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IYM-5I1899 DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA QUE CUENTAN DE 2 A 3 RECAMARAS, DE 1 A 2 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO Y JARDÍN CON ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, EXCELENTE UBICACIÓN. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD. INFORMES: 55-54-09-04-86

Desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, conformado por 182 terrenos desde los 300m2, este terreno está ubicado a pie de carretera en la zona Country club. -Cuenta con acceso desde carretera, caseta de vigilancia, acceso de la casa club, área de gimnasio, y canal de nado, área de juegos infantiles, terraza techada, piscinas y water park, casa club, jardín zen, pista jogging, canchas depádel, canchas de fútbol y pet park.**La casa club está conformada por: Máster lobby, piscinas, canal de nado, kids pool, kids club, juniors club, juegos infantiles, biblioteca, lounge bar, terraza, gimnasio, coworking, salón de usos múltiples, jardín de eventos, área grill y cancha de fútbol**Características del desarrollo:-Acceso controlado-Vigilancia 24/7-Circuito cerrado de vigilancia (CCV)-Iluminación arquitectónica-Vialidades-Barda perimetral-Conectividad entre parquesPREVENTA, dividido en 2 etapasApartado: 20,000.00Enganche: 20%Financiamiento: hasta 32MSILa primera etapa se entregara a fines del año 2023.-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad-Las fotos son referencialesMLS #23-330 

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SALA de JUNTAS Un espacio especialmente diseñado para llevar a cabo sus proyectos, cierre de negocio, capacitaciones, ventas, etc.; con una capacidad desde 5 hasta 15 personas, cafetería y SALA de espera para sus invitados, además incluye: *Recepción de Invitados *Internet Inalámbrico *Proyector *Aire Acondicionado *Mobiliario *Pintarrón *Estacionamiento CONTAMOS CON MÁS SUCURSALES PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE A LOS TELÉFONOS: 3323069366 / 3323069367 Ó ENVIA UN WHATSAPP AL 3113916805 CONTAMOS CON DISTINTAS SUCURSALES: SUC. GALERIAS SUC. CIUDADELA SUC. CENTRO SUC. JARDINES DEL SOL SUC. CHAPULTEPEC SUC. RESIDENCIAL VICTORIA SUC. JUAN PALOMAR SUC. MINERVA SUC. ARCOS VALLARTA SUC. PROVIDENCIA SUC. HIGH PARK, QUERETARO SUC. PLAZA PATRIA SUC. JOSE MARIA VIGIL

"AL CONTRATAR POR 12 MESES OBTÉN UN MES GRATIS" PLAN INTEGRAL $1,600 AL MES Incluye: - Domicilio Fiscal -Domicilio Comercial -Recepcionista Ejecutiva -Recepción de paqueteria y correspondencia -Notificación de llamadas y correspondencia -Atención a dependencias de Gobierno -Servicio de Oficina Ejecutiva -Sala de Juntas -Coffe zone -Linea telefónica con conmutador: (Linea exclusiva con gravacion de voz IVR) -Atención Personalizada: Información sobre su producto o servicio Software de Facturación Electronica (Unico pago intalación $350 netos) EL PRECIO YA INCLUYE IVA PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICATE AL TELEFONO: 3323069366/ 3323069367 Ó ENVIA UN WHATSAPP AL 3113916805 CONTAMOS CON DISTINTAS SUCURSALES: SUC. GALERIAS SUC. CIUDADELA SUC. CENTRO SUC. JARDINES DEL SOL SUC. CHAPULTEPEC SUC. RESIDENCIAL VICTORIA SUC. JUAN PALOMAR SUC. MINERVA SUC. ARCOS VALLARTA SUC. PROVIDENCIA SUC. HIGH PARK, QUERETARO SUC. PLAZA PATRIA SUC. JOSE MARIA VIGIL

FREELANCE $1500.00 AL MES MAS IVA "AL CONTRATAR POR 12 MESES OBTÉN UN MES GRATIS" •Domicilio Fiscal y Comercial •Recepción y notificación de correspondencia, paquetería y llamadas telefónicas. •Barra de Servicios •Internet de banda ancha y Wifi •Acceso ilimitado a las áreas comunes de Cowork. •8 Horas de Uso de Sala de juntas y/u Oficina Ejecutiva. •Cabina telefónica •Equipo de soporte •Limpieza •Seguridad en entrada de corporativo •Acceso controlado •Networking. • Acceso a Eventos. O SI LO PREFIERES ¡UTILIZA NUESTRAS INSTALACIONES DE COWORK POR HORA Y POR DIA! Cowork por hora $40.00 Cowork Pass Day $150.0 EL PRECIO YA INCLUYE IVA PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICATE AL TELEFONO: 3323069367 O ENVIA UN WHATSAPP AL 3113916805 CONTAMOS CON DISTINTAS SUCURSALES: SUC. RESIDENCIAL VICTORIA (Zapopan, Jalisco) SUC. HIGH PARK, QUERETARO (Queretaro) SUC. PLAZA PATRIA (Guadalajara, Jalisco) SUC. JOSE MARIA VIGIL (Guadalajara, Jalisco)

Renta oficina ejecutiva por horas Un espacio especialmente diseñado para llevar a cabo sus proyectos, cierre de negocio, ventas, etc.; con sala de espera para sus invitados, además incluye: *Recepción de invitados *Internet inalámbrico *Estacionamiento *Baño propio para más información comunicate al telefono: 3323069366/ 3323069367 ó envia un whatsapp al 3113916805 Contamos con distintas sucursales: suc. Galerias suc. Ciudadela suc. Centro suc. Jardines del sol suc. Chapultepec suc. Residencial victoria suc. Juan palomar suc. Minerva suc. Arcos vallarta suc. Providencia suc. High park, queretaro suc. Plaza patria suc. Jose maria vigil

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SALA DE JUNTAS Un espacio especialmente diseñado para llevar a cabo sus proyectos, cierre de negocio, capacitaciones, ventas, etc.; con una capacidad desde 5 hasta 25 personas (Dependiendo la sucursal), cafetería y sala de espera para sus invitados, además incluye: ✓Recepción de Invitados ✓Internet Inalámbrico ✓Pantalla ✓Aire Acondicionado ✓Mobiliario ✓Pintarrón ✓Estacionamiento PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICATE AL TELEFONO: 3323069366/ 3323069367 Ó ENVIA UN WHATSAPP AL 3113916805 CONTAMOS CON DISTINTAS SUCURSALES: SUC. GALERIAS SUC. CIUDADELA SUC. CENTRO SUC. JARDINES DEL SOL SUC. CHAPULTEPEC SUC. RESIDENCIAL VICTORIA SUC. JUAN PALOMAR SUC. MINERVA SUC. ARCOS VALLARTA SUC. PROVIDENCIA SUC. HIGH PARK, QUERETARO SUC. PLAZA PATRIA SUC. JOSE MARIA VIGIL

SE VENDE Nave industrial en Agua Prieta, SonoraBodega en venta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 24 andenes de acceso de carga y descarga.- 4 áreas de Taller.- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ 35 oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cuarto de site para servidores.- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- 2 Consultorios- 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- 49 cajones de estacionamiento.+ 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMNUEVO PRECIO: $21,000,000 USDPrecio Anterior: $22,960,000 USDEstimada Tasa de Capitalización: 9.33%Sup. Construccion: 65,533 m²Sup. Terreno: 15.7 hasAgenda tu visita con tu asesor inmobiliario._____________________________________________Industrial Building FOR SALE in MexicoWarehouse for sale is located in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 6 km away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 24 loading and unloading access platforms.- 4 Workshop areas.- High resistance floors.- Fire fighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ 35 offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Room of site for servers.- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- 2 Medic Rooms- 59 Sanitary (Bathrooms for men and women).- 49 parking spaces.+ 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesNEW PRICE: $21,000,000 USDReduced From: $22,960,000 USDEstimated Cap Rate: 9.33%Construction Area: 705,399 ft²Land Area: 39 AcresSchedule your visit with your real estate agent.

Vive en la colonia con más alta calidad de vida en la ciudad. Departamento en venta en fraccionamiento privado, con una construcción de 92 m2, ideal para vivir o invertir ya que su ubicación hace que sea una propiedad versátil, se encuentra en la zona más privilegiada de la ciudad "Colonia Del Valle". El departamento se encuentra de fácil acceso con elevador en un segundo piso. Distribución: al entrar al departamento tendremos el área social con una cocina abierta lo cual hace que el espacio se sienta mucho más amplio. El área de lavado se encuentra justo después de la cocina. Al interior del depa nos encontraremos con dos espaciosas recámaras. La secundaria comparte el baño con el área social. La recámara principal cuenta con un espectacular balcón, walking closet y baño privado. El departamento cuenta con 2 estacionamientos, uno detrás del otro y techados. También cuenta con un Lobby y seguridad las 24 horas. El mantenimiento es de $1,900 pesos mensuales. Vías de comunicación y entorno: - A 2 calles de viaducto Miguel Alemán. - Si tienes mascotas a tan solo 2 calles se encuentra el parque María Enriqueta Park. - A 5 min de Av. Insurgentes. - A 10 min de la estación del metro Etiopía. - A 2 calles de tiendas y supermercados. - A 5 min de plazas comerciales y los mejores restaurantes de la ciudad. El mobiliario, decoración y representación de estilo de vida en las fotografías son únicamente para fines ilustrativos por lo que no forman parte del precio de compra. El costo para escriturar es adicional y varía de acuerdo con la ubicación, el uso de suelo y el valor del inmueble, entre el 5% y el 8% del valor total del inmueble, esta cantidad contempla el pago del notario, gastos de impuestos, derechos y el avalúo.