ESQUINA COMERCIAL EN COLONIA MEXICO / COMMERCIAL LOT IN EN MÉXICO

ESQUINA COMERCIAL EN COLONIA MEXICO Terreno comercial en esquina en venta con magnífica ubicación en el Norte de Mérida. Se trata de un terreno que mide 3,200m2 (40m por 80m) y es una cabeza de manzana pues cuenta con tres frentes y dos esquinas. Se localiza sobre la principal arteria de la Colonia México, la Avenida 20, y hace esquina con la calle 1-G que conduce a la Iglesia y Club Libanés. La zona es mixta comercial y residencial. Sobre la avenida hay múltiples comercios y restaurantes, hay 2 casinos cerca, una gasolinera y otros giros. Las plazas comerciales en el área están completamente rentadas y ocupadas. USO DE SUELO: HMD (HABIDACIONAL MEDIA DENSIDAD), PERO ES FACTIBLE SOLICITAR EL CAMBIO DEL SUO DEL SUELO PORQUE LA AVENIDA 20 ES UNA ARTERIA PRINCIPAL (VIALIDAD PRIMARIA PRINCIPAL) Y YA SE HA CONVERTIDO EN COMERCIAL. C.O.S. 65% AREA VERDE 17.5 % C.U.S A NEGOCIAR El precio de venta es de $19'500,000, más o menos a razón de $6,093 por metro cuadrado, lo cual está acorde al mercado y la zona. This commercial lot has three street fronts and two corners. Its size is 3,200 sqm (40m x 80m). The land is completely flat and has all amenities. It is located on 20th Street, which is the main avenue in the Colonia Mexico area, and the street leading to the church and Lebanese Club. The is a commercial area in the north of Merida where there are 2 casinos nearby and many shops and restaurants. Número de Referencia: 48 Publicado por: AREA BIENES RAICES