PROPIEDADES COMERCIALES - OFICINAS Y CONSULTORIOS EN EN MONTERREY

PRECIO DE PREVENTA  ATENCIÓN INVERSIONISTAS  PROYECTO CON CARACTERÍSTICAS INNOVADORAS EN LA ZONA MONTERREY MAGNIFICAS OFICINA YA ADECUADA SIN MOBILIARIO sobre avenida MORONES PRIETO EN COLONIA LOMA LARGA Opción en Renta. PROYECTO" LOLA"        OJO PRECIO ESPECIAL A LOS PRIMEROS INVERSIONISTAS. ID 10-OV-4668 LSL ENTREGA: Ya adecuadas, sin mobiliario. FORMA DE PAGO: Diferentes esquemas de pago. Opción de pertencer al" pool de rentas" de oficinas. Estructura de propiedad a través de régimen de condominio en propiedad individual. Desde 47 m2 hasta 116 m2. (Y DE 114 m2 a 1,400 mts2 en obra gris diferente precio por m2 consultar con asesor) Los precios y medidas son aproximados, y pueden cambiar. LOLA! Edificio Loma Larga Sera un proyecto de usos mixtos PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD CON CONEXIÓN A LAS VÍAS MAS IMPORTANTES DE MONTERREY. COMBINA ESPACIOS COMERCIALES Y DE OFICINAS CON AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA PROFE SIONISTAS QUE APUESTAN POR UNA MEJOR CALIDAD LABORAL. BENEFICIOS. 01.- Mejoramiento urbano El centro y las zonas adyacentes de la ciudad por su naturaleza tienen mejor infraestructura vial,mejor transporte público y mayor facilidad de acceso por ser un punto equidistante de toda la ciudad, resolviendo las problematicas viales que existen en los diferentes puntos de la ciudad. Es importante destacar que este proyecto incrementara la productivdad economica de la zona y se vera refejada en el incremento de cobro de prediales que se traducira en mejores equipamientos de calles, parques, banquetas, seguridad, entre otros. 02.- Mejoramiento ambiental y ecológico Sabias que el 80% de las personas que trabajan en San Pedro, no viven en San Pedro- por tal motivo buscamos que los usuarios de este proyecto tengan menores tiempos de traslado, creando asi un impacto directo en beneficios ambientales a tu ciudad, generando menos emisiones y contaminación, además de ahorrar tiempo y combustibles a todos nuestros usuarios. 03.- Gran oportunidad económica a sus Inversionistas Por su ubicación el valor por m2 en compra y renta es mucho más competitivo que en otras zonas de la ciudad, siendo de gran atractivo para las empresas y generando gran plusvalia a sus inversionistas. 04.- Importante componente social Buscamos generar un espacio que promueva una interacción social más justa e incluyente orientada hacia la reconstrucción del tejido social y ofreciendo la posibilidad a sus usuarios de tener mayor tiempo libre. 05.- Proyectos trascendentales por su diseño y construcción Buscamos la mejor, por eso ofrecemso lo mejor. Diseño de vanguardia, materiales de última generación,infraestructura y equipamiento de clase mundial y un equipo con más de 40 años de expericia traducirán tu inversión en un proyecto trascendental en la ciudad. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO: - 8,732 mts2 de terreno. -119,123 mts2 de construcción total. - 42,126 mts2 de oficinas. -2,593 mts2 de comercio -2,908 mts2 de amenidades. -1,886mts2 de bodegas. -1,902 mts2 de estacionamiento. -32 niveles de oficina. -3 niveles de comercio+ sky lobby. - (4 restaurantes y 18 locales comerciales) -12 niveles de estacionamiento (5 sótanos y 7 sobre calle). -23 elevadores de alta velocidad. AMENIDADES. -1 Gimnasio doble altura en niveles 6 y 7. - Sky lobby doble altura en nivel 8. - 1 co-work en nivel 8. -1 restaurante cafeteria en terrazas de nivel 8. - 1 comedor ejecutivo en terrazas de nivel 8. - 1 business center nivel 23. - Amplias terrazas jardinadas con increibles vistas de la ciudad. TENICOS, DISEÑO Y FACHADA. -Circuito cerrado y seguridad las 24 horas. - Fachada de última generación con aislamiento térmico. -Sistema contra incendios. -Escaleras presurizadas. - Sistema de HVAC (WATER, SOURCE HEAT PUMP)a punta. No se incluye evaporadoras. -Diseño a cargo Arquitecto Rodrigo de la Peña, galardonado en 2 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura. -Año de inicio de construcción: 2017. - Año de culminación:2020. NOTA: PRECIOS, CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONE PUEDEN VARIAR AL MOMENTO DE LA COTIZACIÓN. Número de Referencia: 10-OV-4668