CONSULTORIOS MÉDICOS EN ALTABRISA / EN MÉXICO

LA MEJOR OPCIÓN PARA CONSULTORIOS MÉDICOS Cénit Professional Center se ubica en la zona más exclusiva y de la ciudad de Mérida, Yucatán, en la calle 15 x 18 del Fraccionamiento Altabrisa. Siendo este proyecto un desarrollo moderno e innovador en el área de la salud. Cuenta con más de 6,405 m2 de área rentable. Novedoso y práctico por sus características, Cénit se convierte en la mejor opción para consultorios médicos de la ciudad. El complejo médico, está conformado por una planta baja para locales comerciales, en donde se colocarán servicios relacionados con el giro, cinco pisos de estacionamiento y cinco niveles de consultorios médicos. Cénit contará con un Club Médico el cual incluirá salas de reunión, servicio de café, entre otros servicios y amenidades. Será un área exclusivamente para el uso de los doctores del complejo. ¡Cada consultorio contará con un cajón de estacionamiento techado! Cénit es el único complejo médico, que escriturará un cajón por cada consultorio, para que de este modo los doctores siempre tengan un lugar seguro para estacionar su automóvil. LA MEJOR OPCIÓN PARA CONSULTORIOS MÉDICOS Cénit contará con 98 consultorios que irán desde 33.25 hasta 57.93 m2 y 7 locales comerciales que irán desde 48.30 hasta 139.66 m2, lo cual brindará una flexibilidad en cuanto al uso de los espacios. Los pisos 7 y 8 de consultorios se entregarán ya listos para ocupar. Algunos de los acabados que tendrán serán: Pisos con acabados de porcelanato y con zoclo de vinil. Acabados en cielos de plafón liso. Cancelería de aluminio en acceso principal, puerta abatible y fijo. Puertas interiores de fibrasel (imitación madera). Mobiliarios sanitarios (inodoro y lavabo) Sistema de aire acondicionado tipo Water Source Heat Pump Instalaciones eléctricas. II. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Ubicado dentro de la zona más exclusiva y creciente en el sector salud de la ciudad Mérida. Altura Libre: En la Planta Baja habrá 4.30 m de altura. En el nivel 7,8,9,10 habrá 3.90 m de altura. En el nivel 11 (Pent-House) habrá 4.25 m de altura. Sanitarios: Cada consultorio contará preparación hidrosanitaria para que pueda tener su propio baño. Baños comunes en cada nivel. CARACTERÍSTICAS GENERALES Elevadores: 2 elevadores de alta velocidad (1.75 m/s). Uno camillero y uno con capacidad para 14 personas. Luces de emergencia. Estacionamiento: Contará con 214 cajones de estacionamiento. 203 en estructura. 11 cajones al aire libre. Amenidades y equipamiento: Un club médico en el nivel 7 ya equipado. Para-rayos en la azotea. Planta eléctrica de emergencia, que da servicio a elevadores y sistema contra incendio. ACABADOS E INSTALACIONES Lobby y áreas comunes de lujo, totalmente equipadas. Fachada: Ventanas Duo-Vent (vidrio doble) de alta eficiencia térmica y acústica. Aire acondicionado: Se instalará equipo de aire acondicionado para el lobby de Planta Baja. El edificio contará con el Sistema Water Source Heat Pump. (Que consta de una torre de enfriamiento en la azotea y pasa por las tuberías llegando al equipo evaporador del usuario). Instalación eléctrica: Áreas comunes: Medidor independiente para áreas comunes. Consultorios: Se instalará un medidor por módulo y se incluye la canalización desde el centro de carga hasta la acometida en cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad en la operación de oficinas de diferentes tamaños y necesidades. Instalación hidrosanitaria: Una descarga sanitaria de 4 pulgadas con tapa de insección por suite con tubería de pvc. Canalización de cisterna local con tubería de pvc hidráulica, la salida se encuentra en la suite. Acabados Interiores: Los pisos 7 y 8 se entregarán acondicionados. Los pisos 9, 10 y 11 se entregarán en obra gris. Teléfonos: Se dejará la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas. Sites independientes para Axtel y Telmex. Internet: Disponibilidad de acceso de alta velocidad por medio de fibra óptica. Estacionamiento: 214 cajones en total (95% techados) 11 al aire libre. Instalación vs. incendio: Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes. Bomba de emergencia contra incendios (a base de diesel). Seguridad las 24 horas. Accesos controlados con sistema electrónico, para facilitar la entrada a inquilinos y mejor control de visitas. Nivel 9 Módulo 902 m2 de área 53.26m2 Precio $1,265,333 Disponible Módulo 909 m2 de área 53.26 Precio $1,262,780 Disponible Nivel 10 Módulo 1019 m2 de área 53.26m2 m2 bodega 4.93 Precio $1,614,244 Disponible/Acondicionado ***Precios sujetos a modificación sin previo aviso. # de Cajones de Estacionamiento: 11 Número de Referencia: OC11560006