TERRENOS VENTA QUERETARO, CELAYA CUOTA $ EN MÉXICO

LA PROPIEDAD SE UBICA EN EL KM. 9.1 DE LA AUTOPISTA CUOTA QUERÉTARO- CELAYA. LINDA CON LA AUTOPISTA EN 233 MTS. LINEALES. ESTÁ A UNA DISTANCIA DE 2 KMS. DE LA CASETA DE COBRO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO, Y A UNOS 6 KMS. DE LA ZONA URBANA Y COMERCIAL DE DICHA CIUDAD. LA SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO ES DE MTS.2 LA GEOMETRIA DEL PREDIO CORRESPONDE A UN TRAPEZOIDE, CON TODOS LOS LADOS DESIGUALES. DEL LINDERO BASE QUE LINDA CON LA CARRETERA Y QUE MIDE 233 MTS., SE DESPRENDEN DOS LINDEROS, UNO DE CADA EXTREMO. UNO DE ELLOS MIDE 58 MTS. Y EL OTRO MTS. EL LINDERO QUE UNE A ESTAS LÍNEAS MIDE MTS. EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD ES PARTICULAR, NO EJIDAL. CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. EL PREDIO ES PLANO Y SE ENCUENTRA EN UNA ZONA CON LIGERA PENDIENTE DESCENDIENTE Y CON DOMINIO VISUAL DE 6 KILOMETROS EN DIRECCIÓN A CELAYA Y DE 1 KM. EN DIRECCIÓN A QUERÉTARO. A MENOS DE 1 KM. DE DISTANCIA DEL PREDIO, EN DIRECCIÓN A LA CIUDAD DE QUERÉTARO; SE ENCUENTRA UN DISTRIBUIDOR VIAL QUE CONECTA LA AUTOPISTA CON EL LIBRAMIENTO NORPONIENTE DE ESTA MISMA CIUDAD, EL CUAL CONFIGURA UN CIRCUITO VIAL QUE RODEA A LA CIUDAD DE QUERÉTARO Y SE INTERCONECTA CON LA CARRETERA A SAN LUIS POTOSÍ, CON LA CARRETERA A SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO., CON EL LIBRAMIENTO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO CON RUMBO A LA CIUDAD DE MÉXICO EN DIRECCIÓN SUR Y EN DIRECCIÓN A LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSÍ EN DIRECCIÓN NORTE. ESTE CIRCUITO VIAL, TAMBIÉN SE INTERCONECTA EN SENTIDO INVERSO CON LA CARRETERA LIBRE A CELAYA (FEDERAL 45).