NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN RANCHO NUEVO, APASEO EL GRANDE, EN APASEO EL GRANDE

La nave industrial se Encuentra en una zona 100% industrial. Ubicada en Apaseo el Grande, Guanajuato. Ubicación privilegiada a un costado de las vías del tren Ferromex por si algún cliente requiere espuela. Precio de Renta de Bodega 9,292 m2: $511,060 mas I.V.A. ($55.00 M2) La bodega se encuentra dentro de un terreno con superficie total de 85 mil M2 que cuenta con entrada independiente, todo el predio esta a la venta por si el cliente estuviese interesado. Precio en Venta de todo el complejo: Precio M2 De Terreno: $700 mxn mas I.V.A. Mas 18 M$ por la nave construida mas I.V.A Bodega: 9,292 M2. Altura: 9.5 Metros. Piso: Pisos de concreto armado, resistencia F ?c300kg/cm2. En muy buenas condiciones, preparados para recibir tra?nsito como montacargas, patines, movimiento de equipos con tortugas con peso de hasta 40 ton. Anteriormente se teni?an Inyectoras para preformas de PET. Son un total de 9,293 M2 de bodega la cual está construida a base de muros y techos de estructura metálica, lámina galvanizada y pintro, la estructura se encuentra en excelentes condiciones, las columnas están preparadas para recibir grúa viajera de hasta 10 toneladas, cuenta con iluminación interior por medio de láminas traslucidas así como de lámparas, el piso es de concreto armado de alta resistencia F´C 300 kg/cm2, patio de maniobras y 5 puertas de acceso para carga y descarga. La Planta cuenta con: 4 andenes de carga (2 de cada lado de la nave), estacionamiento para 14 automóviles, 4 Oficinas y 4 baños en la bodega, 7 oficinas administrativas con 2 baños, 1 Oficina de Dirección General con baño independiente, Patio de maniobras, Comedor, A?rea para taller de mantenimiento, Area para laboratorio y superintendencia de produccio?n, Cuenta con cuarto y canalizaciones para CCM, Cuenta con 2 naves adjuntas para cuartos de ma?quinas. Servicios: AGUA: Concesio?n de CONAGUA vigente, para explotacio?n de pozo 50,558 m3/an?o. Nu?m Concesio?n: 08GUA104030/121MDL09, cuenta con cisterna con capacidad de 150,000 L, No tiene pozo. Red de drenaje interna, con fosas se?pticas. Red de aguas pluviales. Acometida CFE 115, 000 V (no cuenta con subestacio?n) pero tiene gran parte de la infraestructura para recibirla (Capacidad Hasta 5MVA) Red interna para 13800v a base de postes de concreto y cableado de media tensio?n trifa?sico. Actualmente se contrato? tarifa mi?nima con CFE, solo para alumbrado de vialidades con subestación externa de 15kva, Pozo con extracción anual de 50,000 M3 # de Cajones de Estacionamiento: 14 Seguridad: alarma, vigilancia 24 horas Número de Referencia: 1733-21