BODEGAS EN VENTA CIUDAD MADERAS, EL MARQUES QUERETARO EN EL MARQUÉS

Dirección: CD MADERAS, INVIERTE EN BODEGAS INDUSTRIALES ! Situado en la zona industrial de Querétaro. • Ubicación: Municipio de El Marques a 400 mts de la autopista Mex. – Qro., en el III Anillo Vial Ciudad Maderas Origen y Destino. • 31 bodegas. • 11 locales comerciales. • Bodegas “tipo” - 642 m2: área de bodega + volados + tapanco. ESPECIFICACIONES: Anchos de avenidas: Carril de 1 sentido – ancho 7.6 mts. (entrada y salida). • Vialidades de asfalto y banquetas de concreto. • Avenida interna: 1 sentido - ancho 18.50 m. • CFE: 2 transformadores de 150 KVA (media tensión) y 1 transformador de 25 KVA para servicios del Parque. • Comisión Reguladora de Agua Ciudad Maderas: 10 lts. por segundo requeridos – factibilidad aprobada. • Dren pluvial: 300m3 mensual por unidad de servicio (por lote). • Dren sanitario. Instalación de red telefónica - Voz y datos. • Caseta de vigilancia. • Oficina de Administración. • Barda mallacero: 2.20m de altura. • Pendiente total del Macrolote: 3% de Noroeste a Sureste. • Iluminación del Parque: LED. • Servicios ocultos. • Áreas verdes. • Actualmente está en trámites de licencia de construcción. • Fecha estimada de término – Marzo 2018. Techumbres de lámina KR 18, con 10% de lámina traslucida. • Muro frontal de panel insulado, tipo Super Wall. • Sistema de bajadas pluviales a base de canalones por el exterior. • Muro perimetral de block hueco, aparente de 15 cm. de espesor, de 2.50 mts. de altura con cadenas y castillos de concreto; muros laterales y divisorios de lámina tipo R-101. Piso de concreto armado, de 15 cms. de espesor, concreto tipo MR 35, acabado pulido espejo, sellos entre tableros semi-rígido, capacidad de carga 300 KG/ CM2, (flexión 30 a 50 KM CM2). • Estructura de acero A-36 (según diseño). • Altura interor mínima de la nave 6.3 mts, altura máxina 8.0 mts. • Construcción de área de tapanco. *PRECIO EN US DOLLARS, CON CAMBIO SIN PREVIO AVISO