RENTA DE BODEGA EN CONIN (MIRANDA) QUERÉTARO EN MÉXICO

RENTA: $45 / m2. $60,930 Tipo de edificación: Bodega tipo industrial para uso industrial y logístico. Uso de suelo: Comercial y de servicios. Posibilidad de instalación de industria ligera: Si, se puede obtener permiso de giro para una empresa en específico (existen varias alrededor). Colindancias: con una calle de 9m de ancho al Norte, con una calle de 9m de ancho al Sur, con Av. Moctezuma (10.5m de ancho) al Este, y con propiedad privada al Oeste. Área y dimensiones del terreno: 1753 m2, con 29.8m al Norte, 29.6m al Sur, 60.7m al Este y 60.7m al Oeste. Área construida y altura: 1,354 m2, con una altura útil que va de los 6.4m a los 8.5 m (dependiendo de la zona) Área de oficinas: 24 m2 Accesos a la nave (4): 3 accesos con rampa fija de concreto y portones de 5m de ancho por 5m de alto. 1 andén para trailer de hasta 53 pies de largo con instalación para rampa niveladora y cortina de 2.6m de ancho por 5m de alto. Este andén cuenta con un patio de maniobras libre que da hacia la calle Tlaloc. Todos los accesos dan hacia la Av. Moctezuma. Área de estacionamientos con 14 lugares (adicionales a las rampas de acceso). Dos baños completos con regadera. Tres cisternas de 5,000 litros cada una para agua potable (15,000 litros en total). Un transformador eléctrico de 30KVA que provee voltajes trifásicos de 127VAC y 220 VAC. Una fosa séptica con bio-digestor y pozo de absorción para aguas residuales de uso humano (no industrial). Piso y rampas están hechas de concreto hidráulico tipo MR48 de 20cm de espesor con malla electro-soldada al centro. Techo de estructura metálica y lámina R-101 con capacidad para soportar líneas de servicios (luz, agua, aire, etc.). Iluminación natural del 17% (porcentaje translúcido del techo). Iluminación eléctrica interna con 17 lámparas tipo 4x54W T5, y exelterna con 5 luminarias de 150W de vapor de sodio.