BODEGA RENTA/VENTA, CERCA DE INDUSTRIA AUTOMOTRIZ EN APASEO EL GRANDE

La nave industrial en una zona 100% industrial. Ubicada en Apaseo el Grande, Guanajuato. Ubicación a un costado de las vías del tren Ferromex, con espuela. Precio de Renta de Bodega 9,292 m2: $418,500.00 mas I.V.A. ($45.00 M2) La bodega se encuentra dentro de un terreno con superficie total de 85 mil M2. Precio en Venta de todo el complejo: Precio M2 De Terreno: $700 mxn mas I.V.A. incluye oficinas, zona comedor y bodega techada, Bodega: 9,292 M2. Altura: 9.5 Metros. Piso: Pisos de concreto armado, resistencia F ?c300kg/cm2. En muy buenas condiciones, preparados para recibir tránsito como montacargas, patines, movimiento de equipos con tortugas con peso de hasta 40 ton. Anteriormente se tenían Inyectoras para preformas de PET; las columnas están preparadas para recibir grúa viajera de hasta 10 toneladas, cuenta con iluminación interior por medio de láminas traslucidas así como de lámparas, el piso es de concreto armado de alta resistencia F´C 300 kg/cm2, patio de maniobras y 5 puertas de acceso para carga y descarga. La Planta cuenta con: 4 andenes de carga (2 de cada lado de la nave), estacionamiento para 14 automóviles, 4 Oficinas y 4 baños en la bodega, 7 oficinas administrativas con 2 baños, 1 Oficina de Dirección General con baño independiente, Patio de maniobras, Comedor, Área para taller de mantenimiento, Area para laboratorio y superintendencia de producción, Cuenta con cuarto y canalizaciones para CCM, Cuenta con 2 naves adjuntas para cuartos de máquinas. Servicios: AGUA: Concesión de CONAGUA vigente, para explotación de pozo 50,558 m3/año. Núm Concesión: 08GUA104030/121MDL09, cuenta con cisterna con capacidad de 150,000 L, No tiene pozo. Red de drenaje interna, con fosas sépticas. Red de aguas pluviales. Acometida CFE 115, 000 V (no cuenta con subestación) pero tiene gran parte de la infraestructura para recibirla (Capacidad Hasta 5MVA) Red interna para 13800v a base de postes de concreto y cableado de media tensión trifásico. Actualmente se contrató tarifa mínima con CFE, solo para alumbrado de vialidades con subestación externa de 15kva, Pozo con extracción anual de 50,000 M3 # de Cajones de Estacionamiento: 14 Seguridad: alarma, vigilancia 24 horas Número de Referencia: 1733-21