EXCELENTE BODEGA LERMA. 3,000M2 A $255,000 NEGOCIABLE. EN MÉXICO

Excelente Bodega industrial, ubicada en el Parque Industrial Doña Rosa, a la entrada de Toluca, con acceso directo por Paseo Tollocan, a 5.8km del Aeropuerto Internacional de Toluca y a 30 minutos del principal centro de negocios de la Ciudad de México (Santa Fe). A 500 mts., de la Plaza Comercial Sendero (Restaurantes, hoteles, etc.). Equipamiento: - 3,000m2 de superficie interior. 1,200 m2 de patio para estacionamiento y maniobra de trailers. La calle de enfrente también es muy amplia para la maniobra de trailers. - 4 Posiciones para trailer con rampa niveladora hidráulica, una rampa de concreto; de forma adicional se pueden incorporar dos rampas más. - Altura mínima libre de 10 hasta 11.40 mts. - Muros de block de concreto y estructura metálica de acero. - Techumbre de lamina galvanizada pinto-alum rolada en perfil tipo kr8 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2”. - 14% luz natural. - Los pisos de concreto hidráulico de 20 cm de espesor. 9 toneladas de soporte. - Suministro de alta tensión. - Sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario. - Sistema anti incendios. - Agua directo de municipio y una cisterna. - Gas natural pasa muy cerca de la nave; posibilidades de llevar a cabo un contrato con la compañía. - 2 Casetas de vigilancia individual. - 2 entradas peatonales. - 2 sanitarios ya construidos; uno para cada género. - Se pueden hacer instalación de oficinas standars adaptadas a las necesidades del inquilino. Costo de $5,000 por m2; aprox. El metro cuadrado se está ofreciendo en $85 negociable. Contrato mínimo de 3 años. Negociable plazo de gracia. Se exigen dos depósitos en garantía y aval con bien inmueble.