EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD EN EL CORAZON DE LA CIUDAD DE EN CULIACÁN

Descripción PONEMOS A SU DISPOSICIÓN EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE CULIACÁN (JOSÉ AGUILAR BARRAZA 126 PTE. COL. ALMADA, CULIACÁN, SINALOA):CUENTA CON UNA UBICACIÓN INMEJORABLE QUE PUEDE SER UTILIZADA PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, COMO POR EJEMPLO: CONSULTORIOS MÉDICOS, LABORATORIOS, OFICINAS, EDIFICAR TORRES DE DEPARTAMENTOS, E INCLUSIVE UN HOTEL, ENTRE OTROS MUCHOS MÁS…LA PROPIEDAD ACTUALMENTE CUENTA CON INSTALACIONES EN MUY BUEN ESTADO, QUE FUERON UTILIZADAS POR GRUPO MANJARREZ IMPRESORES, S.A. DE C.V.;  TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 1,725.88 M2, DENTRO DE UNA EXTENSIÓN DE  1,867.34 M2. DE TERRENO, CON LA SIGUIENTES….CARACTERÍSTICAS URBANAS:CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: COMERCIAL Y DE SERVICIOS (SE PODRÍA GESTIONAR UN CAMBIO EN CASO DE REQUERIRSE PARA OTRO USO).POBLACIÓN FLOTANTE: 95%USO DE SUELO ACTUAL: COMERCIAL Y DE SERVICIOS.VÍAS DE ACCESO: PRINCIPALES POR LA CALLE AGUILAR BARRAZA, LA AV. ÁLVARO OBREGÓN Y POR EL BLVD. CONSTITUCIÓN (VÍAS DE PRIMER ORDEN EN LA ZONA).SERVICIOS PÚBLICOS: AGUA POTABLE, RED DE ELECTRIFICACIÓN AÉREA, ALUMBRADO PÚBLICO CON POSTERÍO METÁLICO LUMINARIAS DE VAPOR DE SODIO, BANQUETAS DE CONCRETO HIDRÁULICO, PAVIMENTACIÓN DE CONCRETO HIDRÁULICO, RED TELEFÓNICA, VIALIDADES ADECUADAS, TRANSPORTES SUFICIENTES.EQUIPAMIENTO URBANO: ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES, GASOLINERAS, IGLESIAS, MERCADOS, NOMENCLATURA EN CALLES Y SEÑALIZACIÓN.DESCRIPCIÓN GENERAL:SE TRATA DE UN TERRENO DE TOPOGRAFÍA VISIBLEMENTE PLANA, DONDE SE ENCUENTRAN DIFERENTES ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN PARA USO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y TALLERES DE IMPRESIÓN DE LA EMPRESA MANJARREZ IMPRESORES, S.A. DE C.V.; DICHAS CONSTRUCCIONES SON DESARROLLADAS EN DOS PLANTAS, DE LA CUAL SU DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA ES LA SIGUIENTE:TIPO I: PLANTA BAJA: ÁREA DE OFICINA, CUBÍCULOS PARA OFICINA Y BAÑOS,  PLANTA ALTA: ÁREA DE OFICINA, CUBÍCULOS PARA OFICINA, SALA DE JUNTAS Y CUARTO DE MÁQUINAS;TIPO II:PLANTA BAJA: ÁREA DE IMPRENTAS, TALLERES DE IMPRESIÓN, Y MEDIOS BAÑOS.TIPO III: PLANTA BAJA: ÁREA DE IMPRENTAS Y DE IMPRESIÓN.CARACTERÍSTICAS URBANAS:USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, POBLACIÓN FLOTANTE AL 95%; VÍAS DE ACCESO POR LA CALLE AGUILAR BARRAZA, LA AV. ÁLVARO OBREGÓN Y EL BLVD. CONSTITUCIÓN (VÍAS DE PRIMER ORDEN EN LA CIUDAD); SERVICIOS PÚBLICOS COMPLETOS, AGUA POTABLE, RED DE ELECTRIFICACIÓN AÉREA, ALUMBRADO PÚBLICO CON POSTERÍO METÁLICA LUMINARIAS DE VAPOR DE SODIO, BANQUETAS DE CONCRETO HIDRÁULICO, PAVIMENTO DE CONCRETO HIDRÁULICO, RED TELEFÓNICA, EXCELENTES VIALIDADES Y DIVERSOS MEDIOS DE TRANSPORTES A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. Anuncio 320008314 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Garage: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria