantes. Especializada en la venta, comercialización, instalación y mantenimiento de equipos de ventilación, como extractores, ventiladores, inyectores de aire y colectores de polvo. ¡Contáctanos, con gusto te atenderemos!

VENTOSA, VENTILACION INDUSTRIAL Pone a su disposición estractores atmosféricos, estos modelos Son fabricados en lámina galvanizada y pintro-alum cal26 o en aluminio y acero inoxidable con balero de carga en la parte superior y otro balero especial en la parte inferior. Manejamos extractores desde 10" hasta 40", en 4 distintos materiales, como lo son: aluminio, acero, pintro y galvanizado. VENTOSA también ofrece servicio de instalación y envíos a toda la republica Méxicana.

SE VENDE Nave industrial en Agua Prieta, SonoraBodega en venta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 24 andenes de acceso de carga y descarga.- 4 áreas de Taller.- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ 35 oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cuarto de site para servidores.- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- 2 Consultorios- 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- 49 cajones de estacionamiento.+ 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMNUEVO PRECIO: $21,000,000 USDPrecio Anterior: $22,960,000 USDEstimada Tasa de Capitalización: 9.33%Sup. Construccion: 65,533 m²Sup. Terreno: 15.7 hasAgenda tu visita con tu asesor inmobiliario._____________________________________________Industrial Building FOR SALE in MexicoWarehouse for sale is located in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 6 km away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 24 loading and unloading access platforms.- 4 Workshop areas.- High resistance floors.- Fire fighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ 35 offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Room of site for servers.- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- 2 Medic Rooms- 59 Sanitary (Bathrooms for men and women).- 49 parking spaces.+ 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesNEW PRICE: $21,000,000 USDReduced From: $22,960,000 USDEstimated Cap Rate: 9.33%Construction Area: 705,399 ft²Land Area: 39 AcresSchedule your visit with your real estate agent.

Bodega en conjunto industrial, con oficinas, estacionamiento, andenes, sistema de ventilación y contra incendio, transformador, espacio entre columnas 15.24x12.8, ventilación de extracción e inyección, sistema contra incendios mangueras y gabinetes, posibilidad de sprinklers, transformador 300kva con 200kva, 4 andenes, altura libre de 9.75m, 9 estacionamientos, 40m de patios de maniobras, material de construcción de concreto tlt up, piso fibermesh, techo de fibra de vidrio aislada, iluminación fluorescente.

Bodega y oficinas disponible en conjunto industrial, excelente ubicación,, andenes, estacionamiento, ventilación, sistema contra incendio, muros de concreto prefabricado, piso de concreto reforzado con barras de acero, techo zintro alum, espacio entre columnas 15.24x15.24, ventilación 3 cambios por hora, sistema eléctrico 3, 18 andenes, altura libre de 9.75, 278 estacionamientos, patio de maniobras de 36.5m, iluminación fluorescente.

Bodega disponible en conjunto industrial, excelente ubicación, cuenta con oficinas, andenes, rampas niveladoras, estacionamiento, ventilación, sistema contra incendio, transformador eléctrico, espacio entre columnas 15.24x15.85, 1 transformador 225kva de 180, ventilación extracción e inyección, sistema contra incendios, manguera y gabinete, techo de kr, calibre2, iluminación fluorescente, 6 andenes, altura libre de 9.75, 15 estacionamientos, patio de maniobras de 40m, muros de concreto, piso fiberme sh.

En venta o Renta. Oficinas con Bodega y nave industrial sobre la céntrica Avenida Cupules de la Colonia García Ginerés. Excelente accceso en un area 100% comercial y de servicios Tiene 9.4 m2 de frente por de fondo m2 En excelentes condiciones, lista para usarse. Cuenta con: una recepción un area de aparador de mercancias Oficina privada con baño Nave industrial con techo alto y ventilación de m2 Bodega posterior Estacionamiento para 3 autos, y mucho estacionamiento sobre la Avenida Cortina de acero en la puerta del frente. Luz trifasica Tiene 2 minisplits, cámaras de seguridad instaladas Excelente oportunidad para negocio

PRECIO / M2 ANTES DE IVA MANTENIMIENTO DEL PARQUE INCLUIDO PARQUE INDUSTRIAL TIPO DE CONSTRUCCION:MULTITENANT CLASE: ESPECULATIVA CARACTERISTICAS BODEGA: - ESTRUCTURA:ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO: 6.8 M - ALTURA LIBRE MAXIMO: 7.4 M - MURO:BLOCK - PISO:CONCRETO - RESISTENCIA; fc 300 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: LAMINA GALVANIZADA - ILUMINACION NATURAL: 20% - ILUMINACION: (TIPO DE LAMPARA) INDUSTRIAL - VENTILACIÓN:4 EXTRACTORES DE TECHO - ANDEN DE CARGA: 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 25,000 LB OFICINAS: - RECEPCIÓN - GERENCIA CON BAÑO PRIVADO - AMPLIA AREA DE TRABAJO ADMINISTRATIVO - COCINETA - BAÑOS GENERALES: - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24 X 7 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 6 - ACABADOS DE EXCELENTE CALIDAD SERVICIOS: - AGUA: SI - GAS NATURAL: SI - ELECTRICIDAD: SI - AGUA Y DRENAJE: SI - TELEFONO E INTERNET: SI (CONTRATO POR PARTE DEL INQUILINO) DISPONIBILIDAD: 2700-1 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-3 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-4 ALMACEN: 719 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 810 M2 / RENTA S/IVA: $ 42,025 2700-7 ALMACEN: 539 M2 / OFICINAS: 91 M2 CONSTRUCCION: 630 M2 / RENTA S/IVA: $ 33,075 2700-8 ALMACEN: 574 M2 / OFICINAS: 108 M2 CONSTRUCCION: 682 M2 / RENTA S/IVA: $ 35,625 Número de Referencia: BI13170013 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

PRECIO / M2 ANTES DE IVA (MANTENIMIENTO DEL PARQUE INCLUIDO) - PARQUE INDUSTRIAL - TIPO DE CONSTRUCCION:MULTITENANT CLASE: ESPECULATIVA CARACTERISTICAS BODEGA: - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO: 6.8 M - ALTURA LIBRE MAXIMO: 7.4 M - MURO: BLOCK - PISO: CONCRETO - RESISTENCIA; fc 300 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: LAMINA GALVANIZADA - ILUMINACION NATURAL: 20% - ILUMINACION: (TIPO DE LAMPARA) INDUSTRIAL - VENTILACIÓN: 4 EXTRACTORES DE TECHO - ANDEN DE CARGA: 2 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 25,000 LB OFICINAS: - RECEPCIÓN - GERENCIA CON BAÑO PRIVADO - AMPLIA AREA DE TRABAJO ADMINISTRATIVO - COCINETA - BAÑOS GENERALES: - VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24 X 7 - ENERGIA: 12 KVA/BODEGA - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 6 - ACABADOS DE EXCELENTE CALIDAD SERVICIOS: - AGUA: SI - GAS NATURAL: SI - ELECTRICIDAD: SI - AGUA Y DRENAJE: SI - TELEFONO E INTERNET: SI (CONTRATO POR PARTE DEL INQUILINO) DISPONIBILIDAD 2650-D ALMACEN: 514M2 / 36.25 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 658 M2 / RENTA S/IVA: $34,150 2650-E ALMACEN: 542 M2 / 32.22 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 686 M2 / RENTA S/IVA: $35,550 2650-I ALMACEN: 580 M2 / 40.90 M X 14.18 M / OFICINAS: 160 M2CONSTRUCCION: 740 / RENTA S/IVA: $ 38,250 2650-K ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,100 2650-L ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,110 2650-O ALMACEN: 513 M2 / 36.18 M X 14.18 M / OFICINAS: 144 M2CONSTRUCCION: 657 M2 / RENTA S/IVA: $34,200 Número de Referencia: 05-BR-381 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

Rentamos una Nave industrial altamente equipada y ubicada dentro de un Parque Industrial. Es tipo shell con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m. Iluminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente. Ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 “knockouts” adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135B. Para mayores informes comunicarse al (55) 38689068

Bonita bodega muy amplia de 3,189m2 en la zona Industrial Naucalpan que cuenta con: Techo termo acústico con lamina pintro. Piso epoxico. Columnas. Lámparas. Campanas. Balastras. Altura de 6 a 8m. 700m2 aproximados de oficinas. Ventilación. Sanitarios de visitas. Baños con regaderas y vestidores para trabajadores. Comedor. Entrada automática de tráiler. Cajón para tráiler. 6 cajones de estacionamiento. Caseta de vigilancia.

Nave con luminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente. Tipo Shell en un Parque Industrial, con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m.Ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 “knockouts” adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135D. TEL (55)38689068

Nave en Edificio Shell con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, dentro de un Parque Industrial, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m. Iluminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente. Ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 %u201Cknockouts%u201D adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135F.

Nave en renta con ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 %u201Cknockouts%u201D adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. En Edificio tipo Shell dentro de un Parque Industrial, con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m. Iluminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135J.

Nave dentro de un Parque Industrial, tipo shell con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m. Iluminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente. Ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 %u201Cknockouts%u201D adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135A.

BODEGAS "NUEVAS" 1,000 M2, OFICINAS 100 M2, 2 BAÑOS, ANDEN PARA TRAILER, TECHO AISLADO, REJILLAS DE VENTILACION, TRAGALUCES PARA EL DIA, Y LAMPARAS PARA NOCHE, CON MUCHO ESPACIO PARA MANIOBRAS O ESTACIONAMIENTO. AL NOROESTE DE LA CIUDAD, EN EL MICROPARQUE INDUSTRIAL UBICADO A UN COSTADO DEL BLVD. PROGRESO ENTRE BLVD. SOLIRARIDAD Y BLVD. QUIROGA.

Dirección: Ignacio Aldama mz. 19 Lt. 7 16 de septiembre, estado de México 55170 Nave industrial, que actualmente esta acondicionado como salón de fiestas infantiles, pero fácilmente se puede acondicionar para cualquier negocio, debido a que se utilizo panel para acondicionar. Anterior mente era una pequeña fabrica, tenia entrada para trailer la cual se puede recuperar fácilmente puesto que toda esa área es panel. Tiene un terreno de 542 mts2, de los cuales 440 conforman la nave y tiene 208 mts2 de oficinas en dos pisos: pb: área de cceso, área d cocina y baños hombres y mujeres y la nave. pa: área de oficinas, vestíbulos,2 medios baños. Cuenta con sistema de ventilación Magna _ Valve cuenta con dos cisternas, una de 8000 lts y una de 4000 lts Luz trifásica. Número de Referencia: 1019-837

Renta de nave industrial de 7,687 m2 en Toluca 2000, ideal para empresas metalmecánicas, logísticas, de distribución y refacciones automotrices, con estupenda altura, andenes, patio de maniobras, todos los servicios industriales . Acceso por carretera Toluca- Naucalpan. MEDIDAS Área de almacén: 6,711 m². Mezzanine: 800 m². Servicios nave: 392 m². Área de oficinas en 2 niveles: 1,175 m². Hall o recibidor: 192.43 m². ALTURA Altura mínima: 7.0 m. Altura Máxima: 10.0 m. MATERIALES Techo de lámina engargolada con iluminación. natural y eléctrica. Muros de tabicón con faldón de lamina. Sistema de ventilación con cebollas. Pisos de concreto armado ESPECIFICACIONES 3 andenes de carga y descarga. Rampa de acceso a nivel de Bodega Mezaninne con área de oficinas de producción y almacén. Sistema contra incendios, con cisterna, área de bombas, hidrantes y tomas siamesas Área de desechos peligrosos Subestación eléctrica ( dos) 1,000 y 1500 kvas Estacionamiento de personal y visitas Áreas verdes Caseta de vigilancia Salidas de emergencia Ruta de evacuación Pasillo de seguridad alrededor de la planta Comedor con cocina Baños oficinas Baños en Bodega

Renta de bodega industrial de 5,020 m2 próxima del Aeropuerto Internacional de Toluca, dentro de conjunto privado con seguridad, ideal para empresas, logísticas y de distribución, con estupenda altura, andenes, patio de maniobras, todos los servicios industriales y energía eléctrica, acceso desde Boulevard Aeropuerto y Paseo Tollocan. MEDIDAS Bodega: 4,330 m². Oficinas: 590 m². Cubierta exterior: 100 m². ALTURAS Máxima: 11.28 m. Mínima: 9.5 m. MATERIALES Muros de block de 4 m de altura complementados con lamina pintro. Techo de lámina pintro engargolada cal. 24, con aislamiento térmico y acústico, 14 % de iluminación natural. Piso MR-38 de Baja contracción, con fibra metálica. ESPECIFICACIONES 8 andenes de carga-descarga con rampas auto-nivelables en cada bodega. 4 rampas de acceso a nivel de piso. Área de maniobras de 2000 m². Ventilación de Bodegas a base de extractores al techo Cinco espacios de estacionamiento para empleados y clientes Servicios industriales

ref. WAMX3081662 Nave en conjunto industrial con vigilancia las 24 horas y acceso controlado. La nave cuenta con 480.62 m2 con altura de 9.00 mts. Techo de lámina, buena iluminacion natural y ventilación. Piso de concreto de alta resistecia en excelente estado. Baños en áreas comunes, opción de renta de oficinas en el conjunto y cajones de estacionamiento por pensión de $1,300.00 

PRECIO POR M2 (ADICIONAR + CUOTA DE MANTENIMIENTO + IVA) CUOTA DE MANTENIMIENTO 10% M2 CONSTRUCCION DISPONIBLES: 2 MODULOS DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTITENANT - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 900 M - BODEGA: 600 M2 - FRENTE: 20 M - MODULOS: 600 M2 - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE MINIMO:8.2 M; LIBRE MÁXIMA: 10 M - MURO: PANEL DE CONCRETO PRE COLADO - PISO: CONCRETO ARMADO 6" - RESISTENCIA; fc250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: 3" - ILUMINACION NATURAL: 5% - VENTILACIÓN: NATURAL (LOUVERS) - RAMPA: 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 4 - ILUMINACION: LAMPARAS INDUSTRIALES - ENERGIA: 20 KVA - OFICINAS: BTS GENERALES: - Caseta de Vigilancia y Control de Acceso 24/7 - Sistema de Monitoreo CCTV en Accesos y Patios - Estacionamiento Particular y para Visitantes - Se pueden rentar juntas o separadas por modulo desde 600 M2 hasta 1200 M2 SERVICIOS: - Agua: Si - Gas Natural: No - Electricidad: Si - Telefono e Internet: Si - Drenaje: Si Número de Referencia: 05-BR-392 Publicado por: Al+deco Proyectos Inmobiliarios S.C.

La nave cuenta con ventilación con 2 cambios de aire (extracción e inyección) por hora y 3%, del área total rentable, de Oficinas. Tipo Shell dentro de un Parque Logíatico, con muros de concreto Tilt-Up, piso de concreto con una resistencia de 250 kg/cm2 u 8 ton/m2, techo kr-18 Zintro Alum calibre 24. Espacio entre columnas 15.85m x 12.2m. Iluminación natural del 5% por medio de domos de policarbonato e Iluminación artificial en almacén y oficinas de 30 FC/T-5 y 50 FC/T-8 fluorescente, respectivamente.Altura libre 9.75, 8 andenes con rampas niveladoras mecánicas y 8 “knockouts” adicionales. 2 rampas de acceso, 153 espacios de estacionamiento. 2 transformadores eléctricos de 250 KVA. Patio de maniobras de 40m. Sistema de protección contra incendios con posibilidad para instalar Sprinklers. PRECIO EN USD. ID 135E. TEL (55) 38689068

bodega con oficina para remodelar a gusto, a una cuadra de miguel alemán, bardas con altura de 5 mts2., techo de lámina, un nivel, construcción 250 m2., terreno 250 m2., con ventilación, ideal para guardar camiones, cerca del hospital del issste, soriana, talleres del ado, estacionamiento para tres autos excelente ubicación.

Bodega con oficina para remodelar a gusto, a una cuadra de miguel alemán, bardas con altura de 5 mts2., techo de lámina, con ventilación, ideal para guardar camiones, cerca del hospital del issste, soriana, talleres del ado, excelente ubicación. JG-184

CONSTRUCCION 1,350m2, CUENTA CON DOS NIVELES, AREAS DE RECEPCION, ALMACEN, OFICINAS CON BAÑOS, MANIOBRAS, CARGA Y DESCARGA. BAÑOS CON REGADERA, BOILER TANQUE ESTACONARIO CISTERNA, ACCESO INDEPENDIENTE PARA TRABAJADORES Y OFICINISTAS. VENTILACION NATURAL, BUENA ILUMININACION ENTRADA PARA TRAILER ACCESO POR LAS CALLES 12 Y 13. UBICADA EN ZONA TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.

Preciosa Bodega en renta con excelente ubicación sobre Avenida de las Partidas. Superficie de Construcción: 1000m2 Superficie de Oficinas: 100m2 Aproximadamente CARACTERÍATICAS Clasificación de edificio: A+ Techumbre: KR-101 Cal. 24 Luz Natural %: 15% lámina acrílica Altura mínima: 7,0 mts Altura máxima 9,0 mts Distancia entre columnas: 23,0 mts MUROS Lateral izquierdo Block Lateral derecho Block Energía Eléctrica (Subestación-Transformador) Si, 150 KVA´s Sistema de ventilación 2 cambios x hora/A necesidad del cliente Andenes Elevados No Entrada a nivel de piso 1 entrada Patio de Maniobras No Piso (Material y Resistencia) Concreto 15,0 cms con malla electrosoldada 8 tons x m2 Estacionamiento 8 autos Tipo de Lámparas 250W aditivos metálicos Agua Potable Red Pública Telefonía y Cableado Cuenta con acometida para teléfono Cableado es por parte del inquilino Caseta para vigilancia No Áreas cercanas A 5 minutos de Plaza Sendero, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Toluca. Costo x m2 $46.00 # de Cajones de Estacionamiento: 8 Número de Referencia: BI141470012 Publicado por: Naranjo & Asociados Paricutín 114,.Xinantecatl Metepec 52169 www.naranjoyasociados.com

Ubicada dentro de conjunto privado, cuenta con andén y amplio portón, área de maniobra, 100 mts2 de oficinas en mezanine, 4 baños, piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor, muy buena iluminación y ventilación, altura en techo de 7 metros

Excelente ubicación (para ramo manufacturero y logística de primer nivel internacional. Cerca a Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Abundante mano laboral calificada. Barda de seguridad perimetral con caseta de vigilancia con guardia para acceso controlado. Área total del edificio 16,560 m2 disponible 9,436 m2. Altura libre mínima de 24 ft. Luz fluorescente, sistema contra incendio, una rampa, 10 andenes, sistema e ventilación y cajones de estacionamiento Renta USD $4.09 M2. 9,436 m2 Área construida 12,500 m2 Área del Terreno 9,436 m2 Área de Bodegas Número de Referencia: DFNR-8

Terreno: 44,320 m2 Construcción: 10,570 m2 Divisible: 3,502 m2 Área Oficinas: A la medida Altura: 8.54 mts. Espacio entre Bahías: 17.5 x 16.5 mts Luz Natural:5% Iluminación: Lámparas en área de producción T5 Estacionamiento: 82 lugares Andenes de Carga: hasta 16 Rampas: 1 Espesor de Piso:15 cm Resistencia de Piso: 5 Ton/ m2 Techo: KR18 Cal.24 – 3.5” R11 Muros: 5” concreto prefabricado Sistema contra incendios: mangueras y gabinetes Ventilación: 4 cph Energía eléctrica: 2,000 Kva Agua: 4.75 lps/parque Gas: si Telecomunicaciones: si Precio: $4,41 usd/ m2 + Mto. Colliers International Tel (442) 21515 86

ANDENES; Un total de 118 posiciones para trailer con: - Rampa niveladora, de 6’x 8’ por cada 1,000 m2 rentables, compuesta por rampa niveladora tipo mecánica de 30,000 lbs - Toldo para sello; color negro con rotulo y numeración de anden. - Cortinas enrollables manuales de fácil maniobra y peso ligero. FACHADAS - Muro cabecero TILT UP altura promedio 20 m, con ventanas fijas, cancelería de aluminio, transparencia y paso de luz del 40%, cristal con reductor de asoleamiento hasta un 34%, puertas de acceso en cristal templado. - Muro de andén tipo TILT UP altura promedio 6 m. CUBIERTA: Panel prefabricado con aislante termo acústico VENTILACIÓN NATURAL: Capacidad de 2 cambios por hora. PISO DE NAVE: Con espesor de 17cm, diseño de Placas promedio de 1500m2, concreto MR45 baja contracción, sin juntas ni cortes de control, armado con fibra metálica 28kg x m, juntas metálicas de placas especiales de importación, 0 mantenimiento de por vida con sistema Joint Less, capacidad de piso 15tn/m2, acabado pulido. PISO EXTERIOR: Con espesor de 15 cm, elaborado con Concreto MR40 para pavimentos compuesto por fibra metálica con 15 kg x m3, acabado rayado, capacidad de piso 15tn/m2. ILUMINACIÓN INTERIOR: Con capacidad para 180 luxes en área de almacén, 360 luxes en espacios de oficina y/o administración, luminaria tipo led modelo especial para bajo consumo. ILUMINACIÓN EXTERIOR: Capacidad de 90 luxes promedio para zonas de tránsito y patios, con Reflectores led de bajo consumo, multi voltaje, con diseño de soporte tipo ciclope especial fijado sobre muros en el perímetro de la nave, alturas de 13m. ENERGÍA: instalación para Media tensión, con capacidad promedio de 3 kva por metro cuadrado construido, subestación principal, instalaciones subterráneas, de acuerdo con norma vigente de CFE. SCI INTERIOR DE NAVE: Compuesto de hidrantes para despliegue rápido, posiciones según norma, tubería, soportes, loop interior, manómetro de presión por loop, todos bajo normas FM GLOBAL, NFPA. SCI EXTERIOR: línea alimentación exterior subterránea: Canalizaciones subterráneas según diseño fuera de nave y dentro del parque, válvulas de control, tomas siamesas de acuerdo a normas FM GLOBAL, NFPA. Tanque de almacenamiento con capacidad de 146,240 galones, fabricación especial Metálico de importación. inf. c.p GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ 5557782136 Y CEL 5527654887