Amplio inmueble oficina

Inmueble para casa y/o oficinas de 3 niveles.* Construcción: 415.16 m2.* Terreno: 186.04 m2. + 4 recámaras + otras; Habitación principal con vestidor, closet,tocador de baño completo y cabina de baño con jacuzzi con hidromasaje. + 4 baños: 2 baños completos con cabina de ducha (etc.) y 2 medios baños. + Salón de Usos Múltiples. + Sala, Comedor, Cocina Equipada, Desayunador, Área de patio techado con policarbonato. + Garaje Techado con puertas automáticas independientes. + Área adicional para Oficinas o habitación de 3 niveles con baño completo. - Área de Lavado.

Inmueble en renta (SML-2004) en la colonia Gabriel Pastor. Ideal como local comercial, oficina o consultorio. Cuenta con una superficie de 63.51 m2. Esta dividido en área de recepción con mostrador para clientes. Un privado en la parte frontal, dos espacios abiertos independeintes y otro espacio amplio independeinte en la parte trasera. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento para inquilinos. Requiere la instalación/adaptación para poner baño. En el frente cuenta con estacionamiento público que por le momento es gratuito. Precio de renta $7,500.00 más IVA Más información Oficina Puebla Tel. (222)243 6310 Whatts app 2223375658 info@sierramichelena.com.mx www.sierramichelena.com.mx Código: SML-2004

INMUEBLE COMERCIAL LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA (SOLO FRANQUICIAS), UBICADO EN LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, CDMX. COL. TABACALERA ALC. CUAUHTÉMOC CP: 06030 CDMX. Muy buena oportunidad de adquirir una propiedad con uso de suelo comercial amplio en un ubicación privilegiada para los negocios, a dos cuadras del monumento de la Revolución y a pie de calle. Vías de acceso y visibilidad. : $18,000,000.00 MDP (Diez y ocho millones de pesos). *El precio de venta no incluye gastos notariales. Precio de renta: $70,000.00 (Sesenta mil pesos). Franquicias. Datos del Predio: 191 m2 Superficie del terreno. 345 m2 Superficie construida. 13 m Frente 15 m Fondo. Uso de suelo amplio. Zonificaciones:HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Lugares destacados y recreativos de la zona: Monumento a la Revolución, Museo de San Carlos, Forum Buenavista, UMF #2 IMSS, Museo Universitario del Chopo, Plaza Garibaldi, Museo de Bellas Artes, Museo Franz Mayer, Mercado de San Juan, Museo Van Gogh Alive, Mercado de Artesanías La Ciudadela, Plaza Meave, Barrio Chino, Frikiplaza, Alameda Central. Local ubicado en un punto estratégico de comunicación rápida. Alto flujo comercial, vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio y medio bajo (C y D+) Colonias aledañas: Tabacalera, Atlampa, Santa María La Ribera, San Rafael, Cuauhtémoc, Juárez, Guerrero, Buenavista. Vías de comunicación: Av. Puente de Alvarado, Av. Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes Norte.

INMUEBLE COMERCIAL LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA (SOLO FRANQUICIAS), UBICADO EN LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, CDMX. COL. TABACALERA ALC. CUAUHTÉMOC CP: 06030 CDMX. Muy buena oportunidad de adquirir una propiedad con uso de suelo comercial amplio en un ubicación privilegiada para los negocios, a dos cuadras del monumento de la Revolución y a pie de calle. Vías de acceso y visibilidad. : $18,000,000.00 MDP (Diez y ocho millones de pesos). *El precio de venta no incluye gastos notariales. Precio de renta: $70,000.00 (Sesenta mil pesos). Solo Franquicias. Datos del Predio: 191 m2 Superficie del terreno. 345 m2 Superficie construida. 13 m Frente 15 m Fondo. Uso de suelo amplio. Zonificaciones:HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Lugares destacados y recreativos de la zona: Monumento a la Revolución, Museo de San Carlos, Forum Buenavista, UMF #2 IMSS, Museo Universitario del Chopo, Plaza Garibaldi, Museo de Bellas Artes, Museo Franz Mayer, Mercado de San Juan, Museo Van Gogh Alive, Mercado de Artesanías La Ciudadela, Plaza Meave, Barrio Chino, Frikiplaza, Alameda Central. Local ubicado en un punto estratégico de comunicación rápida. Alto flujo comercial, vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio y medio bajo (C y D+) Colonias aledañas: Tabacalera, Atlampa, Santa María La Ribera, San Rafael, Cuauhtémoc, Juárez, Guerrero, Buenavista. Vías de comunicación: Av. Puente de Alvarado, Av. Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes Norte.

Oficina corporativa en renta dentro del edificio Mulza, ubicado sobre Blvd. Aeropuerto en la zona de outlets de la ciudad de León Guanajuato. -Disponibilidad: 3 er piso. -2,500 cajones de estacionamiento. -Área de recepción. -2 elevadores con capacidad para 13 personas. -Circuito de seguridad. -Equipo contra incendios. -Vigilancia 24/7. -Baños de hombres y mujeres. -Subestación de 500 kva. -Capacidad para 120 líneas telefónicas. -Algibes contra incendios y servicios generales. -Área de terreno: 3800 m2 -Área de oficina 600 m2 Ventajas: Excelente ubicación en la zona outlets: Mulza, The Factory Shops y Centro Comercial San Martín. A 8 minutos de la zona industrial Delta y Julián de Obregón. Condiciones de cierre: -Plazo de Contrato: 3 años. -Gracia 30 días. -La renta ya incluye mantenimiento. -RENTA POR m2: $ 140.00 + IVA. DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Oficina corpotativa en Renta ubicada en edificio Punta Campestre interior 203, con fácil acceso y cerca de gran densidad comercial, escolar y corporativa. Cuenta con: -Baño - Sala de recepción Además: -Áreas comunes -2 elevadores -Recepción común -Circuito cerrado de seguridad -Escaleras peatonales -Pension Ventajas: -Excelente Ubicación en Zona Norte de León -Cerca de Plaza Mayor, Hospital Angeles, Casa de Piedra, BBVA, IXE, Universidad la salle, Tecnologico de Monterrey Condiciones de cierre: -Plazo de contrato 1 año DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Oficina en Renta con excelente ubicacion en Blvd. Campestre 116, Jardines del Moral, en la ciudad de León, Gto. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento -3 baños -3 privados -Área de recepción -Área de trabajo común -Cocina -Vigilancia Ventajas: -Alto flujo vehícular y peatonal -Sobre Blvd. Campestre y a unos metros del Blvd. Adolfo López Mateos -En un radio de 3 km se encuentra HEB, Plaza Mayor, La gran Plaza, Cinépolis, Cinemex -Rápido acceso al Blvd. Alonso de Torres, Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río y Paseo de los Insurgentes. Condiciones de cierre: -Plazo de contrato 1 año -Disponibilidad de entrega inmediata DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Inmueble industrial en Vallejo para renta BR12925 Espacio Disponible: 3,424 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 3,424 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: DISPONIBLES ALTURA MÍNIMA: 8 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 8 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 X 24 M ANDENES: 3 (A DISPOSICIÓN) RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS DE 1,355 M2 SEGURIDAD: CASETA DE VIGILANCIA ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED DE 200 LUXES Y 12% NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL DISPONIBLE EN DICIEMBRE 2023 3 ACCESOS CONTROLADOS $411,975 MXN + IVA *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en renta en Tlalnepantla BR12929 Espacio Disponible: 13,715 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 13,715 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: A DISPOSICIÓN ALTURA MÍNIMA: 10 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M ANDENES: 24 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS A DISPOSICIÓN SEGURIDAD: CASETA DE VIGILANCIA 24/7 CCTV ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 86 CAJONES SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED Y 5% NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL DISPONIBLE INMEDIATAMENTE ACCESOS CONTROLADOS $8 USD/M2 + IVA + $0.60 MTT/M2 + IVA *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial disponible para renta en Querétaro BR12941 Espacio Disponible: 25,958.41 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 25,958.41 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: A DISPOSICIÓN ALTURA MÍNIMA: 9.5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 22.00 X 12.00 M ANDENES: 26 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS 36 m2 SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 96 CAJONES SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED T5 AHORRADORAS DE ENERGÍA Y LÁMINA TRASLÚCIDA DE 6-8% SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: KVA’S SUMINISTRO DE AGUA DISPONIBLE INMEDIATAMENTE ESTACIONAMIENTO PARA 20 TRAILERS $5.3 USD/M2 + IVA+ 7% MTT *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Vallejo para alquilar BR12965 Espacio Disponible: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA MÍNIMA: 5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: COLUMNAS DE ESTRUCTURA METÁLICA RESISTENCIA DE PISO: 3 TONS/M2 TECHUMBRE DE CONCRETO CON FIBRAS DE VIDRIO DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 X 10 M ANDENES: 8 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS: 40 M SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 1 LUGAR CADA 100 M DE ÁREA ALQUILADA SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES, SPRINKLERS, DETECTORES DE HUMO ILUMINACIÓN – LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 2,759 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: CISTERNAS DISPONIBLE EN 2024 ACCESOS CONTROLADOS $11 USD/M2 *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en renta, Cuautitlán BR12981 Espacio Disponible: 2,866 m2 Metraje total de la nave industrial: 2,866 m2 Metraje de oficina o mezzanine: Con opción a construir Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 20 x 12 m Andenes: 10 Rampas: Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua Suministro eléctrico: 500 kva’s, 23 KV/480 V, transformador montado en plataforma por inquilino. Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 6% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: 2Q 2024 Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial ubicado en Ciudad de México para alquilar BR12998 Espacio Disponible: 5,365 m2 Metraje total de la nave industrial: 5,365 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 5% Altura mínima de la nave industrial: 8 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 14 x 10 m Andenes: 4 Rampas: 2 Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red de distribución de agua con cisterna para abastecer a los inquilinos Suministro eléctrico: 2 Transformadores tipo pedestal de 300 KVA’S 23 KV/480 V. 50 KVA’S por inquilino Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Marzo 2024 Detalles adicionales: Planta de tratamiento de agua Sistema de alcantarillado pluvial Dos casetas de guardia de remolque con dos baños Sistema antirrobo en puertas exteriores de salida de emergencia 8 salidas de emergencia con luces $10.50 USD/M2 + $0.70 USD/M2 (MTTO) *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Juarez para renta BR13016 Espacio Disponible: 100, 589.14 m2 Metraje total de la nave industrial: 100, 589.14 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 1% y a disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.7 m Resistencia de piso: 6 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Calibre 24 Distancia entre columnas: 23 x 12 m Andenes: 24 y a disposición Rampas: 2 Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: 3,500 KVA’S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: 5% láminas traslúcidas/ 300 luces led Estacionamiento: 344 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Agosto 2024 Detalles adicionales: – Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial para alquiler inmediato Querétaro BR13024 Espacio Disponible: 4,075.20 m2 Metraje total de la nave industrial: 4,075.20 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 21.58 x 12 m Andenes: 4 Rampas: No disponible Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: TBD KVA’s Patio de maniobras: 36 m Iluminación: Led T5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: Estacionamiento para tráiler Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso