OFICINAS EN RENTA TORRE ANDARES CORPORATIVO PASEO PUERTA DE EN GUADALAJARA

Descripción Precio de renta: $ 12,600.00 dólares más cuota de mantenimiento. $ 28.00 dólares por metro cuadrado. $ 75.00 pesos por metro cuadrado de cuota de mantenimiento. Superficie: 450 m2. La torre de 28 niveles es un edificio de alto desempeño que se enfoca en proporcionar a sus ocupantes un espacio saludable y confortable, con la menor cantidad de recursos naturales y reduciendo la presión sobre su entorno urbano. El edificio ahorra energía y agua, no daña la capa de ozono vs alta tecnología y en el entorno de Andares, que ofrece múltiples servicios al alcance de la mano. Estas son sólo algunas de las muchas características sustentables que separan a Andares Corporativo Paseo del resto de los edificios de oficinas corporativas en Guadalajara. › Proyecto arquitectónico creado por Sordo Madaleno Arquitectos. › 34,000 m2 rentables de oficinas Clase A. › 24 niveles de oficinas, 5 de ellos con terraza en el perímetro. › 2 pisos de amenidades para uso exclusivo de los inquilinos. › 2 niveles de área comercial con 6,050 m2 rentables. › Planta tipo de 1,425 m2 rentables libres de columnas y con una eficiencia de planta del 87 % (BOMA). › Fácil acceso y salida por cualquier punto del estacionamiento del CC Andares a las principales vialidades de la zona poniente del área metropolitana de Guadalajara. › 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables; amplia disponibilidad de estacionamiento para visitantes y cajones de estacionamiento extras disponibles a un costo adicional. › Flexibilidad en modulación de espacios desde 90 m2, ajustándolo a las necesidades específicas de superficie rentable para los usuarios. › Altura de 4.55 m2 de entrepiso (14’- 10’’). › Distribución eléctrica en media tensión (480 v) generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos. › 100% de respaldo en energía eléctrica. › Aire acondicionado con sistema VRF (enfriado por agua condensada) permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 con medición individual. › 14 elevadores de alta velocidad; 9 en edificio corporativo, 4 para sótanos y 1 de servicio. › Sistema centralizado de seguridad CCTV con monitoreo 24/7 y control de acceso. › Sistema de protección de incendios de acuerdo a normas NFPA. › Acceso al edificio 24/7. › Andén de carga y descarga para uso de inquilinos. › Motor lobby, Edificio libre de humo, Edificio pre-certificado LEED® Gold. AMENIDADES › 2 niveles de amenidades exclusivas para inquilinos en más de 3,500 m2. › Amplia terraza, comedor, cafetería y áreas de trabajo al aire libre. › Azoteas y áreas verdes. › Área de lounge, Servicio de Concierge, Wi-Fi. › Mobiliario para acondicionamiento físico. › Gimnasio interior, con áreas de vestidores y regaderas para uso de los inquilinos. › Salones de usos múltiples con capacidad de hasta 180 personas y área para eventos privados. › Sala de la mujer, Capilla, Sky bar. Domicilio: Boulevard Puerta de Hierro 5153, Fraccionamiento Plaza Andares, Zapopan, Jalisco. Anuncio 312734805 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Superficie: 450 Garage: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria